価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区矢賀新町4丁目4-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,879 万円 59.04m²の部屋
〜2,790 万円 63.52m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
中村ツイン東館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
59.4m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,879万円 59.04m²の部屋 32万円 / m²
〜2,790万円 63.52m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,879万円 |
| 買取 | 1,128万円 〜 1,503万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.26万円 59.04m²の部屋
〜10.08万円 63.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
中村ツイン東館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で 6.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.58% 、 2年前→1年前：6.94% 、 1年前→今年：-4.78% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 中村ツイン東館 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区矢賀新町4丁目4-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】広島市立矢賀小学校まで1224ｍ
【周辺】【スーパー】業務用食品スーパー 府中店まで606ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール広島府中まで506ｍ
【周辺】【ホームセンター】ジュンテンドー 安芸府中店まで786ｍ
【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター矢賀店まで1121ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 中村ツイン西館 | 1,600万円 〜 2,326万円 | 広島県広島市東区矢賀新町4丁目3-2 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソフィエール矢賀新町 | 824万円 〜 1,132万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目2-25 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン大須 | 648万円 〜 958万円 | 広島県安芸郡府中町大須2丁目5-12 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル山口2 | 642万円 〜 842万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目8-28 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレスト曙 | 1,639万円 〜 4,175万円 | 広島県広島市東区曙5丁目1-13 |
1995年8月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セイント・ラム・パーク | 1,689万円 〜 2,583万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-11 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| センチュリー曙3 | 716万円 〜 981万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-13 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全42戸 |
| パルコーポ大須 | 624万円 〜 926万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目5-9 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシャイン曙 | 548万円 〜 2,248万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-23 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全54戸 |
| M.Eハイツ | 618万円 〜 898万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目11-27 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン大州 | 1,883万円 〜 3,240万円 | 広島県広島市南区大州5丁目9-5 |
1996年6月（築28年） 地上9階 / 全62戸 |
| 藤和ハイタウン府中浜田 | 1,988万円 〜 3,122万円 | 広島県安芸郡府中町浜田1丁目3-16 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全25戸 |
| ニューメゾン大州 | 655万円 〜 931万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-34 |
1994年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハウス東山・公園の街弐番館 | 2,330万円 〜 3,047万円 | 広島県広島市東区東山町8-2 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全101戸 |
| パークハウス東山・公園の街壱番館 | 2,037万円 〜 3,246万円 | 広島県広島市東区東山町8-1 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全173戸 |
| ワンライフ矢賀 | 635万円 〜 1,045万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目12-8 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| 椿ガーデン・3 | 1,294万円 〜 2,156万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目16-31 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライブコーポ大州 | 416万円 〜 721万円 | 広島県広島市南区大州2丁目18-19 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク曙公園 | 2,023万円 〜 2,923万円 | 広島県広島市東区曙2丁目3-20 |
1996年7月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ABCマンション | 544万円 〜 735万円 | 広島県広島市東区曙1丁目1-11 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドピア・府中 | 1,701万円 〜 2,221万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目5-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルピナス府中 | 580万円 〜 844万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目9-29 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ダイアパレスグラン南蟹屋 | 2,606万円 〜 4,236万円 | 広島県広島市南区南蟹屋2丁目8-7 |
1996年11月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| スターランド南蟹屋 | 2,159万円 〜 3,553万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目10-41 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| アメニティM | 541万円 〜 1,087万円 | 広島県安芸郡府中町浜田2丁目1-17 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンバレー胡子 | 1,437万円 〜 2,177万円 | 広島県広島市南区上東雲町20-17 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピースマンションM・1 | 1,651万円 〜 2,048万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目12-8 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヒルサイドコーポ緑ケ丘 | 1,531万円 〜 1,882万円 | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘15-13 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーリエンスシノノメ | 2,156万円 〜 2,634万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目3-17 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| バルヴェールN | 867万円 〜 2,201万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目3-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
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