この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県安芸郡府中町本町2丁目16-31
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,294 万円 46.88m²の部屋
〜2,156 万円 57.53m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,294万円 46.88m²の部屋 28万円 / m²
〜2,156万円 57.53m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(安芸郡府中町本町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (安芸郡府中町本町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,560万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,536万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,294万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,274万円 | 98.5％ |
このマンションと、安芸郡府中町本町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,294万円 (46.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,294万円 |
| 買取 | 777万円 〜 1,035万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.7万円 46.88m²の部屋
〜8.97万円 57.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
椿ガーデン・3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡府中町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で 22.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.62% 、 2年前→1年前：3.70% 、 1年前→今年：5.28% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
安芸郡府中町
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 椿ガーデン・3 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目16-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール広島府中まで1419ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 府中本町店まで410ｍ
【周辺】【スーパー】業務用食品スーパー 府中店まで853ｍ
【周辺】【スーパー】YOURS(ユアーズ) 府中店まで592ｍ
【周辺】【小学校】府中町立府中小学校まで84ｍ
【周辺】【中学校】府中町立府中中学校まで1019ｍ
【周辺】【スーパー】万惣 府中店まで477ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルピナス府中 | 580万円 〜 844万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目9-29 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドピア・府中 | 1,701万円 〜 2,221万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目5-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルコーポ大須 | 624万円 〜 926万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目5-9 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤル山口2 | 642万円 〜 842万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目8-28 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルビュー石原 | 1,611万円 〜 2,118万円 | 広島県安芸郡府中町鶴江2丁目20-15 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン府中浜田 | 1,988万円 〜 3,122万円 | 広島県安芸郡府中町浜田1丁目3-16 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション府中 | 2,368万円 〜 3,745万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目13-51 |
1998年2月（築27年） 地上13階 / 全55戸 |
| ワンライフ矢賀 | 635万円 〜 1,045万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目12-8 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| M.Eハイツ | 618万円 〜 898万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目11-27 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス府中グランアベニュー | 2,174万円 〜 2,979万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目10-23 |
1997年8月（築27年） 地上11階 / 全50戸 |
| アーヴィル府中鶴江 | 1,624万円 〜 2,771万円 | 広島県安芸郡府中町鶴江2丁目7-35 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| 中村ツイン東館 | 1,879万円 〜 2,790万円 | 広島県広島市東区矢賀新町4丁目4-16 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 中村ツイン西館 | 1,600万円 〜 2,326万円 | 広島県広島市東区矢賀新町4丁目3-2 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン大須 | 648万円 〜 958万円 | 広島県安芸郡府中町大須2丁目5-12 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テルセーロパートナー | 555万円 〜 827万円 | 広島県安芸郡府中町城ケ丘17-31 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー府中八幡 | 1,905万円 〜 2,460万円 | 広島県安芸郡府中町八幡1丁目16-47 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール矢賀公園フォレステージ | 1,958万円 〜 3,201万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目4-14 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ソフィエール矢賀新町 | 824万円 〜 1,132万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目2-25 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスパークサイド府中弐番館 | 1,658万円 〜 2,603万円 | 広島県安芸郡府中町浜田3丁目9-9 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ペルル府中浜田壱番館 | 1,676万円 〜 2,721万円 | 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-5 |
1996年10月（築28年） 地上11階 / 全66戸 |
| ペルル府中浜田弐番館 | 2,202万円 〜 3,290万円 | 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-8 |
1997年8月（築27年） 地上14階 / 全114戸 |
| サーパス府中浜田 | 2,429万円 〜 2,954万円 | 広島県安芸郡府中町浜田3丁目10-4 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| ヴェルディ矢賀 | 1,844万円 〜 2,409万円 | 広島県広島市東区矢賀6丁目4-52 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| ヒルサイドコーポ緑ケ丘 | 1,531万円 〜 1,882万円 | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘15-13 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスパークサイド府中 | 1,852万円 〜 2,721万円 | 広島県安芸郡府中町浜田3丁目10-3 |
1995年2月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| クレスト曙 | 1,639万円 〜 4,175万円 | 広島県広島市東区曙5丁目1-13 |
1995年8月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークハウス東山ウイングテラスA棟 | 1,673万円 〜 2,269万円 | 広島県広島市東区東山町11-1 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| バルヴェールN | 867万円 〜 2,201万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目3-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンシティ大洲通 | 2,233万円 〜 3,502万円 | 広島県安芸郡府中町千代3-14 |
1997年6月（築27年） 地上10階 / 全72戸 |
| パークハウス東山・公園の街壱番館 | 2,037万円 〜 3,246万円 | 広島県広島市東区東山町8-1 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全173戸 |
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