この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都青梅市河辺町10丁目8-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
999 万円 31.15m²の部屋
〜1,338 万円 31.15m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
スカイブリッヂの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スカイブリッヂの売却に 役立つ情報をチェック!
スカイブリッヂの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
スカイブリッヂから近い順に表示しています
「売却」は当社へお任せください!
青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー21加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で40年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい!
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み
弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい
青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
999万円 31.15m²の部屋 32万円 / m²
〜1,338万円 31.15m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(青梅市河辺町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (青梅市河辺町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,098万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,003万円 | 91.3% |
築30年(10年後) | 907万円 | 82.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 999万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 912万円 | 91.3% |
10年後 (築30年) | 825万円 | 82.6% |
このマンションと、青梅市河辺町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
999万円 (31.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 27万円 / m² |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 999万円 |
買取 | 600万円 〜 799万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.99万円 31.15m²の部屋
〜6.89万円 31.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スカイブリッヂ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 26.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:20.21% 、 2年前→1年前:2.87% 、 1年前→今年:2.45% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スカイブリッヂ |
---|---|
所在地 | 東京都青梅市河辺町10丁目8-4 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マリオンS | 453万円 〜 808万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目6-5 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全57戸 |
アンビシャスアベニュー河辺 | 1,515万円 〜 2,660万円 | 東京都青梅市河辺町9丁目7-6 |
2006年6月(築18年) 地上6階 / 全42戸 |
アンビシャス河辺 | 1,692万円 〜 2,946万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目8-1 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全34戸 |
アンビシャスプラザ河辺 | 1,948万円 〜 3,349万円 | 東京都青梅市野上町4丁目15-6 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全42戸 |
アルシオン河辺 | 1,641万円 〜 2,883万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目813-4 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全84戸 |
グランツ東青梅ビュータワー | 2,079万円 〜 3,249万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目14-1 |
2005年4月(築20年) 地上11階 / 全30戸 |
ネクステージ東青梅 | 1,632万円 〜 2,174万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目13-20 |
2005年5月(築19年) 地上8階 / 全31戸 |
マ・メゾン若草 | 1,540万円 〜 1,895万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目20-2 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全22戸 |
コンファーレ河辺プレシエール | 1,814万円 〜 2,626万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目22-3 |
2006年6月(築18年) 地上6階 / 全28戸 |
レクセル小作パークス | 2,110万円 〜 2,859万円 | 東京都青梅市新町3丁目49-1 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全50戸 |
TEC小作 | 698万円 〜 989万円 | 東京都羽村市小作台2丁目17-24 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全26戸 |
C'sガーデン小作 | 2,644万円 〜 3,166万円 | 東京都羽村市小作台3丁目18-1 |
2003年8月(築21年) 地上6階 / 全36戸 |
ライオンズグローベル小作ステーションプラザ | 2,372万円 〜 3,456万円 | 東京都羽村市小作台1丁目18-2 |
2005年8月(築19年) 地上8階 / 全36戸 |
メゾンリヴェール | 1,764万円 〜 2,151万円 | 東京都羽村市栄町1丁目2-19 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル青梅新町 | 1,884万円 〜 2,489万円 | 東京都青梅市新町8丁目22-5 |
2005年11月(築19年) 地上10階 / 全52戸 |
ヴェールパルク | 1,640万円 〜 2,002万円 | 東京都羽村市栄町1丁目11-6 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレアーレ小作 | 630万円 〜 753万円 | 東京都青梅市新町8丁目6-25 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
グランツ羽村アーバンスクェア | 1,959万円 〜 2,364万円 | 東京都羽村市栄町2丁目14-4 |
2003年5月(築21年) 地上7階 / 全45戸 |
パークサイドパレス | 1,779万円 〜 2,263万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目15-15 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・グランドール | 848万円 〜 1,888万円 | 東京都羽村市神明台3丁目33-19 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全19戸 |
ラティア | 2,277万円 〜 3,406万円 | 東京都羽村市神明台2丁目6-69 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全200戸 |
全て見る
閉じる
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください