ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市太白区富沢二丁目シティハウス

富沢二丁目シティハウス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市太白区富沢2丁目8-39

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,962 万円 68.18m²の部屋

2,936 万円 88.85m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【外観】

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    2/7
  • 【周辺】仙台市立西多賀小学校  約610m

    【周辺】仙台市立西多賀小学校  約610m

    3/7
  • 【周辺】太)富沢中学校 約500m

    【周辺】太)富沢中学校 約500m

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  • 【周辺】市営地下鉄南北線 富沢駅 約1100m

    【周辺】市営地下鉄南北線 富沢駅 約1100m

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  • 【周辺】広南病院 約1000m

    【周辺】広南病院 約1000m

    6/7
  • 【周辺】太)イオンタウン富沢店 約1200m

    【周辺】太)イオンタウン富沢店 約1200m

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富沢二丁目シティハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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富沢二丁目シティハウスは売ったらいくら?参考査定価格

1,962万円 (29万円 / m²) 68.18m²の部屋

2,936万円 (33万円 / m²) 88.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市太白区富沢)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市太白区富沢のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,254万円 100%
築30年(2年後) 2,171万円 96.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.18㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,962万円
2年後(築30年) 96.3% 1,889万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市太白区富沢の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,962万円 (68.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 32万円 / m²

富沢二丁目シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報

富沢二丁目シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で -0.14%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.97%、 2年前→1年前:-2.61%、 1年前→今年:0.54%

宮城県の直近3年間の変動(2.41% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに富沢二丁目シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,590万円 88.85m² 3LDK / 4階 2024年12月〜2025年3月
1,680万円 88.85m² 4LDK / 4階 2024年7月〜2024年11月
1,780万円 88.00m² 4LDK / 4階 2024年1月〜2024年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,962万円
買取 1,177万円 〜 1,569万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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富沢二丁目シティハウスは貸したらいくら?参考賃料

8.04万円 / 月 68.18m²の部屋

11.52万円 / 月 88.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
富沢並木通りシティハウス 1,951万円 〜 2,687万円 宮城県仙台市太白区富沢2丁目10-2 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全31戸
セザール第二富沢 1,323万円 〜 1,998万円 宮城県仙台市太白区富沢2丁目17-53 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全35戸
プレミア泉崎 1,016万円 〜 1,178万円 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目32-20 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ボヌール富沢 962万円 〜 1,124万円 宮城県仙台市太白区富沢3丁目3-1 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス富沢公園 2,029万円 〜 2,621万円 宮城県仙台市太白区富沢1丁目14-7 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全52戸
セイントルミエール 862万円 〜 1,008万円 宮城県仙台市太白区西多賀2丁目7-1 1998年4月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン富沢 2,018万円 〜 2,773万円 宮城県仙台市太白区富沢3丁目7-20 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全46戸
フラッツ富沢 2,368万円 〜 2,790万円 宮城県仙台市太白区富沢3丁目28-18 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全20戸
アイーラ渡邊 834万円 〜 1,978万円 宮城県仙台市太白区富沢3丁目18-18 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ティアラ工藤 1,468万円 〜 1,943万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目3-7 1999年9月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ディアコートN 1,850万円 〜 2,152万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目6-4 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全21戸
コーラル・リーフ前小路 1,000万円 〜 1,164万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目6-15 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズヴィアーレ長町南 2,320万円 〜 2,691万円 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目20-5 1997年12月(築28年)
地上8階 / 全33戸
ライオンズヴィアーレ富沢 2,002万円 〜 2,710万円 宮城県仙台市太白区富沢3丁目20-50 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全35戸
ヴィーブルK 898万円 〜 1,044万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目7-5 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ボナール富沢 2,040万円 〜 2,855万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目2-5 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全24戸
ポーラースター 912万円 〜 1,201万円 宮城県仙台市太白区富沢1丁目3-31 1996年10月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドステージ前小路 2,124万円 〜 3,166万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目8-4 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション富沢公園第2 2,813万円 〜 3,348万円 宮城県仙台市太白区富沢1丁目3-8 1996年7月(築30年)
地上6階 / 全24戸
ディライト西多賀 1,748万円 〜 2,435万円 宮城県仙台市太白区西多賀3丁目7-38 1997年8月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
サウスコートアイハラ 1,008万円 〜 1,169万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目19-2 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全18戸
SK-20BUILDING 1,939万円 〜 2,260万円 宮城県仙台市太白区富沢4丁目6-1 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
エスペランサ 2,308万円 〜 2,707万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目20-1 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ウィスタリア3 1,201万円 〜 2,156万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目8-8 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全36戸
コープ野村長町南プレシオ 2,006万円 〜 4,015万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目9-15 1997年1月(築29年)
地上7階 / 全37戸
フレール仙台長町南 1,670万円 〜 2,294万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目27-17 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ドミトリー鹿野 1,015万円 〜 1,211万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目11-13 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
シルバーマンション鹿野 895万円 〜 1,064万円 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目12-10 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
パークサイド南 2,381万円 〜 2,793万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目16-2 1999年12月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
チサンマンションアルコート富沢駅前 2,195万円 〜 2,668万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目16-1 1999年12月(築26年)
地上6階 / 全27戸

仙台市太白区にある『シティハウス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
富沢並木通りシティハウス 1,951万円 〜 2,687万円 宮城県仙台市太白区富沢2丁目10-2 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全31戸
富沢シティハウス 1,971万円 〜 3,467万円 宮城県仙台市太白区富沢4丁目17-40 1992年12月(築33年)
地上6階 / 全24戸
シティハウス長町南パークサイドコート 3,765万円 〜 5,018万円 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目2-6 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
シティハウス長町南ミュージアムコート 3,009万円 〜 4,262万円 宮城県仙台市太白区長町南4丁目2-56 2008年1月(築18年)
地上10階 / 全103戸
シティハウス長町南ステーションコート 3,133万円 〜 4,540万円 宮城県仙台市太白区長町南3丁目1-46 2005年3月(築21年)
地上15階 / 全111戸
第2長町南シティハウス 1,936万円 〜 2,421万円 宮城県仙台市太白区長町南3丁目36-7 1990年2月(築36年)
地上7階 / 全29戸
シティハウス長町南モールサイドガーデン壱番館 2,987万円 〜 4,444万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目2-15 2007年3月(築19年)
地上12階 / 全122戸
長町中央シティハウス 3,026万円 〜 4,162万円 宮城県仙台市太白区長町7丁目22-12 2002年11月(築23年)
地上10階 / 全55戸
長町南シティハウス 1,589万円 〜 2,190万円 宮城県仙台市太白区長町南3丁目9-20 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全18戸
富沢南シティハウス 1,783万円 〜 3,009万円 宮城県仙台市太白区南大野田23-1 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全28戸
長町シティハウスモールガーデン 2,992万円 〜 3,708万円 宮城県仙台市太白区長町8丁目5-5 2001年5月(築25年)
地上9階 / 全87戸
シティハウス長町グランビューコート 2,713万円 〜 3,846万円 宮城県仙台市太白区門前町10-35 2004年10月(築21年)
地上11階 / 全34戸
八木山シティハウス 1,180万円 〜 1,801万円 宮城県仙台市太白区八木山東1丁目12-3 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全30戸
シティハウス長町新都心ザ・ゲートマークス 2,830万円 〜 3,968万円 宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-12 2005年11月(築20年)
地上15階 / 全92戸
シティハウス長町新都心ル・サンクコート 2,660万円 〜 3,772万円 宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-6 2006年11月(築19年)
地上15階 / 全67戸
シティハウス長町一丁目ステーションコート 2,750万円 〜 3,702万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目8 2003年10月(築22年)
地上14階 / 全40戸
南仙台シティハウス 1,685万円 〜 2,006万円 宮城県仙台市太白区西中田1丁目18-6 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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富沢二丁目シティハウスの売却に強い不動産会社 9社

富沢二丁目シティハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

富沢二丁目シティハウスから近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
0.5
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
1.3
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
1.8
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
4.8
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
5.2
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
5.2
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産会社にて売却営業を数多く経験したからこそできるオーダーメイドのご提案をいたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
株式会社HALETO
物件から
5.5
  • 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目1-2 アイランドビル2階
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩10分
  • 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩10分

収益物件、投資物件に特化した会社です

HALETO(ハレト)は投資用物件、収益物件、事業用物件に特化した会社になります。
代表が収益不動産のコンサルタントとして13年間、収益物件に携わっており様々な種類の収益物件を取り扱っており、得意としております。
収益物件を売りたい、買いたいなどご要望は、HALETOにお任せ下さい。

社員画像

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  • 代表者岡安 輝明
  • 免許番号宮城県知事(01)第007121号
株式会社ホワイトハウス
物件から
6.1
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
10.1
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

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  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号

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富沢二丁目シティハウスの物件概要

マンション名称 富沢二丁目シティハウス
所在地
宮城県仙台市太白区富沢2丁目8-39 地図を見る
交通
  • 仙台市営南北線 / 長町南駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 仙台市営南北線 / 富沢駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 富沢二丁目シティハウス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • 富沢二丁目シティハウス3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/3
  • 富沢二丁目シティハウス2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    3/3
築年月(築年数) 1998年3月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

富沢二丁目シティハウスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓富沢二丁目シティハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、富沢二丁目シティハウスの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
富沢二丁目シティハウスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、富沢二丁目シティハウスの売り時ですか?
富沢二丁目シティハウスがある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で-0.14%程度下降しています。(3年前→2年前:1.97%、2年前→1年前:-2.61%、1年前→今年:0.54%)
宮城県の直近3年間の変動(2.41%)に比べ、やや低めの水準です。
富沢二丁目シティハウスの査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションシティハウス富沢二丁目シティハウス

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