価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市長田区上池田6丁目5-34
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
893 万円 51.84m²の部屋
〜1,660 万円 76.81m²の部屋
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ヴェルドール上池田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格700万円 |
76.81m² | 3SLDK | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格1,080万円 |
62.23m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
76.81m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
893万円 51.84m²の部屋 17万円 / m²
〜1,660万円 76.81m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルドール上池田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
700万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2024年4月 |
1,080万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
670万円 | 51.84m² | 2DK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 893万円 |
買取 | 536万円 〜 715万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.53万円 51.84m²の部屋
〜8.5万円 76.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴェルドール上池田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17% 、 2年前→1年前:7.24% 、 1年前→今年:-3.84% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市長田区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルドール上池田 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市長田区上池田6丁目5-34 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】セブンイレブン 神戸上池田5丁目店(269m)
築年月(築年数) | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワコーレ西山 | 461万円 〜 2,812万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目3-12 |
1988年11月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツ宮川 | 457万円 〜 618万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目10-3 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
西山ビューハイツ | 682万円 〜 1,211万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町4丁目33-1 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全33戸 |
シャトラン上池田 | 748万円 〜 1,018万円 | 兵庫県神戸市長田区上池田3丁目3-40 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全18戸 |
クレストコート | 1,586万円 〜 1,897万円 | 兵庫県神戸市長田区蓮宮通4丁目32 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム・M-2 | 987万円 〜 1,177万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町2丁目10-6 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
サンドール長田南館 | 1,681万円 〜 4,010万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町1丁目3-1 |
1989年7月(築35年) 地上9階 / 全121戸 |
ハイツグリーンピア | 980万円 〜 1,380万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町2丁目2-13 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス神戸片山 | 918万円 〜 1,970万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町5丁目10-2 |
1988年2月(築37年) 地上11階 / 全63戸 |
北野ビル2 | 860万円 〜 1,181万円 | 兵庫県神戸市長田区四番町6丁目2-2 |
1987年10月(築37年) 地上6階 / 全11戸 |
メルヘンハイツ | 941万円 〜 2,267万円 | 兵庫県神戸市長田区大道通4丁目102-1 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ夢野 | 843万円 〜 1,583万円 | 兵庫県神戸市長田区房王寺町3丁目6-12 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全46戸 |
きさらぎコーポ | 870万円 〜 1,086万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目62 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全25戸 |
サンヴェール長田山ノ手1番館 | 1,149万円 〜 1,920万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1 |
1990年10月(築34年) 地上12階 / 全113戸 |
エトワール北町 | 626万円 〜 739万円 | 兵庫県神戸市長田区北町1丁目36 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンヴェール長田山ノ手2番館 | 894万円 〜 1,312万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1 |
1990年10月(築34年) 地上12階 / 全113戸 |
ヴェルドール五位ノ池 | 827万円 〜 1,588万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目1-23 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全11戸 |
ウィング長田北町 | 1,202万円 〜 1,862万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目32 |
1987年5月(築38年) 地上8階 / 全17戸 |
ライオンズマンション神戸明泉寺 | 502万円 〜 646万円 | 兵庫県神戸市長田区明泉寺町3丁目8-7 |
1988年7月(築36年) 地上7階 / 全44戸 |
サンハイムKOBE | 561万円 〜 961万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町5丁目6-31 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
CASAK-1 | 337万円 〜 1,561万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通2丁目6-27 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全40戸 |
クレドール須磨3 | 705万円 〜 1,022万円 | 兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町1丁目7-5 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンタウン・アコルデ | 1,871万円 〜 2,502万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-34 |
1990年2月(築35年) 地上12階 / 全30戸 |
アネックス飛松 | 276万円 〜 543万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町1丁目4-16 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シュロス板宿 | 636万円 〜 1,608万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町1丁目1-5 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイモン西代 | 372万円 〜 885万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目6-9 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
板宿パーク・ホームズ | 1,157万円 〜 1,957万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目11-11 |
1990年9月(築34年) 地上14階 / 全68戸 |
ライオンズマンション西代通 | 1,711万円 〜 2,368万円 | 兵庫県神戸市長田区西代通3丁目2-2 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全36戸 |
シャトランニューウェスト | 1,178万円 〜 1,592万円 | 兵庫県神戸市長田区細田町6丁目1-7 |
1987年6月(築37年) 地上11階 / 全80戸 |
シティハイツ須磨 | 299万円 〜 513万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町1丁目1-19 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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