参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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〜1,621 万円 47.67m²の部屋
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734万円 （27万円 / m²） 27m²の部屋
〜1,621万円 （34万円 / m²） 47.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(羽村市神明台)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 497万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 458万円 | 92.2％ |
| 築30年(10年後) | 420万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 734万円 |
| 5年後(築25年) | 92.2％ | 677万円 |
| 10年後(築30年) | 84.4％ | 620万円 |
このマンションと、羽村市神明台の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
734万円 (27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 25万円 / m² |
ラ・グランドール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
羽村市のマンションの価格は直近の3年間で -3.79%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.68%、 2年前→1年前：4.62%、 1年前→今年：-3.52% ）
東京都の直近3年間の変動（16.99% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
羽村市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 734万円 |
| 買取 | 441万円 〜 587万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.61万円 / 月 27m²の部屋
〜
10.52万円 / 月 47.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・グランドールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・グランドールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 6万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 4階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.09m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.09m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 5階 | 2016年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 47.67m² | 1LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 5階 | 2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 5階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 5階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 5階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 47.67m² | 1LDK / 1階 | 2010年12月〜2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2011年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラティア | 2,242万円 〜 3,374万円 | 東京都羽村市神明台2丁目6-69 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全200戸 |
| アルモニー | 839万円 〜 1,058万円 | 東京都羽村市富士見平2丁目10-6 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンビシャス福生 | 2,031万円 〜 3,969万円 | 東京都福生市加美平2丁目1-2 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全33戸 |
| サンクレイドル羽村リヴィエール | 1,799万円 〜 2,747万円 | 東京都羽村市玉川2丁目6-19 |
2006年8月（築20年） 地上8階 / 全88戸 |
| carinoFussa | 710万円 〜 928万円 | 東京都福生市大字福生892-1 |
2007年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ青梅新町 | 1,989万円 〜 3,414万円 | 東京都青梅市新町9丁目2016-10 |
2009年2月（築18年） 地上11階 / 全338戸 |
| ライオンズグローベル小作ステーションプラザ | 2,296万円 〜 3,380万円 | 東京都羽村市小作台1丁目18-2 |
2005年8月（築21年） 地上8階 / 全36戸 |
| クレアーレ小作 | 587万円 〜 738万円 | 東京都青梅市新町8丁目6-25 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランエール小作駅前 | 1,763万円 〜 2,518万円 | 東京都羽村市小作台1丁目2-2 |
2007年8月（築19年） 地上12階 / 全25戸 |
| アンビシャスパーク小作 | 2,000万円 〜 2,862万円 | 東京都羽村市小作台2丁目15-1 |
2008年2月（築19年） 地上6階 / 全29戸 |
| プラシード輝 | 773万円 〜 2,081万円 | 東京都福生市大字熊川975-1 |
2005年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセル小作パークス | 1,910万円 〜 2,620万円 | 東京都青梅市新町3丁目49-1 |
2007年1月（築20年） 地上6階 / 全50戸 |
| コンファーレ河辺プレシエール | 1,738万円 〜 2,553万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目22-3 |
2006年6月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| ソレイユ南田園 | 1,113万円 〜 1,382万円 | 東京都福生市南田園2丁目15-11 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンファーレ河辺シャインテラス | 1,809万円 〜 2,920万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目837-1 |
2007年5月（築19年） 地上7階 / 全39戸 |
| 日神パレステージ河辺南 | 1,523万円 〜 2,897万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目21-10 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全47戸 |
| サンクレイドル河辺 | 1,711万円 〜 3,065万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目18-4 |
2009年2月（築18年） 地上7階 / 全65戸 |
| センチュリー青梅新町 | 1,801万円 〜 3,154万円 | 東京都青梅市新町1丁目25-14 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全26戸 |
| アンビシャスプラザ河辺 | 1,755万円 〜 3,035万円 | 東京都青梅市野上町4丁目15-6 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全42戸 |
| アンビシャスアベニュー河辺 | 1,549万円 〜 3,194万円 | 東京都青梅市河辺町9丁目7-6 |
2006年6月（築20年） 地上6階 / 全42戸 |
| レーヴステージ河辺 | 1,853万円 〜 2,537万円 | 東京都青梅市野上町4丁目14-3 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全26戸 |
| レクシオ拝島 | 1,320万円 〜 3,360万円 | 東京都福生市大字熊川1505-4 |
2007年8月（築19年） 地上7階 / 全33戸 |
| Step1 | 863万円 〜 1,330万円 | 東京都福生市大字熊川351-6 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全35戸 |
| ライオンズ河辺ステーションアクシス | 2,597万円 〜 4,398万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目8-12 |
2008年10月（築18年） 地上12階 / 全43戸 |
| Amy | 617万円 〜 1,501万円 | 東京都福生市大字熊川443-6 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイブリッヂ | 932万円 〜 1,278万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目8-4 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンビシャス河辺 | 1,471万円 〜 2,569万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目8-1 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全34戸 |
| クリオ河辺 | 1,564万円 〜 2,587万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目13-1 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
東京都羽村市神明台が所在地となるラ・グランドールは、2007年2月に建てられました。地上5階建てのマンションで、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）造を用いており、火事・地震などの災害に強い構造となっています。交通面では、徒歩14分ほどの場所に最寄駅にあたるJR青梅線が乗り入れる羽村駅が設けられています。
| マンション名称 | ラ・グランドール |
|---|---|
| 所在地 |
東京都羽村市神明台3丁目33-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/8
1K 1階
2/8
1K 1階
3/8
1K 2階
4/8
1K 3階
5/8
1K 4階
6/8
1K 4階
7/8
1K 5階
8/8| 築年月（築年数） | 2007年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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