広島県安芸郡府中町山田2丁目5-13
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
919 万円 52m²の部屋
〜1,598 万円 69.85m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【周辺】コンビニ「ファミリーマート安芸鶴江店まで911ｍ」
3/3アーバンビュー府中の売却に役立つ情報をチェック！
アーバンビュー府中の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
69.85m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島駅前店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
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919万円 （18万円 / m²） 52m²の部屋
〜1,598万円 （23万円 / m²） 69.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52m²の部屋の場合 | 69.85m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 919万円 | 1,598万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万9,270円 | 59万3,340円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万4,270円 | 63万3,340円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 877万8,786円 | 1,533万6,710円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(安芸郡府中町山田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,422万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,402万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 919万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 906万円 |
このマンションと、安芸郡府中町山田の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
919万円 (52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 24万円 / m² |
アーバンビュー府中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡府中町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で 3.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.09%、 2年前→1年前：1.79%、 1年前→今年：4.85% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
安芸郡府中町
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビュー府中が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 919万円 |
| 買取 | 551万円 〜 735万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.73万円 / 月 52m²の部屋
〜
10.15万円 / 月 69.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンビュー府中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビュー府中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒルみくまり | 2,038万円 〜 2,535万円 | 広島県安芸郡府中町みくまり2丁目4-19 |
1998年7月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴィコロ宮の町 | 2,369万円 〜 2,996万円 | 広島県安芸郡府中町宮の町2丁目2-27 |
1999年12月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| パルコーポ大須 | 538万円 〜 869万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目5-9 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェルディ矢賀 | 2,002万円 〜 2,646万円 | 広島県広島市東区矢賀6丁目4-52 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| ロイヤル山口2 | 636万円 〜 839万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目8-28 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルグラン府中浜田 | 2,474万円 〜 21億 4,749万円 | 広島県安芸郡府中町浜田3丁目6-27 |
1997年4月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| ペルル府中浜田壱番館 | 1,797万円 〜 2,734万円 | 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-5 |
1996年10月（築30年） 地上11階 / 全66戸 |
| ペルル府中浜田弐番館 | 2,145万円 〜 3,151万円 | 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-8 |
1997年8月（築30年） 地上14階 / 全114戸 |
| ビルドエフ | 1,289万円 〜 1,764万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目1-15 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション府中 | 2,617万円 〜 3,684万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目13-51 |
1998年2月（築29年） 地上13階 / 全55戸 |
| ペルル府中浜田参番館 | 2,024万円 〜 3,421万円 | 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-9 |
1999年1月（築28年） 地上11階 / 全95戸 |
| ファミール矢賀公園フォレステージ | 2,734万円 〜 4,296万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目4-14 |
1998年3月（築29年） 地上14階 / 全148戸 |
| パークハウス東山ウイングテラスA棟 | 2,099万円 〜 2,881万円 | 広島県広島市東区東山町11-1 |
1998年2月（築29年） 地上15階 / 全60戸 |
| サンシティ大洲通 | 2,691万円 〜 3,762万円 | 広島県安芸郡府中町千代3-14 |
1997年6月（築30年） 地上10階 / 全72戸 |
| パークハウス東山ウイングテラスB棟 | 2,068万円 〜 2,721万円 | 広島県広島市東区東山町11-1 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハウス・バーンフリート中山 | 774万円 〜 3,000万円 | 広島県広島市東区中山西2丁目4-1 |
2000年2月（築27年） 地上15階 / 全74戸 |
| パークハウス東山・公園の街弐番館 | 2,263万円 〜 3,196万円 | 広島県広島市東区東山町8-2 |
1997年3月（築30年） 地上14階 / 全101戸 |
| センチュリー曙3 | 741万円 〜 1,039万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-13 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| ピエーナ府中 | 2,332万円 〜 3,392万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目20-10 |
1999年1月（築28年） 地上8階 / 全86戸 |
| ロジュマンK | 2,187万円 〜 2,617万円 | 広島県広島市南区大州3丁目6-37 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全3戸 |
| クレール安芸 | 1,576万円 〜 2,574万円 | 広島県広島市安芸区船越2丁目30-5 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパーク府中南 | 1,600万円 〜 2,213万円 | 広島県安芸郡府中町桃山2丁目17-11 |
1997年3月（築30年） 地上13階 / 全174戸 |
| 藤和ハイタウン大州 | 2,778万円 〜 4,261万円 | 広島県広島市南区大州5丁目9-5 |
1996年6月（築31年） 地上9階 / 全62戸 |
| スタジオA | 570万円 〜 883万円 | 広島県広島市東区曙4丁目2-29 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全25戸 |
| コンツェルトパーク曙公園 | 2,001万円 〜 2,848万円 | 広島県広島市東区曙2丁目3-20 |
1996年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト | 880万円 〜 2,602万円 | 広島県広島市東区曙4丁目2-25 |
1999年3月（築28年） 地上12階 / 全62戸 |
| 大州公園ロジュマン | 2,403万円 〜 3,340万円 | 広島県広島市南区大州3丁目9-29 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全17戸 |
| ロイヤルシャトー東雲 | 2,276万円 〜 2,724万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目14-10 |
1997年7月（築30年） 地上9階 / 全28戸 |
| ダイアパレス向洋 | 2,179万円 〜 2,661万円 | 広島県安芸郡府中町青崎中17-20 |
2000年5月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグラン南蟹屋 | 2,982万円 〜 4,343万円 | 広島県広島市南区南蟹屋2丁目8-7 |
1996年11月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウス | 3,229万円 〜 4,784万円 | 広島県安芸郡府中町大通2丁目6-1 |
2006年2月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンビュー府中 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県安芸郡府中町山田2丁目5-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/4
3LDK 6階
2/4
2LDK 7階
3/4
3LDK 8階
4/4| 築年月（築年数） | 1998年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月22日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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広島県安芸郡府中町山田2丁目5-13【最寄り駅からのアクセス情報】
JR芸備線 / 矢賀駅 徒歩18分【建物仕様】
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