ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市長田区ヴェルドール上池田

ヴェルドール上池田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市長田区上池田6丁目5-34

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

893 万円 51.84m²の部屋

1,660 万円 76.81m²の部屋

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1分

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ヴェルドール上池田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴェルドール上池田の売却に強い不動産会社 8社

ヴェルドール上池田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェルドール上池田から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
永田不動産株式会社
物件から
3.2
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

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  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
リクラス不動産販売株式会社
物件から
3.9
  • 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目7番18号
  • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩10分

お客様に寄り添った売却をご提案いたします

・売買取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします
・誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします
・お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
・売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします
・税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします

社員画像

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  • 代表者大石 尚輝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012132号
大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店
物件から
5.1
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1 日住神戸三宮ビルディング
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引すべてを当社で行うことが可能です。お客様のご要望・ご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案させていただきます。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」「買取」をお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
5.3
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
5.4
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
32.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴェルドール上池田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

ヴェルドール上池田1階700万円

売出し中

価格700万円

76.81m² 3SLDK 南東
1階

ヴェルドール上池田1階1,080万円

売出し中

価格1,080万円

62.23m² 2LDK -
3階

ヴェルドール上池田3階8.8万円

賃貸募集中

賃料8.8万円

76.81m² 4LDK -

ヴェルドール上池田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

893万円 51.84m²の部屋 17万円 / m²

1,660万円 76.81m²の部屋 22万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルドール上池田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
700万円 76.00m² 3LDK / 1階 2023年7月〜2024年4月
1,080万円 62.00m² 2LDK / 1階 2024年3月〜2024年4月
670万円 51.84m² 2DK / 2階 2018年9月〜2018年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 893万円
買取 536万円 〜 715万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェルドール上池田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.53万円 51.84m²の部屋

8.5万円 76.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ヴェルドール上池田周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェルドール上池田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17% 、 2年前→1年前:7.24% 、 1年前→今年:-3.84%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市長田区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ヴェルドール上池田
所在地 兵庫県神戸市長田区上池田6丁目5-34
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 長田駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】セブンイレブン 神戸上池田5丁目店(269m)

    【周辺】セブンイレブン 神戸上池田5丁目店(269m)

築年月(築年数) 1989年2月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ヴェルドール上池田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレ西山 461万円 〜 2,812万円 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目3-12 1988年11月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
ハイツ宮川 457万円 〜 618万円 兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目10-3 1990年12月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
西山ビューハイツ 682万円 〜 1,211万円 兵庫県神戸市長田区西山町4丁目33-1 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全33戸
シャトラン上池田 748万円 〜 1,018万円 兵庫県神戸市長田区上池田3丁目3-40 1989年3月(築36年)
地上6階 / 全18戸
クレストコート 1,586万円 〜 1,897万円 兵庫県神戸市長田区蓮宮通4丁目32 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイム・M-2 987万円 〜 1,177万円 兵庫県神戸市長田区片山町2丁目10-6 1989年10月(築35年)
地上4階 / 全16戸
サンドール長田南館 1,681万円 〜 4,010万円 兵庫県神戸市長田区長田町1丁目3-1 1989年7月(築35年)
地上9階 / 全121戸
ハイツグリーンピア 980万円 〜 1,380万円 兵庫県神戸市長田区片山町2丁目2-13 1988年6月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス神戸片山 918万円 〜 1,970万円 兵庫県神戸市長田区片山町5丁目10-2 1988年2月(築37年)
地上11階 / 全63戸
北野ビル2 860万円 〜 1,181万円 兵庫県神戸市長田区四番町6丁目2-2 1987年10月(築37年)
地上6階 / 全11戸
メルヘンハイツ 941万円 〜 2,267万円 兵庫県神戸市長田区大道通4丁目102-1 1989年4月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンコーポ夢野 843万円 〜 1,583万円 兵庫県神戸市長田区房王寺町3丁目6-12 1989年8月(築35年)
地上6階 / 全46戸
きさらぎコーポ 870万円 〜 1,086万円 兵庫県神戸市長田区北町2丁目62 1990年3月(築35年)
地上7階 / 全25戸
サンヴェール長田山ノ手1番館 1,149万円 〜 1,920万円 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1 1990年10月(築34年)
地上12階 / 全113戸
エトワール北町 626万円 〜 739万円 兵庫県神戸市長田区北町1丁目36 1991年2月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
サンヴェール長田山ノ手2番館 894万円 〜 1,312万円 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1 1990年10月(築34年)
地上12階 / 全113戸
ヴェルドール五位ノ池 827万円 〜 1,588万円 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目1-23 1987年10月(築37年)
地上5階 / 全11戸
ウィング長田北町 1,202万円 〜 1,862万円 兵庫県神戸市長田区北町2丁目32 1987年5月(築38年)
地上8階 / 全17戸
ライオンズマンション神戸明泉寺 502万円 〜 646万円 兵庫県神戸市長田区明泉寺町3丁目8-7 1988年7月(築36年)
地上7階 / 全44戸
サンハイムKOBE 561万円 〜 961万円 兵庫県神戸市長田区長田天神町5丁目6-31 1988年1月(築37年)
地上5階 / 全24戸
CASAK-1 337万円 〜 1,561万円 兵庫県神戸市長田区戸崎通2丁目6-27 1990年4月(築35年)
地上5階 / 全40戸
クレドール須磨3 705万円 〜 1,022万円 兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町1丁目7-5 1988年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サンタウン・アコルデ 1,871万円 〜 2,502万円 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-34 1990年2月(築35年)
地上12階 / 全30戸
アネックス飛松 276万円 〜 543万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町1丁目4-16 1988年7月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
シュロス板宿 636万円 〜 1,608万円 兵庫県神戸市須磨区前池町1丁目1-5 1990年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイモン西代 372万円 〜 885万円 兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目6-9 1988年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
板宿パーク・ホームズ 1,157万円 〜 1,957万円 兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目11-11 1990年9月(築34年)
地上14階 / 全68戸
ライオンズマンション西代通 1,711万円 〜 2,368万円 兵庫県神戸市長田区西代通3丁目2-2 1991年2月(築34年)
地上7階 / 全36戸
シャトランニューウェスト 1,178万円 〜 1,592万円 兵庫県神戸市長田区細田町6丁目1-7 1987年6月(築37年)
地上11階 / 全80戸
シティハイツ須磨 299万円 〜 513万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町1丁目1-19 1989年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴェルドール上池田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェルドール上池田の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェルドール上池田の売り時ですか?
ヴェルドール上池田がある神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で9.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、2年前→1年前:7.24%、1年前→今年:-3.84%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日