価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目6-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
673 万円 58.17m²の部屋
〜1,076 万円 68.88m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
673万円58.17m²の部屋12万円 / m²
〜1,076万円68.88m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 673万円 |
| 買取 | 404万円 〜 539万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.87万円58.17m²の部屋
〜7.98万円68.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルビブレ雲雀ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルビブレ雲雀ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.17m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.71m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.83m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.01m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.83m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.83m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.01m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.68m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.23m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 65.83m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.23m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.23m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.83m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.61m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.68m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.83m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.83m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 66.28m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.29m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月 |
| 7万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 1階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルビブレ雲雀ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-0.99% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルビブレ雲雀ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目6-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィントミューレ | 189万円 〜 274万円 | 兵庫県神戸市長田区雲雀ヶ丘1丁目2-11 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| 朝日プラザ雲雀ケ丘 | 481万円 〜 893万円 | 兵庫県神戸市長田区大日丘町3丁目14-1 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全39戸 |
| ハイツひばりが丘 | 492万円 〜 1,241万円 | 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-25 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザモンターニュ北神戸 | 636万円 〜 954万円 | 兵庫県神戸市長田区一里山町1-7 |
1992年6月（築33年） 地上7階 / 全35戸 |
| 神戸シフレ雲雀ケ丘 | 503万円 〜 727万円 | 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-27 |
1992年6月（築33年） 地上7階 / 全32戸 |
| レオ雲雀ケ丘 | 345万円 〜 510万円 | 兵庫県神戸市長田区雲雀ヶ丘3丁目1-18 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 朝日プラザヴィスタ北神戸 | 753万円 〜 1,492万円 | 兵庫県神戸市長田区鹿松町1丁目5-27 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全25戸 |
| シャトレンうぐいす | 585万円 〜 936万円 | 兵庫県神戸市長田区鶯町2丁目3-2 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクレール鶯町 | 610万円 〜 856万円 | 兵庫県神戸市長田区鶯町3丁目4-10 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドシャトー西丸山 | 470万円 〜 802万円 | 兵庫県神戸市長田区西丸山町2丁目2-12 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルシャトー長者町 | 605万円 〜 903万円 | 兵庫県神戸市長田区長者町12-25 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ神戸山の手 | 623万円 〜 938万円 | 兵庫県神戸市長田区東丸山町13-20 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション須磨妙法寺 | 1,327万円 〜 2,429万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺岩山1058-1 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全39戸 |
| デメテル高取台 | 706万円 〜 1,431万円 | 兵庫県神戸市長田区林山町1-1 |
1991年5月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール長田山ノ手2番館 | 835万円 〜 1,227万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1 |
1990年10月（築35年） 地上12階 / 全113戸 |
| サンヴェール長田山ノ手1番館 | 1,085万円 〜 1,816万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1 |
1990年10月（築35年） 地上12階 / 全113戸 |
| 高取台ロイヤルマンション | 1,084万円 〜 2,474万円 | 兵庫県神戸市長田区林山町1-67 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全122戸 |
| クリスタルハーモニー東 | 230万円 〜 848万円 | 兵庫県神戸市長田区房王寺町7丁目12-30 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| プリオーレ神戸山ノ手 | 752万円 〜 2,879万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町5丁目11-3 |
1992年4月（築33年） 地上11階 / 全117戸 |
| アネックス神戸 | 201万円 〜 309万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町9丁目2-8 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク長田 | 348万円 〜 468万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町8丁目2-3 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全41戸 |
| グリーンコーポ夢野 | 768万円 〜 1,449万円 | 兵庫県神戸市長田区房王寺町3丁目6-12 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全46戸 |
| グレーシィ須磨弐番館C棟 | 1,394万円 〜 1,963万円 | 兵庫県神戸市須磨区車古川1333-1 |
1992年6月（築33年） 地上11階 / 全160戸 |
| レジデンス長田 | 426万円 〜 512万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町6丁目2-4 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| ネオハイツ片山町 | 1,422万円 〜 1,674万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町3丁目5-11 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全5戸 |
| グレーシィ須磨壱番館 | 974万円 〜 2,004万円 | 兵庫県神戸市須磨区車菅ノ池1351-3 |
1991年5月（築34年） 地上13階 / 全182戸 |
| 黒田マンション | 204万円 〜 465万円 | 兵庫県神戸市兵庫区熊野町5丁目3-2 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 妙法寺シャロム | 978万円 〜 1,447万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺竹向イ699 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール上池田 | 1,000万円 〜 1,734万円 | 兵庫県神戸市長田区上池田6丁目5-34 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| ハイツ宮川 | 406万円 〜 548万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目10-3 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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