❓ハイツひばりが丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイツひばりが丘の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。ハイツひばりが丘に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市長田区ハイツひばりが丘

最終更新日：2026年3月30日

ハイツひばりが丘資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-25

参考査定価格情報更新：2026年3月5日

419 万円 43m²の部屋

〜

990 万円 75m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】【小学校】神戸市立丸山ひばり小学校まで961ｍ
4/7
【周辺】【中学校】神戸市立雲雀丘中学校まで753ｍ
5/7
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべコープ丸山まで1234ｍ
6/7
【周辺】【総合病院】丸山病院まで1562ｍ
7/7

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ハイツひばりが丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ハイツひばりが丘の売却に役立つ情報をチェック！

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ハイツひばりが丘は売ったらいくら？参考査定価格

419万円（10万円 / m²） 43m²の部屋

〜

990万円（13万円 / m²） 75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日

ハイツひばりが丘周辺の中古マンション価格推移情報

ハイツひばりが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年3月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.73%程度上昇しています。（3年前→2年前：-1.88%、 2年前→1年前：3.32%、 1年前→今年：5.28% ）

兵庫県の直近3年間の変動（4.63% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

神戸市長田区

兵庫県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

43m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	419万円
買取	252万円〜 335万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ハイツひばりが丘は貸したらいくら？参考賃料

4.19万円 / 月 43m²の部屋

〜

8.34万円 / 月 75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイツひばりが丘の賃料掲載履歴（97件）

ハイツひばりが丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツひばりが丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 5階	2026年1月〜2026年2月
5.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 5階	2025年12月〜2026年1月
5.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 6階	2025年5月〜2025年8月
5.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 6階	2025年2月〜2025年5月
6.5万円 / 月	75.00m²	3LDK / 7階	2025年3月〜2025年4月
5.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 2階	2024年5月〜2025年3月
5.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 5階	2024年9月〜2024年11月
5.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 5階	2024年9月〜2024年11月
5.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 5階	2024年5月
5.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 5階	2023年10月〜2024年3月
6.5万円 / 月	75.00m²	3LDK / 7階	2024年1月〜2024年3月
5.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 5階	2024年2月〜2024年3月
5.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2023年2月〜2024年1月
5.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2023年2月
5.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 6階	2022年8月〜2022年9月
5.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 5階	2021年11月〜2022年4月
5.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 5階	2020年11月〜2021年9月
5.8万円 / 月	60.00m²	3LDK / 5階	2021年7月〜2021年8月
5.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2021年4月〜2021年5月
5.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 5階	2021年3月
5.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 5階	2019年11月〜2020年3月
5.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2019年9月〜2020年1月
5.7万円 / 月	65.00m²	3LDK / 5階	2019年9月〜2019年10月
5.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2019年6月〜2019年9月
5.7万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2019年8月
5.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 6階	2019年1月〜2019年4月
5.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 5階	2019年1月〜2019年3月
6万円 / 月	65.00m²	3LDK / 5階	2018年3月〜2018年9月
5.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 5階	2018年2月〜2018年4月
5.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 5階	2017年11月〜2018年1月
5.7万円 / 月	65.00m²	3LDK / 5階	2018年1月
7万円 / 月	75.00m²	3LDK / 7階	2017年12月
5.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 6階	2017年12月
5.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 5階	2017年12月
5.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2017年12月
5.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2017年12月
5.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2017年12月
5.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2017年12月
5.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2017年3月〜2017年4月
5.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 6階	2017年4月
6.5万円 / 月	75.00m²	3LDK / 5階	2016年1月〜2017年3月
5.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2016年8月〜2017年3月
5.8万円 / 月	65.15m²	3LDK / 4階	2017年2月〜2017年3月
6.2万円 / 月	65.00m²	3LDK / 6階	2016年12月〜2017年2月
5.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2016年12月〜2017年2月
7万円 / 月	75.00m²	3LDK / 7階	2016年4月〜2017年1月
5.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 6階	2016年9月〜2017年1月
6.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 6階	2016年8月〜2016年10月
6.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 6階	2015年12月〜2016年3月
6.2万円 / 月	65.00m²	3LDK / 6階	2015年7月〜2015年9月
6.2万円 / 月	65.15m²	3LDK / 3階	2015年7月〜2015年8月
6.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 5階	2015年1月〜2015年6月
5.9万円 / 月	65.00m²	3LDK / 6階	2015年6月
6.5万円 / 月	64.88m²	3LDK / 4階	2015年5月
6.5万円 / 月	65.00m²	2LDK / 3階	2014年11月〜2015年3月
6.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 6階	2015年2月〜2015年3月
4万円 / 月	43.00m²	2LDK / 3階	2014年11月〜2014年12月
5.9万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2014年10月〜2014年11月
6.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2014年9月〜2014年10月
6.2万円 / 月	65.00m²	3LDK / 2階	2014年6月〜2014年8月
6.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2014年4月〜2014年6月
6.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 5階	2014年4月〜2014年5月
6.7万円 / 月	75.00m²	3LDK / 7階	2014年5月
7万円 / 月	64.88m²	3LDK / 7階	2014年4月
6.7万円 / 月	75.00m²	3LDK / 7階	2014年3月
6.2万円 / 月	65.00m²	3LDK / 5階	2014年3月
6.5万円 / 月	65.15m²	3LDK / 5階	2013年7月〜2014年1月
6.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 6階	2012年9月〜2013年9月
5.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 7階	2013年5月〜2013年9月
6.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 6階	2013年9月
5.7万円 / 月	65.00m²	3LDK / 6階	2013年8月
6.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2012年12月〜2013年7月
6.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 6階	2013年6月〜2013年7月
6.2万円 / 月	65.00m²	3LDK / 5階	2013年4月〜2013年5月
6.5万円 / 月	60.00m²	3LDK / 5階	2013年3月
6.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 7階	2012年11月〜2012年12月
6.5万円 / 月	60.00m²	3LDK / 5階	2012年7月〜2012年9月
6.5万円 / 月	65.15m²	3LDK / 5階	2012年9月
7万円 / 月	64.88m²	3LDK / 7階	2012年7月
7.1万円 / 月	65.00m²	3LDK / 2階	2012年4月
6.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2012年2月〜2012年3月
6.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2011年10月〜2012年2月
6.5万円 / 月	64.88m²	3LDK / 5階	2011年10月〜2011年12月
7.1万円 / 月	65.00m²	3LDK / 6階	2011年12月
6.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 5階	2011年8月〜2011年10月
6.5万円 / 月	64.88m²	3LDK / 4階	2011年9月
6.5万円 / 月	70.00m²	3LDK / 3階	2010年12月〜2011年1月
7.1万円 / 月	65.00m²	3LDK / 6階	2011年1月
6.5万円 / 月	70.00m²	3LDK / 6階	2010年11月〜2010年12月
6.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 6階	2010年11月
6.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 2階	2010年11月
6.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2010年7月
6.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2010年5月
6.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2009年11月
6.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 5階	2009年1月〜2009年10月
6.5万円 / 月	70.00m²	3LDK / 6階	2009年10月
6.2万円 / 月	66.12m²	3LDK / 6階	2009年9月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
レオ雲雀ケ丘	348万円〜 521万円	兵庫県神戸市長田区雲雀ケ丘3丁目1-18	1991年11月（築35年）地上4階 / 全12戸
ロイヤルビブレ雲雀ケ丘	578万円〜 902万円	兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目6-11	1991年2月（築36年）地上6階 / 全 - 戸
朝日プラザ雲雀ケ丘	509万円〜 945万円	兵庫県神戸市長田区大日丘町3丁目14-1	1989年10月（築37年）地上6階 / 全39戸
朝日プラザヴィスタ北神戸	740万円〜 1,428万円	兵庫県神戸市長田区鹿松町1丁目5-27	1991年8月（築35年）地上8階 / 全25戸
グリーンコーポ花山	596万円〜 965万円	兵庫県神戸市長田区西丸山町3丁目3-5	1988年6月（築38年）地上6階 / 全32戸
シャトレンうぐいす	568万円〜 923万円	兵庫県神戸市長田区鶯町2丁目3-2	1992年2月（築35年）地上6階 / 全27戸
エクレール鶯町	581万円〜 818万円	兵庫県神戸市長田区鶯町3丁目4-10	1992年1月（築35年）地上4階 / 全11戸
グランドシャトー西丸山	461万円〜 780万円	兵庫県神戸市長田区西丸山町2丁目2-12	1989年8月（築37年）地上4階 / 全12戸
ロイヤルシャトー長者町	614万円〜 1,042万円	兵庫県神戸市長田区長者町12-25	1992年2月（築35年）地上5階 / 全24戸
ライオンズマンション須磨妙法寺	1,161万円〜 2,212万円	兵庫県神戸市須磨区妙法寺岩山1058-1	1991年11月（築35年）地上7階 / 全39戸
ライオンズマンション神戸明泉寺	562万円〜 785万円	兵庫県神戸市長田区明泉寺町3丁目8-7	1988年7月（築38年）地上7階 / 全 - 戸
デメテル高取台	2,015万円〜 3,798万円	兵庫県神戸市長田区林山町1-1	1991年5月（築35年）地上12階 / 全 - 戸
ライオンズマンション長田ヒルズA棟	461万円〜 626万円	兵庫県神戸市長田区滝谷町1丁目6-6	1988年6月（築38年）地上8階 / 全 - 戸
高取台ロイヤルマンション	979万円〜 1,248万円	兵庫県神戸市長田区林山町1-67	1991年3月（築36年）地上14階 / 全 - 戸
ライオンズマンション長田ヒルズB棟	780万円〜 1,442万円	兵庫県神戸市長田区滝谷町1丁目6-6	1988年6月（築38年）地上10階 / 全149戸
サンヴェール長田山ノ手2番館	826万円〜 1,214万円	兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1	1990年10月（築36年）地上12階 / 全113戸
サンヴェール長田山ノ手1番館	1,080万円〜 1,806万円	兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1	1990年10月（築36年）地上12階 / 全113戸
ライオンズマンション長田ヒルズC棟	828万円〜 1,784万円	兵庫県神戸市長田区滝谷町1丁目6-6	1988年6月（築38年）地上10階 / 全149戸
ベルトゥリー若草	910万円〜 1,434万円	兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目2-4	1988年5月（築38年）地上6階 / 全20戸
プリオーレ神戸山ノ手	771万円〜 2,954万円	兵庫県神戸市長田区片山町5丁目11-3	1992年4月（築34年）地上11階 / 全117戸
クリスタルハーモニー東	286万円〜 1,068万円	兵庫県神戸市長田区房王寺町7丁目12-30	1990年5月（築36年）地上4階 / 全 - 戸
グレーシィ須磨壱番館	999万円〜 2,093万円	兵庫県神戸市須磨区車菅ノ池1351-3	1991年5月（築35年）地上13階 / 全182戸
アネックス神戸	263万円〜 401万円	兵庫県神戸市長田区長田町9丁目2-8	1991年3月（築36年）地上4階 / 全 - 戸
妙法寺シャロム	997万円〜 1,504万円	兵庫県神戸市須磨区妙法寺竹向イ699	1992年1月（築35年）地上6階 / 全 - 戸
ロマネスク長田	353万円〜 485万円	兵庫県神戸市長田区長田町8丁目2-3	1991年8月（築35年）地上4階 / 全41戸
ワコーレ西山	429万円〜 2,640万円	兵庫県神戸市長田区西山町3丁目3-12	1988年11月（築38年）地上7階 / 全 - 戸
グリーンコーポ夢野	839万円〜 1,581万円	兵庫県神戸市長田区房王寺町3丁目6-12	1989年8月（築37年）地上6階 / 全46戸
レジデンス長田	453万円〜 557万円	兵庫県神戸市長田区宮川町6丁目2-4	1991年7月（築35年）地上4階 / 全21戸
パームスハイツ	222万円〜 320万円	兵庫県神戸市須磨区妙法寺蓮池366-20	1989年1月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
ヴェルドール上池田	978万円〜 1,734万円	兵庫県神戸市長田区上池田6丁目5-34	1989年2月（築38年）地上4階 / 全28戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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ハイツひばりが丘の売却に強い不動産会社 6社

ハイツひばりが丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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株式会社プラスエステートホーム

物件から: 約3.5㎞

兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目1-1　ルータス山吉112
JR東海道・山陽本線新長田駅徒歩5分
山陽電鉄本線西代駅徒歩4分

売主様目線に立った有益なご提案をします！

プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です！
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

代表者立脇　亮
免許番号兵庫県知事(02)第012138号

株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店

物件から: 約3.6㎞

兵庫県神戸市長田区松野通１丁目11-12
神戸市西神・山手線新長田駅徒歩3分
神戸高速東西線西代駅徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

代表者南原　肇
免許番号国土交通大臣(02)第009480号

Hoverland株式会社

物件から: 約5.8㎞

兵庫県神戸市西区学園東町６丁目17-5
神戸市西神・山手線総合運動公園駅徒歩10分

業界歴12年以上！優しく寄り添えるように

神戸市で12年以上、不動産に携わっております。少数精鋭ならではの、一人ひとりのお客様と相対し、しっかりとお話を伺いご要望に添えられるようご対応させていただきます。
完結までを一気通貫してサポートさせていただくのは勿論、その後の未来もお付き合いできるように誠心誠意努めます。

社員画像

代表者法原　創
免許番号兵庫県知事(01)第012709号

あなたの不動産　株式会社ペイズリー・パーク

物件から: 約6.4㎞

兵庫県神戸市中央区磯上通４丁目1-12
阪神本線神戸三宮駅徒歩7分
JR東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩11分

【創業21年】仲介手数料が半額or定額

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額（売買価格×3％＋6万円）の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

代表者奥田　聡
免許番号兵庫県知事(02)第012239号

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

物件から: 約15.1㎞

兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
JR東海道・山陽本線甲南山手駅徒歩9分

販売力No.1！売却専門スタッフが担当！

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！

店舗内観

代表者中西　洋行
免許番号国土交通大臣(01)第010101号

株式会社新販

物件から: 約33.9㎞

大阪府大阪市浪速区難波中３丁目5-2
南海線難波駅徒歩4分
Osaka Metro御堂筋線なんば駅徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい！

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を！

店舗外観

代表者帆谷　史彦
免許番号大阪府知事(01)第066091号

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ハイツひばりが丘の物件概要

マンション名称	ハイツひばりが丘
所在地	兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-25 地図を見る
交通	神鉄有馬線 / 丸山駅徒歩15分(約1.20km) 神鉄有馬線 / 鵯越駅徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 2階
1/18
3LDK 3階
2/18
3LDK 3階
3/18
2LDK 3階
4/18
3LDK 4階
5/18
3LDK 4階
6/18
3LDK 4階
7/18
3LDK 4階
8/18
3LDK 5階
9/18
3LDK 5階
10/18
3LDK 5階
11/18
3LDK 5階
12/18
3LDK 5階
13/18
3LDK 6階
14/18
3LDK 6階
15/18
3LDK 6階
16/18
3LDK 6階
17/18
3LDK 7階
18/18

築年月（築年数）	1990年5月(築36年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上7階建	総戸数	-戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月30日]

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイツひばりが丘の売り時ですか？: ハイツひばりが丘がある神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で6.73%程度上昇しています。（3年前→2年前：-1.88%、2年前→1年前：3.32%、1年前→今年：5.28%）
兵庫県の直近3年間の変動（4.63%）に比べ、やや高めの水準です。
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更新日：2026年3月9日