価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区吉成1丁目9-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
647 万円 46m²の部屋
〜924 万円 50.5m²の部屋
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平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
647万円46m²の部屋14万円 / m²
〜924万円50.5m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 647万円 |
| 買取 | 388万円 〜 518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.63万円46m²の部屋
〜6.97万円50.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレセント吉成の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレセント吉成が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.30m² | 2DK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.30m² | 2DK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.30m² | 2DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.50m² | 2DK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 50.50m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.50m² | 2DK / 2階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレセント吉成周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレセント吉成 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区吉成1丁目9-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】前面道路、建物周り等
| 築年月（築年数） | 1995年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 国見パーク・ホームズE棟 | 883万円 〜 1,346万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目77-6 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 国見パーク・ホームズD棟 | 1,076万円 〜 1,503万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目77-5 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全40戸 |
| 国見パーク・ホームズC棟 | 1,116万円 〜 2,112万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目75-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全38戸 |
| 中山パーク・ホームズ | 1,342万円 〜 2,330万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目17-20 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全178戸 |
| ネオハイツ西勝山中央公園 | 913万円 〜 1,544万円 | 宮城県仙台市青葉区西勝山5-6 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
| クラッセ・ヴュー中山 | 1,082万円 〜 2,321万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目17-1 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全27戸 |
| ネオハイツ西勝山中央公園2 | 1,146万円 〜 1,796万円 | 宮城県仙台市青葉区西勝山8-5 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| ニューヒルハウス | 1,649万円 〜 2,699万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目16-32 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| 国見ハイツ3号棟 | 1,894万円 〜 2,661万円 | 宮城県仙台市青葉区国見1丁目19-6 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| ガーデンハイツ2 | 583万円 〜 883万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町28-8 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全1戸 |
| アドバンスコート国見 | 413万円 〜 664万円 | 宮城県仙台市青葉区国見4丁目10-16 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート山手町 | 1,372万円 〜 1,996万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町27-11 |
1997年11月（築28年） 地上9階 / 全44戸 |
| クラッセリヴエール八幡 | 765万円 〜 1,005万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡6丁目1-30 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| コラム南山壱番館 | 916万円 〜 1,221万円 | 宮城県仙台市青葉区国見5丁目1-18 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全27戸 |
| ライオンズヒルズ八幡西 | 1,258万円 〜 1,966万円 | 宮城県仙台市青葉区国見3丁目7-17 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全50戸 |
| ファミール山手町 | 1,658万円 〜 2,316万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町8-19 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| ロイヤルパレス北山 | 930万円 〜 1,430万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目14-4 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| 北山リハイム | 615万円 〜 1,156万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目14-5 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス子平町南 | 1,249万円 〜 2,600万円 | 宮城県仙台市青葉区国見2丁目4-17 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| スペリア山手町 | 1,316万円 〜 2,153万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町16-15 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全40戸 |
| サンロード広瀬川 | 867万円 〜 1,438万円 | 宮城県仙台市青葉区折立2丁目7-20 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全97戸 |
| ダイアパレス八幡リバービュー | 1,108万円 〜 1,785万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目3-7 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション山手町 | 1,140万円 〜 2,353万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町23-10 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全184戸 |
| メゾフォルテ西仙台 | 817万円 〜 1,375万円 | 宮城県仙台市青葉区折立3丁目2-20 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポ早坂 | 603万円 〜 850万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目3-27 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| コンアモール1 | 499万円 〜 1,643万円 | 宮城県仙台市青葉区落合1丁目13-38 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ荒巻中央 | 1,197万円 〜 2,066万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻中央15-27 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全43戸 |
| ルナパレス八幡 | 2,062万円 〜 3,273万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目13-26 |
1995年9月（築30年） 地上3階 / 全8戸 |
| メイテラッセ中島丁 | 878万円 〜 1,242万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目7-8 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全69戸 |
| エスポワール | 1,493万円 〜 2,272万円 | 宮城県仙台市青葉区落合5丁目1-10 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全45戸 |
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