宮城県仙台市太白区西中田1丁目18-6
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,642 万円 71.58m²の部屋
〜1,946 万円 72.38m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】SEIYU南仙台店 約80ｍ
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【周辺】セブンイレブン 南仙台駅前店 約260ｍ
7/10
【周辺】柳生小学校 約1300ｍ
8/10
【周辺】柳生中学校 約1700ｍ
9/10
【周辺】仙台南病院 約2200ｍ
10/10南仙台シティハウスの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,642万円 （23万円 / m²） 71.58m²の部屋
〜1,946万円 （27万円 / m²） 72.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.58m²の部屋の場合 | 72.38m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,642万円 | 1,946万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万7,860円 | 70万8,180円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万7,860円 | 74万8,180円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,576万4,653円 | 1,870万8,078円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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南仙台シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.43%、 2年前→1年前：0.52%、 1年前→今年：6.18% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南仙台シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,599万円 | 72.28m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 1,699万円 | 72.28m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 1,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 1,790万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,890万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 1,990万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,090万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 2,190万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 1,300万円 | 72.38m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 1,580万円 | 72.28m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2,180万円 | 72.38m² | 3LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,642万円 |
| 買取 | 985万円 〜 1,314万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.38万円 / 月 71.58m²の部屋
〜
9.39万円 / 月 72.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南仙台シティハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南仙台シティハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 72.38m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション南仙台 | 1,315万円 〜 2,418万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目18-1 |
1989年7月（築37年） 地上9階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション南仙台2 | 1,287万円 〜 1,925万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目3-10 |
1992年4月（築35年） 地上8階 / 全42戸 |
| ジョイプラザ南仙台 | 1,682万円 〜 2,164万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目6-3 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| チサンマンション南仙台駅前 | 1,758万円 〜 2,359万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目13-6 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全42戸 |
| ブラ・ヴール南仙台1 | 924万円 〜 1,176万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目24-2 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブラ・ヴール南仙台2 | 1,111万円 〜 1,331万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目24-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション南仙台 | 999万円 〜 1,410万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目15-10 |
1989年6月（築38年） 地上3階 / 全18戸 |
| グラン・ドムール南仙台 | 1,667万円 〜 2,081万円 | 宮城県仙台市太白区中田6丁目8-18 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全45戸 |
| チサンマンション第6南仙台 | 1,482万円 〜 1,834万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目12-5 |
1990年11月（築36年） 地上1階 / 全25戸 |
| 南仙台パークマンション | 1,510万円 〜 2,450万円 | 宮城県仙台市太白区西中田6丁目4-10 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全50戸 |
| 旭レジデンス | 1,059万円 〜 1,617万円 | 宮城県仙台市太白区中田5丁目16-8 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全46戸 |
| u・ステージ | 1,525万円 〜 1,921万円 | 宮城県仙台市太白区中田5丁目16-15 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| ボザール仙台南 | 1,542万円 〜 2,106万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目17-8 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| チサンマンション南仙台3 | 1,819万円 〜 2,744万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目9-12 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| 南仙台センチュリーマンション | 535万円 〜 780万円 | 宮城県仙台市太白区中田7丁目6-1 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全85戸 |
| 中田アヴェニュー1 | 1,058万円 〜 1,249万円 | 宮城県仙台市太白区東中田6丁目9-10 |
1991年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中田アヴェニュー2 | 1,032万円 〜 1,219万円 | 宮城県仙台市太白区東中田6丁目9-58 |
1991年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ柳生3 | 623万円 〜 1,316万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目24-3 |
1991年11月（築35年） 地上7階 / 全30戸 |
| シャイン仙台柳生第2 | 1,106万円 〜 1,530万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目10-13 |
1990年9月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| シャイン仙台柳生第一 | 1,187万円 〜 1,982万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目10-2 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全58戸 |
| ユートピアレジデンス南仙台 | 1,345万円 〜 2,166万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目30-15 |
1989年11月（築37年） 地上8階 / 全42戸 |
| チサンマンション第8南仙台 | 1,685万円 〜 2,178万円 | 宮城県仙台市太白区柳生7丁目19-5 |
1991年12月（築35年） 地上7階 / 全44戸 |
| ウインベルコーラス南仙台2番館 | 1,398万円 〜 1,921万円 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-31 |
1992年8月（築34年） 地上11階 / 全88戸 |
| チサンマンション第5南仙台 | 1,779万円 〜 2,526万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目30-14 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全52戸 |
| ウインベルコーラス南仙台1番館 | 1,508万円 〜 1,781万円 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-32 |
1992年8月（築34年） 地上8階 / 全32戸 |
| 東大野田アヴェニュー | 945万円 〜 1,110万円 | 宮城県仙台市太白区東大野田19-7 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全40戸 |
| ロイヤルヒルズ柳生2 | 833万円 〜 1,338万円 | 宮城県仙台市太白区柳生3丁目7-2 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全19戸 |
| ロイヤルヒルズ柳生1 | 888万円 〜 1,339万円 | 宮城県仙台市太白区柳生3丁目7-1 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全19戸 |
| フォーラム二番館 | 1,844万円 〜 2,164万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田25-5 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドエイコー2 | 1,927万円 〜 2,413万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田24-4 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 富沢南シティハウス | 1,748万円 〜 2,991万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田23-1 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| 第2長町南シティハウス | 1,945万円 〜 2,427万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目36-7 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| 富沢シティハウス | 1,824万円 〜 3,253万円 | 宮城県仙台市太白区富沢4丁目17-40 |
1992年12月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| 長町南シティハウス | 1,770万円 〜 2,275万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目9-20 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| シティハウス長町南パークサイドコート | 3,719万円 〜 4,949万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目2-6 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティハウス長町南ステーションコート | 3,076万円 〜 4,455万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目1-46 |
2005年3月（築22年） 地上15階 / 全111戸 |
| シティハウス長町南ミュージアムコート | 3,489万円 〜 4,932万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目2-56 |
2005年1月（築22年） 地上10階 / 全103戸 |
| 富沢二丁目シティハウス | 1,910万円 〜 2,903万円 | 宮城県仙台市太白区富沢2丁目8-39 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| 富沢並木通りシティハウス | 1,908万円 〜 2,664万円 | 宮城県仙台市太白区富沢2丁目10-2 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| 長町中央シティハウス | 2,665万円 〜 3,653万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目22-12 |
2002年11月（築24年） 地上10階 / 全55戸 |
| シティハウス長町南モールサイドガーデン壱番館 | 2,952万円 〜 4,379万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目2-15 |
2007年3月（築20年） 地上12階 / 全122戸 |
| シティハウス長町新都心ル・サンクコート | 2,981万円 〜 4,251万円 | 宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-6 |
2006年11月（築20年） 地上15階 / 全67戸 |
| シティハウス長町新都心ザ・ゲートマークス | 2,956万円 〜 4,179万円 | 宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-12 |
2005年11月（築21年） 地上15階 / 全92戸 |
| 長町シティハウスモールガーデン | 3,043万円 〜 3,762万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目5-5 |
2001年5月（築26年） 地上9階 / 全87戸 |
| シティハウス長町グランビューコート | 2,652万円 〜 3,836万円 | 宮城県仙台市太白区門前町10-35 |
2004年10月（築22年） 地上11階 / 全34戸 |
| シティハウス長町一丁目ステーションコート | 2,769万円 〜 3,757万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目8 |
2003年10月（築23年） 地上14階 / 全40戸 |
| 八木山シティハウス | 1,156万円 〜 2,123万円 | 宮城県仙台市太白区八木山東1丁目12-3 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 南仙台シティハウス |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区西中田1丁目18-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 1階
2/5
3LDK 2階
3/5
3LDK 5階
4/5
3LDK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大林組東北支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
| 公式リンク |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県仙台市太白区西中田1丁目18-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東北本線 / 南仙台駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1991年3月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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