ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市太白区シティハウス長町南パークサイドコート

シティハウス長町南パークサイドコートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,646万円 87.12m²の部屋

4,882万円 98.82m²の部屋

所在地 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目2-6
交通
  • 仙台市営南北線 / 長町南駅 徒歩9分

シティハウス長町南パークサイドコート

外観

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シティハウス長町南パークサイドコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シティハウス長町南パークサイドコートの売却に強い不動産会社 4社

シティハウス長町南パークサイドコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティハウス長町南パークサイドコートから近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
0.4
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
1.1
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 名取店
物件から
6.2
  • 宮城県名取市大手町4丁目14-8
  • JR東北本線 名取駅 徒歩15分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号

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シティハウス長町南パークサイドコートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,646万円 87.12m²の部屋 42万円 / m²

4,882万円 98.82m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市太白区泉崎)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市太白区泉崎 / 専有面積:100m² )
変化割合
築21年(現在) 3,523万円 100%
築25年(4年後) 3,286万円 93.3%
築30年(9年後) 2,987万円 84.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 3,646万円 100%
4年後 (築25年) 3,400万円 93.3%
9年後 (築30年) 3,091万円 84.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市太白区泉崎の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,646万円 (87.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス長町南パークサイドコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,380万円 87.00m² 4LDK / 2階 2023年6月〜2023年7月
3,580万円 98.82m² 4LDK / 1階 2019年5月
3,780万円 98.82m² 4LDK / 1階 2019年3月〜2019年4月
3,980万円 98.82m² 4LDK / 1階 2019年1月〜2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

87.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,646万円
買取 2,188万円 〜 2,917万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティハウス長町南パークサイドコートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.24万円 87.12m²の部屋

14.72万円 98.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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シティハウス長町南パークサイドコート周辺の中古マンション価格推移情報

シティハウス長町南パークサイドコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 7.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03% 、 2年前→1年前:5.75% 、 1年前→今年:-6.39%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シティハウス長町南パークサイドコート
所在地 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目2-6
交通
  • 仙台市営南北線 / 長町南駅 徒歩9分
  • 【外観】(現地写真)周辺の商業施設充実で利便性バツグン!

    【外観】(現地写真)周辺の商業施設充実で利便性バツグン!

  • 【外観】(現地写真)食洗機・浴室乾燥機も完備!

    【外観】(現地写真)食洗機・浴室乾燥機も完備!

  • 【外観】(現地写真)洗濯物が多いご家族も安心な二面バルコニー!

    【外観】(現地写真)洗濯物が多いご家族も安心な二面バルコニー!

  • 【外観】(集合ポスト)気品あふれる広々した空間!

    【外観】(集合ポスト)気品あふれる広々した空間!

  • 【周辺】仙台市地下鉄南北線「長町南」駅 徒歩9分

    【周辺】仙台市地下鉄南北線「長町南」駅 徒歩9分

  • 【周辺】仙台市立長町南小学校 徒歩7分

    【周辺】仙台市立長町南小学校 徒歩7分

  • 【周辺】仙台市立富沢中学校 徒歩14分

    【周辺】仙台市立富沢中学校 徒歩14分

  • 【周辺】ひまわり保育園 6分

    【周辺】ひまわり保育園 6分

  • 【周辺】西友ザ・モール仙台長町店 徒歩10分

    【周辺】西友ザ・モール仙台長町店 徒歩10分

  • 【周辺】仙台泉崎郵便局 徒歩12分

    【周辺】仙台泉崎郵便局 徒歩12分

築年月(築年数) 2004年3月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

シティハウス長町南パークサイドコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレイスハイツ長町南 1,000万円 〜 1,207万円 宮城県仙台市太白区長町南4丁目11-28 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
サウストロントカリメラ 2,025万円 〜 2,782万円 宮城県仙台市太白区長町南4丁目6-24 2004年9月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウド長町南 2,458万円 〜 3,343万円 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目21-45 2005年6月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
ディアコート長町南 2,268万円 〜 3,368万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目23-5 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
レ・リシェス 904万円 〜 1,046万円 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目20-11 2003年11月(築21年)
地上5階 / 全19戸
シティハウス長町南ステーションコート 3,093万円 〜 4,977万円 宮城県仙台市太白区長町南3丁目1-46 2005年3月(築20年)
地上15階 / 全111戸
パークシティー 948万円 〜 1,484万円 宮城県仙台市太白区長町南4丁目21-46 2005年9月(築19年)
地上4階 / 全9戸
グランバリューセレブレイト 2,065万円 〜 2,668万円 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目21-36 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
長町中央シティハウス 2,897万円 〜 4,012万円 宮城県仙台市太白区長町7丁目22-12 2002年11月(築22年)
地上10階 / 全55戸
アビテール長町南 866万円 〜 2,122万円 宮城県仙台市太白区長町南3丁目10-32 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全18戸
テンポスフィア長町南 1,944万円 〜 2,613万円 宮城県仙台市太白区長町南3丁目40-1 2003年6月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン富沢公園 2,544万円 〜 3,765万円 宮城県仙台市太白区長町南4丁目32-24 2003年5月(築21年)
地上8階 / 全83戸
K'sビル長町南 1,171万円 〜 1,391万円 宮城県仙台市太白区長町南1丁目1-8 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全13戸
グローリオ長町南プラーザ 2,294万円 〜 2,813万円 宮城県仙台市太白区長町南2丁目1-10 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全83戸
ノバハイツ三神峯 1,693万円 〜 3,156万円 宮城県仙台市太白区土手内1丁目2-24 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全52戸
セレーノ富沢ウィンテージ 2,624万円 〜 3,539万円 宮城県仙台市太白区富沢4丁目14-1 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全47戸
エスパスアヴァンセ 2,300万円 〜 3,536万円 宮城県仙台市太白区富沢4丁目6-35 2004年1月(築21年)
地上10階 / 全24戸
グランドュール 879万円 〜 2,132万円 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-14 2004年5月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリリアント21 1,147万円 〜 1,569万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目3-6 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
グランコート・ディファレンス 2,231万円 〜 2,634万円 宮城県仙台市太白区富沢3丁目6-1 2002年11月(築22年)
地上5階 / 全34戸
ファロス東住長町南 1,933万円 〜 2,533万円 宮城県仙台市太白区大野田1丁目6-11 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
グランデージ長町V2 1,072万円 〜 1,288万円 宮城県仙台市太白区長町7丁目7-6 2003年11月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィアルCity富沢 765万円 〜 1,049万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目23-2 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・シャテロ 1,617万円 〜 1,977万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目10-20 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全15戸
クィーンパル斎藤2号館 2,129万円 〜 3,098万円 宮城県仙台市太白区大野田4丁目17-13 2005年8月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
フォーレストン2 2,483万円 〜 3,040万円 宮城県仙台市太白区長町8丁目9-1 2002年7月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
高橋ビル2 1,773万円 〜 2,480万円 宮城県仙台市太白区長町8丁目11-21 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
セレーノ長町南ルクセージ 1,849万円 〜 2,127万円 宮城県仙台市太白区長町南2丁目12-90 2005年8月(築19年)
地上9階 / 全24戸
CESAR富沢南 2,178万円 〜 3,011万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目22-1 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全25戸
高橋ビル1 2,364万円 〜 2,914万円 宮城県仙台市太白区長町8丁目11-20 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓シティハウス長町南パークサイドコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シティハウス長町南パークサイドコートの売り時ですか?
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宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日