ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市エレンシア立川トレス

エレンシア立川トレス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市上砂町5丁目33-8

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

2,240 万円 66.54m²の部屋

2,533 万円 66.54m²の部屋

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エレンシア立川トレスは売ったらいくら?参考査定価格

2,240万円 (34万円 / m²) 66.54m²の部屋

2,533万円 (38万円 / m²) 66.54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市上砂町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

立川市上砂町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 2,692万円 100%
築25年(2年後) 2,638万円 98.0%
築30年(7年後) 2,502万円 92.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.54㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 2,240万円
2年後(築25年) 98.0% 2,195万円
7年後(築30年) 92.9% 2,082万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市上砂町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,240万円 (66.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 38万円 / m²

エレンシア立川トレス周辺の中古マンション価格推移情報

エレンシア立川トレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.41%、 2年前→1年前:3.71%、 1年前→今年:2.16%

東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエレンシア立川トレスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,650万円 66.00m² 2LDK / 2階 2022年9月〜2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,240万円
買取 1,344万円 〜 1,792万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エレンシア立川トレスは貸したらいくら?参考賃料

10.12万円 / 月 66.54m²の部屋

11.28万円 / 月 66.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プライムスクエアー立川 2,013万円 〜 2,614万円 東京都立川市一番町4丁目29-3 2003年12月(築22年)
地上10階 / 全35戸
K・Kマンション 1,779万円 〜 2,053万円 東京都武蔵村山市大南1丁目158-7 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全11戸
サンパティーク 1,840万円 〜 2,386万円 東京都立川市砂川町3丁目5-2 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクレイドル昭島 1,916万円 〜 2,228万円 東京都昭島市武蔵野2丁目1-48 2003年1月(築23年)
地上14階 / 全140戸
パルクサイド 1,184万円 〜 1,494万円 東京都武蔵村山市大南2丁目130-1 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・バーデン昭島ペイ・サージュ 2,565万円 〜 4,005万円 東京都昭島市武蔵野3丁目5-40 2002年8月(築23年)
地上11階 / 全306戸
センチュリー武蔵野 2,481万円 〜 3,099万円 東京都昭島市武蔵野3丁目4-23 2000年9月(築25年)
地上9階 / 全84戸
サンパティーク上北台 1,024万円 〜 1,216万円 東京都東大和市上北台3丁目401-1 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
クレアガーデン玉川上水 3,349万円 〜 4,322万円 東京都東大和市上北台3丁目429-3 2002年2月(築24年)
地上12階 / 全133戸
サンクレイドル桜街道 2,607万円 〜 3,737万円 東京都東大和市桜が丘2丁目251 2003年10月(築22年)
地上7階 / 全41戸
セントレー玉川上水第2 2,658万円 〜 3,243万円 東京都東大和市上北台3丁目459-1 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全55戸
プレイシア 3,122万円 〜 5,368万円 東京都昭島市宮沢町494-11 2002年2月(築24年)
地上15階 / 全527戸
クロスフォート玉川上水 3,400万円 〜 4,688万円 東京都東大和市桜が丘2丁目223-1 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全287戸
ラーク上北台 1,891万円 〜 2,351万円 東京都東大和市上北台2丁目2-16 2003年9月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ラング・マンション玉川上水 2,622万円 〜 3,210万円 東京都東大和市立野4丁目503-4 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全29戸
ガーデンステイツ玉川上水 2,440万円 〜 3,160万円 東京都東大和市桜が丘2丁目228-1 2000年12月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
グランステイツ玉川上水 2,798万円 〜 3,930万円 東京都東大和市桜が丘2丁目215-12 2000年12月(築25年)
地上12階 / 全169戸
ブランシェ中神 1,550万円 〜 3,092万円 東京都昭島市中神町1171-17 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全23戸
ファイングレー中神北 2,439万円 〜 2,913万円 東京都昭島市中神町1244-8 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全12戸
ハピネスシュウエイ 1,291万円 〜 2,635万円 東京都昭島市中神町1176-17 2003年7月(築22年)
地上4階 / 全11戸
メゾン・カルム 1,406万円 〜 3,823万円 東京都昭島市中神町1186-1 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全26戸
サウス・ウィンド 1,899万円 〜 2,634万円 東京都東大和市立野2丁目12-11 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
エストヴォーレ上北台 2,323万円 〜 3,162万円 東京都東大和市立野2丁目2-5 2003年8月(築22年)
地上10階 / 全39戸
カインドステージ西立川2 2,553万円 〜 3,694万円 東京都昭島市玉川町1丁目1-6 2000年11月(築25年)
地上8階 / 全36戸
ウィングヒルズ上北台 1,845万円 〜 2,312万円 東京都東大和市立野2丁目1-4 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全26戸
ザ・マーベラスマンション 2,677万円 〜 3,715万円 東京都昭島市朝日町1丁目11-17 2004年6月(築21年)
地上4階 / 全35戸
ヴィルヌーブ上北台 1,362万円 〜 1,731万円 東京都東大和市立野2丁目5-3 2000年7月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス中神 2,803万円 〜 3,767万円 東京都昭島市玉川町4丁目10-13 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全73戸
ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー 3,902万円 〜 6,096万円 東京都昭島市東町1丁目5-1 2002年9月(築23年)
地上12階 / 全124戸
グランヴィオラ 2,673万円 〜 3,396万円 東京都立川市幸町2丁目50-4 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エレンシア立川トレスの売却に強い不動産会社 13社

エレンシア立川トレスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エレンシア立川トレスから近い順に表示しています

ブルック・アース株式会社 KEIAIむさむら不動産センター
物件から
1.2
  • 東京都武蔵村山市大南3丁目111-3 グランヴィル立川North101号
  • 西武拝島線 武蔵砂川駅
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩22分

売却だけが選択肢ではないかも知れません。

武蔵村山市を中心に地元密着で不動産業と建設業(内外装リフォームや産廃収集運搬なども含む)を営んでいます。弊社では、まずお客様の不動産売却に至ったご事情をお伺いして、1人1人にあった最適な方向性等をご提案させていただいております。お客様の不動産資産価値を最大限に活かせる方法を、一緒に模索しましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 兼二
  • 免許番号東京都知事(01)第111275号
センチュリー21ヒカリ企画
物件から
2.4
  • 東京都東大和市上北台3丁目411-8
  • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分

お客様に寄り添い売却活動をサポートします

地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本橋 光晴
  • 免許番号東京都知事(3)第91850号
センチュリー21FEC
物件から
3.0
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
4.1
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
三井住友トラスト不動産株式会社 立川センター
物件から
4.1
  • 東京都立川市曙町2丁目6番1号 立川中央ビルディング7階
  • JR中央本線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
4.2
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
4.6
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
8.7
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
12.1
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
17.4
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ブルームライト
物件から
30.8
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社ブラックウェル
物件から
30.9
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号
株式会社tsumiki
物件から
35.7
  • 東京都中央区日本橋茅場町2丁目13-8
  • 東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩1分

住まいの価値を最大限に生かした売却!

当社はデザインと共に新しい住まいをご提案します。
大切にしてきたお住まいの価値を最大限に生かした売却提案を致します。
購入後の暮らしをよりリアルにイメージできるよう、新たな暮らし方もご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉山 聡志
  • 免許番号東京都知事(01)第111699号

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建物詳細情報

マンション名称 エレンシア立川トレス
所在地 東京都立川市上砂町5丁目33-8
交通
  • 西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩5分
  • 西武拝島線 / 西武立川駅 徒歩27分
  • 【外観】最寄り駅まで徒歩5分の好立地。周辺施設も充実しているので毎日のお買物に便利です。

    【外観】最寄り駅まで徒歩5分の好立地。周辺施設も充実しているので毎日のお買物に便利です。

    1/10
  • 【エントランス】建物の顔でもあるエントランスは管理が行き届いています♪

    【エントランス】建物の顔でもあるエントランスは管理が行き届いています♪

    2/10
  • 【駐車場】大事な車を雨から守ってくれる屋内駐車場。

    【駐車場】大事な車を雨から守ってくれる屋内駐車場。

    3/10
  • 【周辺】武蔵砂川駅(西武 拝島線) 徒歩5分。 380m

    【周辺】武蔵砂川駅(西武 拝島線) 徒歩5分。 380m

    4/10
  • 【周辺】baby,wing 徒歩6分。 460m

    【周辺】baby,wing 徒歩6分。 460m

    5/10
  • 【周辺】立川市立上砂川小学校 徒歩8分。 580m

    【周辺】立川市立上砂川小学校 徒歩8分。 580m

    6/10
  • 【周辺】セブンイレブン立川武蔵砂川駅前店 徒歩5分。 400m

    【周辺】セブンイレブン立川武蔵砂川駅前店 徒歩5分。 400m

    7/10
  • 【周辺】マルエツ武蔵砂川店 徒歩9分。 670m

    【周辺】マルエツ武蔵砂川店 徒歩9分。 670m

    8/10
  • 【周辺】ウェルパーク武蔵砂川店 徒歩9分。 700m

    【周辺】ウェルパーク武蔵砂川店 徒歩9分。 700m

    9/10
  • 【周辺】西松屋ダイエー武蔵村山店 徒歩26分。 2040m

    【周辺】西松屋ダイエー武蔵村山店 徒歩26分。 2040m

    10/10
築年月(築年数) 2002年7月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

エレンシア立川トレスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エレンシア立川トレスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エレンシア立川トレスの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
エレンシア立川トレスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エレンシア立川トレスの売り時ですか?
エレンシア立川トレスがある立川市のマンションの価格は直近の3年間で12.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.41%、2年前→1年前:3.71%、1年前→今年:2.16%)
東京都の直近3年間の変動(10.21%)に比べ、やや高めの水準です。
エレンシア立川トレスの査定を依頼する
更新日:2025年2月9日