宮城県仙台市太白区富沢2丁目10-2
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
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【外観】
1/11
【周辺】地下鉄富沢駅 1100m
2/11
【周辺】富沢中学校 270m
3/11
【周辺】西多賀小学校 450m
4/11
【周辺】もりのなかま保育園 泉崎園 50m
5/11
【周辺】ローソン 仙台富沢二丁目北店 80m
6/11
【周辺】サトー商会 鹿野店 650m
7/11
【周辺】カワチ薬品 富沢店 450m
8/11
【周辺】ニトリ 仙台西多賀店 600m
9/11
【周辺】フレスポ富沢 1300m
10/11
【周辺】富沢二丁目公園 160m
11/11富沢並木通りシティハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
富沢並木通りシティハウスの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(仙台市太白区富沢)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,900万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,865万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,935万円 |
| 1年後(築30年) | 98.2％ | 1,899万円 |
このマンションと、仙台市太白区富沢の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,935万円 (62.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 32万円 / m² |
富沢並木通りシティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 0.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.89%、 2年前→1年前：-2.39%、 1年前→今年：0.87% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに富沢並木通りシティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,199万円 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,590万円 | 62.64m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,935万円 |
| 買取 | 1,161万円 〜 1,548万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.2万円 / 月 62.64m²の部屋
〜
10.82万円 / 月 74.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
富沢並木通りシティハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに富沢並木通りシティハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 74.58m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 富沢二丁目シティハウス | 1,943万円 〜 2,949万円 | 宮城県仙台市太白区富沢2丁目8-39 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| セザール第二富沢 | 1,311万円 〜 2,008万円 | 宮城県仙台市太白区富沢2丁目17-53 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| ロイヤルパレス長町南3 | 2,085万円 〜 2,775万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目16-5 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全65戸 |
| プレミア泉崎 | 1,006万円 〜 1,181万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目32-20 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌール富沢 | 954万円 〜 1,128万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目3-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セイントルミエール | 854万円 〜 1,009万円 | 宮城県仙台市太白区西多賀2丁目7-1 |
1998年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパレス22 | 1,804万円 〜 2,323万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目6-22 |
1995年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン富沢 | 1,999万円 〜 2,787万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目7-20 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全46戸 |
| プルミエール鹿野 | 1,946万円 〜 4,233万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目16-27 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラッツ富沢 | 2,344万円 〜 2,788万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目28-18 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| アイーラ渡邊 | 826万円 〜 1,980万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目18-18 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヴィアーレ長町南 | 2,299万円 〜 2,701万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目20-5 |
1997年12月（築28年） 地上8階 / 全33戸 |
| ライオンズヴィアーレ富沢 | 1,995万円 〜 2,743万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目20-50 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| ディライト西多賀 | 1,726万円 〜 2,428万円 | 宮城県仙台市太白区西多賀3丁目7-38 |
1997年8月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィーブルK | 891万円 〜 1,049万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目7-5 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポーラースター | 907万円 〜 1,209万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目3-31 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション富沢公園第2 | 2,782万円 〜 3,358万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目3-8 |
1996年7月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション富沢公園 | 1,797万円 〜 3,361万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目32-3 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全57戸 |
| ウィスタリア3 | 1,172万円 〜 2,124万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目8-8 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| コープ野村長町南プレシオ | 1,985万円 〜 4,006万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目9-15 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全37戸 |
| フレール仙台長町南 | 1,635万円 〜 2,266万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目27-17 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミトリー鹿野 | 992万円 〜 1,193万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目11-13 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| シルバーマンション鹿野 | 873万円 〜 1,045万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目12-10 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3エステート斎藤 | 2,250万円 〜 2,969万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田3-1 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全37戸 |
| ウェストキャッスル | 1,679万円 〜 2,503万円 | 宮城県仙台市太白区西多賀4丁目28-8 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全49戸 |
| カームライフ斎藤 | 2,028万円 〜 3,175万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田4-10 |
1998年7月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション富沢駅前3 | 2,539万円 〜 3,578万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目22-5 |
1998年12月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| 長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館 | 2,084万円 〜 3,316万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目18-7 |
1998年7月（築28年） 地上14階 / 全95戸 |
| グランヴェルディ | 1,924万円 〜 2,560万円 | 宮城県仙台市太白区大野田5丁目1-1 |
1995年3月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グローリィハイツNo.3 | 2,601万円 〜 3,352万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目15-7 |
1997年5月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 富沢二丁目シティハウス | 1,943万円 〜 2,949万円 | 宮城県仙台市太白区富沢2丁目8-39 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| 富沢シティハウス | 1,860万円 〜 3,317万円 | 宮城県仙台市太白区富沢4丁目17-40 |
1992年12月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| シティハウス長町南パークサイドコート | 3,731万円 〜 5,011万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目2-6 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティハウス長町南ミュージアムコート | 2,983万円 〜 4,258万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目2-56 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全103戸 |
| シティハウス長町南ステーションコート | 3,107万円 〜 4,537万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目1-46 |
2005年3月（築21年） 地上15階 / 全111戸 |
| シティハウス長町南モールサイドガーデン壱番館 | 2,959万円 〜 4,437万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目2-15 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全122戸 |
| 第2長町南シティハウス | 1,915万円 〜 2,413万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目36-7 |
1990年2月（築36年） 地上7階 / 全29戸 |
| 長町中央シティハウス | 2,999万円 〜 4,156万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目22-12 |
2002年11月（築23年） 地上10階 / 全55戸 |
| 長町南シティハウス | 1,685万円 〜 2,186万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目9-20 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| 富沢南シティハウス | 1,771万円 〜 3,029万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田23-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| 長町シティハウスモールガーデン | 3,003万円 〜 3,733万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目5-5 |
2001年5月（築25年） 地上9階 / 全87戸 |
| シティハウス長町グランビューコート | 2,718万円 〜 3,849万円 | 宮城県仙台市太白区門前町10-35 |
2004年10月（築22年） 地上11階 / 全34戸 |
| 八木山シティハウス | 1,169万円 〜 1,791万円 | 宮城県仙台市太白区八木山東1丁目12-3 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| シティハウス長町新都心ザ・ゲートマークス | 2,837万円 〜 3,975万円 | 宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-12 |
2005年11月（築20年） 地上15階 / 全92戸 |
| シティハウス長町新都心ル・サンクコート | 2,604万円 〜 3,693万円 | 宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-6 |
2006年11月（築19年） 地上15階 / 全67戸 |
| シティハウス長町一丁目ステーションコート | 2,689万円 〜 3,617万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目8 |
2003年10月（築23年） 地上14階 / 全40戸 |
| 南仙台シティハウス | 1,683万円 〜 2,003万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目18-6 |
1991年3月（築35年） 地上7階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 富沢並木通りシティハウス |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区富沢2丁目10-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/3
3LDK 2階
2/3
2LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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