ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区パルメゾン堤

パルメゾン堤はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-47

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,470 万円 40.75m²の部屋

1,779 万円 40.75m²の部屋

簡単
1分

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パルメゾン堤の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パルメゾン堤の売却に強い不動産会社 9社

パルメゾン堤の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パルメゾン堤から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
1.5
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社さかき不動産
物件から
2.4
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
2.5
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
4.4
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
4.6
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
アルココ株式会社
物件から
6.0
  • 宮城県仙台市泉区向陽台5丁目27-16
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 山の寺三丁目南下車 徒歩5分

『心ある家』がアルココ株式会社です。

アルココ株式会社は仙台市泉区に位置しており、自社を中心に仙台市、富谷市、多賀城市、塩釜市、大和町を多く対応させていただいております。
もちろんこちらに書いていないエリアでも対応可能です。
まだ若い会社ですが『心ある家』、『ここにある未来』を念頭にお客様と伴走していく会社です。

  • 代表者吉田 誠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007038号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
7.5
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
13.3
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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パルメゾン堤は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,470万円40.75m²の部屋36万円 / m²

1,779万円40.75m²の部屋44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区堤町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区堤町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築17年(現在) 2,419万円 100%
築20年(3年後) 2,306万円 95.3%
築25年(8年後) 2,114万円 87.4%
築30年(13年後) 1,922万円 79.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,470万円 100%
3年後(築20年) 1,401万円 95.3%
8年後(築25年) 1,284万円 87.4%
13年後(築30年) 1,168万円 79.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区堤町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,470万円 (40.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも40% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 60万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,470万円
買取 882万円 〜 1,176万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パルメゾン堤は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

6.44万円40.75m²の部屋

7.34万円40.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パルメゾン堤周辺の中古マンション価格推移情報

パルメゾン堤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.38%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:-0.56%

宮城県の直近3年間の変動(6.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パルメゾン堤
所在地 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-47
交通
  • 仙台市営南北線 / 北仙台駅 徒歩5分
  • 仙台市営南北線 / 台原駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2007年8月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

パルメゾン堤の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パルメゾン北仙台 1,337万円 〜 2,032万円 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-37 2006年7月(築19年)
地上8階 / 全24戸
パルグランテ北仙台 963万円 〜 1,351万円 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-33 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全20戸
リバブルハイツ 1,085万円 〜 1,522万円 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-24 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全13戸
ザ・キャッスル北仙台 1,251万円 〜 1,631万円 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目7-30 2007年7月(築18年)
地上7階 / 全20戸
シティウイング北仙台 1,936万円 〜 3,879万円 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目2-70 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全72戸
スタンフィールド青葉 1,373万円 〜 1,612万円 宮城県仙台市青葉区台原4丁目4-5 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
エルフ台原 913万円 〜 1,058万円 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-34 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全9戸
ライオンズタワー仙台青葉 3,068万円 〜 5,520万円 宮城県仙台市青葉区昭和町3-33 2006年1月(築19年)
地上22階 / 全162戸
ヴィアーレ北仙台 1,428万円 〜 2,174万円 宮城県仙台市青葉区昭和町3-20 2008年3月(築17年)
地上14階 / 全 - 戸
コンフォート上杉 958万円 〜 1,491万円 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目8-35 2006年11月(築18年)
地上10階 / 全36戸
エスプワール・プレン 1,766万円 〜 2,077万円 宮城県仙台市青葉区台原3丁目35-18 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全19戸
スカイビュー上杉 1,726万円 〜 6,093万円 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目8-28 2009年1月(築16年)
地上14階 / 全 - 戸
フェリース 1,770万円 〜 2,954万円 宮城県仙台市青葉区通町2丁目15-19 2009年6月(築16年)
地上8階 / 全28戸
ヴィラマール雨宮 1,233万円 〜 1,779万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-3 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全48戸
プラウド雨宮上杉通 2,925万円 〜 3,604万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-7 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
ナイスブライトピア台原 2,299万円 〜 2,808万円 宮城県仙台市青葉区台原5丁目13-3 2007年7月(築18年)
地上7階 / 全29戸
翔北根 553万円 〜 1,032万円 宮城県仙台市青葉区北根1丁目16-10 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全38戸
comfort北仙台ヒルズ 1,328万円 〜 2,565万円 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町20-25 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全53戸
プレミュール 1,338万円 〜 2,775万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目37-5 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
セントフィールド上杉 1,328万円 〜 1,832万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目8-10 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全48戸
カーサプリメーラ 996万円 〜 2,421万円 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢3丁目1-1 2005年10月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
フローラル柏木77 1,317万円 〜 1,722万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-11 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
スターリット上杉 934万円 〜 1,103万円 宮城県仙台市青葉区梅田町1-6 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全22戸
バリュー3 967万円 〜 1,901万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目7-28 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
HF北四番丁レジデンス 1,038万円 〜 1,448万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-62 2007年1月(築18年)
地上11階 / 全102戸
プラウド上杉トレサージュ 2,780万円 〜 5,194万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目5-1 2009年8月(築15年)
地上8階 / 全21戸
チェルボ北五番丁 1,704万円 〜 3,177万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-6 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
ナイスプレジデントスクエア北四番丁 3,482万円 〜 4,593万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-8 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全85戸
レジディア仙台宮町 1,098万円 〜 1,507万円 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目3-26 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全67戸
ヴィアーレ勾当台2 1,295万円 〜 2,523万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-20 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全44戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パルメゾン堤を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パルメゾン堤の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パルメゾン堤の売り時ですか?
パルメゾン堤がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で5.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.38%、2年前→1年前:0.39%、1年前→今年:-0.56%)
宮城県の直近3年間の変動(6.44%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日