宮城県仙台市青葉区落合1丁目13-38
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
454 万円 24m²の部屋
〜1,488 万円 54.45m²の部屋
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【周辺】JR仙山線「陸前落合」駅 徒歩7分 560ｍ
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【周辺】フレッシュフードモリヤ落合店 徒歩7分 500ｍ
4/7
【周辺】カワチ薬品栗生店 徒歩20分 1570ｍ
5/7
【周辺】仙台銀行宮城町支店 徒歩2分 160ｍ
6/7
【周辺】仙台栗生郵便局 徒歩10分 770ｍ
7/7コンアモール1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コンアモール1の売却に役立つ情報をチェック！
コンアモール1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
24m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング東北 仙台店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
24m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
454万円 （19万円 / m²） 24m²の部屋
〜1,488万円 （27万円 / m²） 54.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24m²の部屋の場合 | 54.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 454万円 | 1,488万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 55万7,040円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 59万7,040円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 417万1,581円 | 1,428万1,338円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
コンアモール1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：0.16% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 454万円 |
| 買取 | 272万円 〜 363万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.04万円 / 月 24m²の部屋
〜
9.87万円 / 月 54.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンアモール1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンアモール1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.55m² | 1K / 1階 | 2019年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.44m² | 1R / 6階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.44m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.44m² | 1R / 4階 | 2018年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.44m² | 1R / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.44m² | 1R / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.44m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2016年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 7階 | 2015年5月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール | 1,405万円 〜 2,130万円 | 宮城県仙台市青葉区落合5丁目1-10 |
1996年11月（築30年） 地上10階 / 全45戸 |
| ロワールT・N | 1,213万円 〜 1,775万円 | 宮城県仙台市青葉区栗生5丁目8-10 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンロード広瀬川 | 798万円 〜 1,291万円 | 宮城県仙台市青葉区折立2丁目7-20 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全94戸 |
| サンセール愛子 | 578万円 〜 1,662万円 | 宮城県仙台市青葉区愛子中央1丁目7-1 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| 錦ケ丘セントラルハイツ | 1,731万円 〜 2,995万円 | 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘1丁目3-2 |
1995年6月（築31年） 地上13階 / 全176戸 |
| クレセント吉成 | 896万円 〜 1,266万円 | 宮城県仙台市青葉区吉成1丁目9-25 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランステージ国見 | 591万円 〜 770万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目42-7 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| 国見パーク・ホームズD棟 | 1,167万円 〜 1,621万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目77-5 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全40戸 |
| 国見パーク・ホームズC棟 | 1,288万円 〜 2,402万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目75-1 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全38戸 |
| 錦ケ丘アーバンヒルズリエール | 817万円 〜 1,883万円 | 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘5丁目1-2 |
1998年9月（築28年） 地上10階 / 全93戸 |
| クラッセリヴエール八幡 | 805万円 〜 1,037万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡6丁目1-30 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| コラム南山壱番館 | 1,212万円 〜 1,586万円 | 宮城県仙台市青葉区国見5丁目1-18 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全27戸 |
| アドバンスコート国見 | 541万円 〜 855万円 | 宮城県仙台市青葉区国見4丁目10-16 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
| ダイアパレス八幡リバービュー | 994万円 〜 1,591万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目3-7 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション中山公園 | 1,368万円 〜 2,444万円 | 宮城県仙台市青葉区中山8丁目13-25 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全70戸 |
| 国見ハイツ3号棟 | 1,876万円 〜 2,599万円 | 宮城県仙台市青葉区国見1丁目19-6 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| ダイアパレス中山 | 1,156万円 〜 2,121万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目20-35 |
1998年4月（築29年） 地上6階 / 全74戸 |
| エクセレントビュー青葉 | 559万円 〜 867万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻青葉426 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全33戸 |
| 中山パーク・ホームズ丘の街 | 1,277万円 〜 2,307万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目22-18 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全124戸 |
| 東急ドエルアルス子平町南 | 1,439万円 〜 2,951万円 | 宮城県仙台市青葉区国見2丁目4-17 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全42戸 |
| 中山パーク・ホームズ | 1,323万円 〜 2,265万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目17-20 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全178戸 |
| ライオンズマンション八幡南 | 1,693万円 〜 3,120万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目11-15 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全36戸 |
| プラセール高橋 | 695万円 〜 1,054万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目10-38 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| 中島丁パーク・ホームズ | 1,747万円 〜 3,217万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-11 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メイテラッセ中島丁 | 846万円 〜 1,201万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目7-8 |
1996年5月（築30年） 地上5階 / 全69戸 |
| クラッセ・ヴュー中山 | 1,079万円 〜 2,285万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目17-1 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| ニューヒルハウス | 1,598万円 〜 2,579万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目16-32 |
1996年12月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| ルナパレス八幡 | 2,066万円 〜 3,232万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目13-26 |
1995年9月（築31年） 地上3階 / 全8戸 |
| ネオハイツ西勝山中央公園2 | 1,175万円 〜 1,737万円 | 宮城県仙台市青葉区西勝山8-5 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全42戸 |
| フォレスタはちまん | 595万円 〜 966万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目5-13 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コンアモール1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コンアモール1から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンアモール1 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区落合1丁目13-38
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/25
1K 1階
2/25
1K 1階
3/25
1K 2階
4/25
1K 2階
5/25
1K 2階
6/25
1K 2階
7/25
1K 2階
8/25
1K 3階
9/25
1K 3階
10/25
1K 3階
11/25
1R 3階
12/25
2LDK 4階
13/25
2LDK 4階
14/25
2LDK 4階
15/25
1R 4階
16/25
2LDK 5階
17/25
2LDK 5階
18/25
1R 5階
19/25
2LDK 6階
20/25
2LDK 6階
21/25
2LDK 6階
22/25
1K 6階
23/25
2LDK 7階
24/25
2LDK 7階
25/25| 築年月（築年数） | 1997年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県仙台市青葉区落合1丁目13-38【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙山線 / 陸前落合駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1997年2月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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