価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市長田区西丸山町2丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
490万円 40.32m²の部屋 12万円 / m²
〜819万円 52.68m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 490万円 |
| 買取 | 294万円 〜 392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.44万円 40.32m²の部屋
〜6.31万円 52.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドシャトー西丸山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17% 、 2年前→1年前：7.24% 、 1年前→今年：-3.84% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドシャトー西丸山 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区西丸山町2丁目2-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】生活協同組合コープこうべ コープ丸山（219m）
【周辺】ファミリーマート 長田丸山店（364m）
【周辺】神戸市長田区役所（2863m）
【周辺】丸山病院（461m）
【周辺】みなと銀行長田支店（2123m）
【周辺】神戸丸山郵便局（325m）
【周辺】丸山調剤薬局（509m）
【周辺】カインズホーム 神戸ひよどり台店（本館）（2559m）
【周辺】神戸市立丸山ひばり小学校（382m）
【周辺】神戸市立雲雀丘中学校（1180m）
| 築年月（築年数） | 1989年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンコーポ花山 | 492万円 〜 637万円 | 兵庫県神戸市長田区西丸山町3丁目3-5 |
1988年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション神戸明泉寺 | 502万円 〜 646万円 | 兵庫県神戸市長田区明泉寺町3丁目8-7 |
1988年7月（築36年） 地上7階 / 全44戸 |
| 朝日プラザヴィスタ北神戸 | 789万円 〜 1,515万円 | 兵庫県神戸市長田区鹿松町1丁目5-27 |
1991年8月（築33年） 地上8階 / 全25戸 |
| サンコート萩乃台 | 440万円 〜 654万円 | 兵庫県神戸市長田区萩乃町2丁目2-14 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全53戸 |
| サンハイムKOBE | 561万円 〜 961万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町5丁目6-31 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| 朝日プラザ雲雀ケ丘 | 503万円 〜 930万円 | 兵庫県神戸市長田区大日丘町3丁目14-1 |
1989年10月（築35年） 地上6階 / 全39戸 |
| ロイヤルビブレ雲雀ケ丘 | 635万円 〜 990万円 | 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目6-11 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール長田山ノ手2番館 | 894万円 〜 1,312万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1 |
1990年10月（築34年） 地上12階 / 全113戸 |
| デメテル高取台 | 961万円 〜 1,926万円 | 兵庫県神戸市長田区林山町1-1 |
1991年5月（築33年） 地上12階 / 全72戸 |
| サンヴェール長田山ノ手1番館 | 1,149万円 〜 1,920万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1 |
1990年10月（築34年） 地上12階 / 全113戸 |
| ライオンズマンション長田ヒルズA棟 | 487万円 〜 632万円 | 兵庫県神戸市長田区滝谷町1丁目6-6 |
1988年6月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション長田ヒルズB棟 | 819万円 〜 1,461万円 | 兵庫県神戸市長田区滝谷町1丁目6-6 |
1988年6月（築36年） 地上10階 / 全149戸 |
| ハイツひばりが丘 | 457万円 〜 1,095万円 | 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-25 |
1990年5月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション長田ヒルズC棟 | 481万円 〜 1,032万円 | 兵庫県神戸市長田区滝谷町1丁目6-6 |
1988年6月（築36年） 地上10階 / 全149戸 |
| 高取台ロイヤルマンション | 1,142万円 〜 2,620万円 | 兵庫県神戸市長田区林山町1-67 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全122戸 |
| クリスタルハーモニー東 | 293万円 〜 1,082万円 | 兵庫県神戸市長田区房王寺町7丁目12-30 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| ダイアパレス神戸片山 | 918万円 〜 1,970万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町5丁目10-2 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全63戸 |
| アネックス神戸 | 258万円 〜 394万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町9丁目2-8 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西山ビューハイツ | 682万円 〜 1,211万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町4丁目33-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全33戸 |
| グリーンコーポ夢野 | 843万円 〜 1,583万円 | 兵庫県神戸市長田区房王寺町3丁目6-12 |
1989年8月（築35年） 地上6階 / 全46戸 |
| ロマネスク長田 | 362万円 〜 487万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町8丁目2-3 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全41戸 |
| ワコーレ西山 | 461万円 〜 2,812万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目3-12 |
1988年11月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス長田 | 478万円 〜 575万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町6丁目2-4 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| ハイツ宮川 | 457万円 〜 618万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目10-3 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 黒田マンション | 270万円 〜 615万円 | 兵庫県神戸市兵庫区熊野町5丁目3-2 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール上池田 | 893万円 〜 1,660万円 | 兵庫県神戸市長田区上池田6丁目5-34 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| ハイム・M-2 | 987万円 〜 1,177万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町2丁目10-6 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツグリーンピア | 980万円 〜 1,380万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町2丁目2-13 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトラン夢野 | 1,287万円 〜 1,665万円 | 兵庫県神戸市兵庫区夢野町3丁目13-13 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| ボシュケ夢野 | 610万円 〜 781万円 | 兵庫県神戸市兵庫区夢野町2丁目11 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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