価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
492 万円 43m²の部屋
〜1,241 万円 75m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハイツひばりが丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
492万円43m²の部屋11万円 / m²
〜1,241万円75m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 492万円 |
| 買取 | 295万円 〜 394万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.18万円43m²の部屋
〜8.37万円75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツひばりが丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツひばりが丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.88m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 64.88m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年9月〜2013年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月 |
| 7万円 / 月 | 64.88m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.88m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.88m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイツひばりが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-0.99% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツひばりが丘 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】神戸市立丸山ひばり小学校まで961ｍ
【周辺】【中学校】神戸市立雲雀丘中学校まで753ｍ
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ丸山まで1234ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レオ雲雀ケ丘 | 345万円 〜 510万円 | 兵庫県神戸市長田区雲雀ヶ丘3丁目1-18 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルビブレ雲雀ケ丘 | 673万円 〜 1,076万円 | 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目6-11 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ雲雀ケ丘 | 481万円 〜 893万円 | 兵庫県神戸市長田区大日丘町3丁目14-1 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全39戸 |
| 朝日プラザヴィスタ北神戸 | 753万円 〜 1,492万円 | 兵庫県神戸市長田区鹿松町1丁目5-27 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全25戸 |
| グリーンコーポ花山 | 445万円 〜 636万円 | 兵庫県神戸市長田区西丸山町3丁目3-5 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全32戸 |
| シャトレンうぐいす | 585万円 〜 936万円 | 兵庫県神戸市長田区鶯町2丁目3-2 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクレール鶯町 | 610万円 〜 856万円 | 兵庫県神戸市長田区鶯町3丁目4-10 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドシャトー西丸山 | 470万円 〜 802万円 | 兵庫県神戸市長田区西丸山町2丁目2-12 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルシャトー長者町 | 605万円 〜 903万円 | 兵庫県神戸市長田区長者町12-25 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション須磨妙法寺 | 1,327万円 〜 2,429万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺岩山1058-1 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション神戸明泉寺 | 470万円 〜 621万円 | 兵庫県神戸市長田区明泉寺町3丁目8-7 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全44戸 |
| デメテル高取台 | 706万円 〜 1,431万円 | 兵庫県神戸市長田区林山町1-1 |
1991年5月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション長田ヒルズA棟 | 478万円 〜 649万円 | 兵庫県神戸市長田区滝谷町1丁目6-6 |
1988年6月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 高取台ロイヤルマンション | 1,084万円 〜 2,474万円 | 兵庫県神戸市長田区林山町1-67 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全122戸 |
| ライオンズマンション長田ヒルズB棟 | 791万円 〜 1,491万円 | 兵庫県神戸市長田区滝谷町1丁目6-6 |
1988年6月（築37年） 地上10階 / 全149戸 |
| サンヴェール長田山ノ手2番館 | 835万円 〜 1,227万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1 |
1990年10月（築35年） 地上12階 / 全113戸 |
| サンヴェール長田山ノ手1番館 | 1,085万円 〜 1,816万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1 |
1990年10月（築35年） 地上12階 / 全113戸 |
| ライオンズマンション長田ヒルズC棟 | 472万円 〜 1,024万円 | 兵庫県神戸市長田区滝谷町1丁目6-6 |
1988年6月（築37年） 地上10階 / 全149戸 |
| プリオーレ神戸山ノ手 | 752万円 〜 2,879万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町5丁目11-3 |
1992年4月（築33年） 地上11階 / 全117戸 |
| クリスタルハーモニー東 | 230万円 〜 848万円 | 兵庫県神戸市長田区房王寺町7丁目12-30 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| グレーシィ須磨壱番館 | 974万円 〜 2,004万円 | 兵庫県神戸市須磨区車菅ノ池1351-3 |
1991年5月（築34年） 地上13階 / 全182戸 |
| アネックス神戸 | 201万円 〜 309万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町9丁目2-8 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 妙法寺シャロム | 978万円 〜 1,447万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺竹向イ699 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク長田 | 348万円 〜 468万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町8丁目2-3 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全41戸 |
| ワコーレ西山 | 407万円 〜 2,426万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目3-12 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ夢野 | 768万円 〜 1,449万円 | 兵庫県神戸市長田区房王寺町3丁目6-12 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全46戸 |
| レジデンス長田 | 426万円 〜 512万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町6丁目2-4 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| パームスハイツ | 222万円 〜 314万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺蓮池366-20 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール上池田 | 1,000万円 〜 1,734万円 | 兵庫県神戸市長田区上池田6丁目5-34 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| ハイツ宮川 | 406万円 〜 548万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目10-3 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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