価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区車菅ノ池1351-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
979 万円 67.32m²の部屋
〜1,937 万円 96.18m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グレーシィ須磨壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレーシィ須磨壱番館の売却に 役立つ情報をチェック！
グレーシィ須磨壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グレーシィ須磨壱番館から近い順に表示しています
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です！
過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
自社で買取保証が出来る不動産会社です！
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グレーシィ須磨壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
73.93m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
979万円 67.32m²の部屋 15万円 / m²
〜1,937万円 96.18m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシィ須磨壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,099万円 | 70.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 950万円 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 1,149万円 | 70.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,349万円 | 70.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,299万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月 |
| 1,349万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年5月 |
| 1,399万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 1,480万円 | 92.00m² | 4LDK / 3階 | 2021年4月〜2022年10月 |
| 1,380万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年9月 |
| 780万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 830万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,179万円 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,290万円 | 83.04m² | 4LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 1,199万円 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年9月 |
| 1,399万円 | 87.47m² | 4LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 1,380万円 | 92.20m² | 4LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 1,480万円 | 92.20m² | 4LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 1,220万円 | 90.74m² | 4LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 1,430万円 | 70.12m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 1,190万円 | 70.12m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月 |
| 1,080万円 | 82.44m² | 4LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 1,250万円 | 70.12m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,280万円 | 84.56m² | 4LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 1,290万円 | 70.12m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 1,280万円 | 82.64m² | 4LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 820万円 | 77.84m² | 4LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 1,130万円 | 82.44m² | 4LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 880万円 | 84.56m² | 4LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 1,180万円 | 82.44m² | 4LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 880万円 | 77.84m² | 4LDK / 7階 | 2018年10月 |
| 690万円 | 70.12m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 1,098万円 | 73.93m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 900万円 | 82.64m² | 4LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,280万円 | 82.44m² | 4LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,180万円 | 77.30m² | 3LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 980万円 | 84.56m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 1,120万円 | 73.93m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 880万円 | 82.44m² | 4LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,130万円 | 73.93m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 979万円 |
| 買取 | 588万円 〜 783万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.5万円 67.32m²の部屋
〜10.71万円 96.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレーシィ須磨壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.38% 、 2年前→1年前：4.67% 、 1年前→今年：3.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレーシィ須磨壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区車菅ノ池1351-3 |
| 交通 |
|
【外観】【外観】外観写真になります。当物件は10階のお部屋になります。眺望、日当たり等は各部屋異なりますので、現地でご確認下さい。
【外観】【リフォーム済】外観別角度の写真です。
【駐車場】
【周辺】【近隣写真】妙法寺駅まで1100ｍ、徒歩約14分です。ちょっと遠いところにお買い物したい時に駅は便利ですね。
【周辺】【近隣写真】須磨区役所まで3700ｍです。車で行ける距離にあるのは嬉しいですね。
【周辺】【近隣写真】北須磨病院まで1900ｍです。近くに大きい病院があるとケガした時に安心ですね。
【周辺】【近隣写真】須磨北中学校まで1500ｍ、徒歩約18分です。毎日の通学にも程よい距離。友達と一緒ならあっという間に学校につきますね。
| 築年月（築年数） | 1991年5月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 183戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレーシィ須磨弐番館C棟 | 1,414万円 〜 1,917万円 | 兵庫県神戸市須磨区車古川1333-1 |
1992年6月（築32年） 地上11階 / 全160戸 |
| 妙法寺シャロム | 1,024万円 〜 1,453万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺竹向イ699 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 須磨パークヒルズA棟AQUARIUS | 1,780万円 〜 3,052万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-1 |
1991年2月（築34年） 地上14階 / 全214戸 |
| 須磨パークヒルズB棟BOLIS | 1,585万円 〜 2,586万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-2 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全33戸 |
| マンション妙法寺 | 1,044万円 〜 1,481万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺荒打308-6 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン妙法寺 | 365万円 〜 532万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺荒打303-8 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| 須磨パークヒルズC棟CYGNUS | 2,087万円 〜 7,416万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-3 |
1992年2月（築33年） 地上33階 / 全231戸 |
| リベラルハウス | 399万円 〜 555万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目2-1 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 須磨パークヒルズD棟DELPHINUS | 1,918万円 〜 3,000万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-4 |
1993年2月（築32年） 地上14階 / 全143戸 |
| 須磨パークヒルズE棟EQUULEUS | 1,770万円 〜 2,400万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-5 |
1993年2月（築32年） 地上14階 / 全148戸 |
| メービウス妙法寺 | 878万円 〜 1,209万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺ぬめり石348 |
1989年11月（築35年） 地上8階 / 全32戸 |
| メゾン・パル3 | 268万円 〜 375万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目70-10 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラルハイツ | 901万円 〜 1,204万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目64-1 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション須磨妙法寺 | 1,394万円 〜 2,182万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺岩山1058-1 |
1991年11月（築33年） 地上7階 / 全39戸 |
| メゾン名谷 | 1,621万円 〜 2,736万円 | 兵庫県神戸市須磨区北落合1丁目3-5 |
1989年9月（築35年） 地上8階 / 全156戸 |
| グローリーマンション | 315万円 〜 1,061万円 | 兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 須磨白川台レックスマンション | 1,064万円 〜 1,811万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目4-8 |
1993年2月（築32年） 地上11階 / 全81戸 |
| ドムール・コスモス友が丘 | 930万円 〜 1,289万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘7丁目5 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドリーム白川台 | 811万円 〜 1,172万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目4-10 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全38戸 |
| 花サービス付き高齢者家族向け住宅 | 1,361万円 〜 1,845万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘7丁目1-14 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディオ・フェルティ須磨・名谷 | 1,399万円 〜 3,057万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目6-23 |
1990年9月（築34年） 地上9階 / 全38戸 |
| コトーコーポラス | 1,171万円 〜 1,659万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目2-6 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェスタ白川台 | 408万円 〜 550万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目2-7 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レオ雲雀ケ丘 | 390万円 〜 568万円 | 兵庫県神戸市長田区雲雀ヶ丘3丁目1-18 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| シーアイマンション須磨エクシード | 1,021万円 〜 3,310万円 | 兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目3-6 |
1992年6月（築32年） 地上14階 / 全173戸 |
| 神戸シフレ雲雀ケ丘 | 521万円 〜 714万円 | 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-27 |
1992年6月（築32年） 地上7階 / 全32戸 |
| ハイツひばりが丘 | 457万円 〜 1,095万円 | 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-25 |
1990年5月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザモンターニュ北神戸 | 643万円 〜 910万円 | 兵庫県神戸市長田区一里山町1-7 |
1992年6月（築32年） 地上7階 / 全35戸 |
| ルイシャトレ須磨名谷 | 644万円 〜 1,161万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川不計1-6 |
1990年10月（築34年） 地上10階 / 全99戸 |
| 朝日プラザヴィスタ北神戸 | 789万円 〜 1,515万円 | 兵庫県神戸市長田区鹿松町1丁目5-27 |
1991年8月（築33年） 地上8階 / 全25戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.