ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市太白区セザール第二富沢

セザール第二富沢はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,330万円 52.3m²の部屋

2,020万円 68.68m²の部屋

所在地 宮城県仙台市太白区富沢2丁目17-53
交通
  • 仙台市営南北線 / 長町南駅 徒歩22分
  • 仙台市営南北線 / 富沢駅 徒歩18分

セザール第二富沢

外観

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セザール第二富沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セザール第二富沢の売却に強い不動産会社 4社

セザール第二富沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セザール第二富沢から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
0.7
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
2.0
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
4.8
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 名取店
物件から
6.1
  • 宮城県名取市大手町4丁目14-8
  • JR東北本線 名取駅 徒歩15分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号

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セザール第二富沢は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,330万円 52.3m²の部屋 25万円 / m²

2,020万円 68.68m²の部屋 29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市太白区富沢)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市太白区富沢 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 1,661万円 100%
築30年(2年後) 1,599万円 96.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,330万円 100%
2年後 (築30年) 1,280万円 96.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市太白区富沢の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,330万円 (52.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール第二富沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 56.70m² 3LDK / 1階 2021年12月〜2022年1月
1,480万円 56.70m² 3LDK / 1階 2021年11月
1,698万円 68.68m² 4LDK / 2階 2021年8月〜2021年9月
1,798万円 68.68m² 4LDK / 2階 2021年7月
1,898万円 68.68m² 4LDK / 2階 2021年6月
1,980万円 68.68m² 4LDK / 2階 2021年5月
1,480万円 66.38m² 3LDK / 4階 2015年4月〜2015年5月
880万円 60.59m² 3LDK / 3階 2011年5月〜2011年10月
730万円 66.48m² 3LDK / 6階 2010年2月〜2010年7月
810万円 64.28m² 3LDK / 3階 2010年2月〜2010年5月
890万円 66.48m² 3LDK / 6階 2009年8月〜2009年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,330万円
買取 798万円 〜 1,064万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セザール第二富沢は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.15万円 52.3m²の部屋

8.96万円 68.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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セザール第二富沢周辺の中古マンション価格推移情報

セザール第二富沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 7.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03% 、 2年前→1年前:5.75% 、 1年前→今年:-6.39%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 セザール第二富沢
所在地 宮城県仙台市太白区富沢2丁目17-53
交通
  • 仙台市営南北線 / 長町南駅 徒歩22分
  • 仙台市営南北線 / 富沢駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】富沢駅(仙台地下鉄南北線)まで1473m

    【周辺】富沢駅(仙台地下鉄南北線)まで1473m

  • 【周辺】COOP MIYAGI富沢店まで1464m

    【周辺】COOP MIYAGI富沢店まで1464m

  • 【周辺】仙台富沢郵便局まで1676m

    【周辺】仙台富沢郵便局まで1676m

  • 【周辺】七十七銀行富沢支店まで1528m

    【周辺】七十七銀行富沢支店まで1528m

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 松村組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

セザール第二富沢の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
富沢二丁目シティハウス 1,742万円 〜 2,619万円 宮城県仙台市太白区富沢2丁目8-39 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全1戸
富沢並木通りシティハウス 1,742万円 〜 2,415万円 宮城県仙台市太白区富沢2丁目10-2 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全31戸
セイントルミエール 849万円 〜 1,004万円 宮城県仙台市太白区西多賀2丁目7-1 1998年4月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ボヌール富沢 936万円 〜 1,107万円 宮城県仙台市太白区富沢3丁目3-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン富沢 2,013万円 〜 2,779万円 宮城県仙台市太白区富沢3丁目7-20 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全46戸
サンパレス22 1,770万円 〜 2,262万円 宮城県仙台市太白区富沢3丁目6-22 1995年4月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
アイーラ渡邊 845万円 〜 1,963万円 宮城県仙台市太白区富沢3丁目18-18 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルパレス長町南3 1,846万円 〜 2,466万円 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目16-5 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全65戸
プレミア泉崎 991万円 〜 1,160万円 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目32-20 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
フラッツ富沢 2,300万円 〜 2,750万円 宮城県仙台市太白区富沢3丁目28-18 1997年9月(築27年)
地上7階 / 全20戸
ライオンズヴィアーレ富沢 2,074万円 〜 2,957万円 宮城県仙台市太白区富沢3丁目20-50 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全35戸
ディライト西多賀 1,733万円 〜 2,438万円 宮城県仙台市太白区西多賀3丁目7-38 1997年8月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
プルミエール鹿野 1,663万円 〜 3,683万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目16-27 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィーブルK 865万円 〜 1,017万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目7-5 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズヴィアーレ長町南 2,291万円 〜 3,319万円 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目20-5 1997年12月(築27年)
地上8階 / 全33戸
ポーラースター 876万円 〜 1,164万円 宮城県仙台市太白区富沢1丁目3-31 1996年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション富沢公園第2 2,692万円 〜 3,226万円 宮城県仙台市太白区富沢1丁目3-8 1996年7月(築28年)
地上6階 / 全24戸
ウェストキャッスル 1,685万円 〜 2,518万円 宮城県仙台市太白区西多賀4丁目28-8 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全49戸
ライオンズマンション富沢公園 1,763万円 〜 3,268万円 宮城県仙台市太白区長町南4丁目32-3 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全57戸
ウィスタリア3 987万円 〜 1,830万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目8-8 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全36戸
コープ野村長町南プレシオ 1,757万円 〜 3,566万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目9-15 1996年12月(築28年)
地上7階 / 全37戸
フレール仙台長町南 1,402万円 〜 1,961万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目27-17 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
シルバーマンション鹿野 735万円 〜 879万円 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目12-10 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミトリー鹿野 840万円 〜 1,010万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目11-13 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
チサンマンション富沢駅前3 2,528万円 〜 3,534万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目22-5 1998年12月(築26年)
地上5階 / 全20戸
第3エステート斎藤 2,158万円 〜 2,824万円 宮城県仙台市太白区南大野田3-1 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全37戸
カームライフ斎藤 1,946万円 〜 3,042万円 宮城県仙台市太白区南大野田4-10 1998年7月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
グランメゾン七福 832万円 〜 3,692万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目20-6 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全38戸
プロスペール森 1,943万円 〜 2,879万円 宮城県仙台市太白区南大野田8-1 1996年6月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
マノールモリ 818万円 〜 1,017万円 宮城県仙台市太白区南大野田7-4 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓セザール第二富沢を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セザール第二富沢の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セザール第二富沢の売り時ですか?
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宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日