宮城県仙台市青葉区上杉2丁目8-10
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,356 万円 32.39m²の部屋
〜1,951 万円 32.88m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】ヨークベニマル仙台上杉店 徒歩4分。 320m
4/4セントフィールド上杉の売却に役立つ情報をチェック！
セントフィールド上杉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.4万円 |
32.88m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社タイセイ・ハウジー 仙台営業所 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
32.88m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社タイセイ・ハウジー 仙台営業所 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,356万円 （42万円 / m²） 32.39m²の部屋
〜1,951万円 （59万円 / m²） 32.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32.39m²の部屋の場合 | 32.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,356万円 | 1,951万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万3,480円 | 70万9,830円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万3,480円 | 74万9,830円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,299万7,098円 | 1,875万7,327円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市青葉区上杉)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,620万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,485万円 | 91.7％ |
| 築30年(10年後) | 1,350万円 | 83.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,356万円 |
| 5年後(築25年) | 91.7％ | 1,243万円 |
| 10年後(築30年) | 83.3％ | 1,130万円 |
このマンションと、仙台市青葉区上杉の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,356万円 (32.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 40万円 / m² |
セントフィールド上杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で -0.22%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.17%、 2年前→1年前：1.72%、 1年前→今年：-1.74% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,356万円 |
| 買取 | 814万円 〜 1,085万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.07万円 / 月 32.39m²の部屋
〜
8.24万円 / 月 32.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントフィールド上杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントフィールド上杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 9階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 7階 | 2026年7月 |
| 7万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 3階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 4階 | 2025年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 8階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 5階 | 2025年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 5階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 5階 | 2025年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 8階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 7階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 7階 | 2025年3月 |
| 7万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 9階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 9階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 8階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 9階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 9階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 9階 | 2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 9階 | 2024年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 8階 | 2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 5階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 6階 | 2023年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 9階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 7階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 6階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 8階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 9階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.39m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 7階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 8階 | 2021年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 8階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.39m² | 1R / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 8階 | 2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 5階 | 2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.39m² | 1R / 3階 | 2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 2階 | 2021年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 8階 | 2019年7月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 32.39m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2020年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 4階 | 2019年9月〜2020年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 7階 | 2020年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 8階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.39m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 5階 | 2020年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 8階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.39m² | 1K / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 6階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 3階 | 2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 9階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チェルボ北五番丁 | 1,723万円 〜 3,353万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-6 |
2007年3月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| HF北四番丁レジデンス | 1,047万円 〜 1,525万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-62 |
2007年1月（築20年） 地上11階 / 全102戸 |
| ヴィアーレ勾当台2 | 1,278万円 〜 2,604万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-20 |
2007年3月（築20年） 地上12階 / 全44戸 |
| プラウド上杉ディアージュ | 2,566万円 〜 4,714万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-19 |
2007年5月（築20年） 地上11階 / 全23戸 |
| ナイスプレジデントスクエア北四番丁 | 3,432万円 〜 4,723万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-8 |
2006年2月（築21年） 地上15階 / 全85戸 |
| バウスクロス仙台上杉 | 1,008万円 〜 1,460万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13-27 |
2007年2月（築20年） 地上12階 / 全99戸 |
| フローラル柏木77 | 1,328万円 〜 2,094万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-11 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーブルプレイス北四番丁 | 1,195万円 〜 4,501万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-43 |
2007年12月（築19年） 地上12階 / 全84戸 |
| S-FORT青葉上杉 | 1,310万円 〜 2,005万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目16-28 |
2007年10月（築19年） 地上12階 / 全66戸 |
| ヴィアーレ勾当台1 | 1,891万円 〜 3,478万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-9 |
2007年3月（築20年） 地上14階 / 全53戸 |
| プラウド雨宮上杉通 | 2,959万円 〜 3,829万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-7 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィラマール雨宮 | 1,310万円 〜 1,906万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-3 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全48戸 |
| ルネスサマン | 1,506万円 〜 2,147万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-60 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティハウス上杉山通 | 3,041万円 〜 4,283万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-20 |
2007年2月（築20年） 地上9階 / 全42戸 |
| アーバンレジデンス勾当台 | 2,222万円 〜 3,333万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目3-25 |
2006年10月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| ヴィアーレ北仙台 | 1,515万円 〜 2,312万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-20 |
2008年3月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ナイスシティアリーナ北仙台 | 2,313万円 〜 3,249万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町4-13 |
2005年6月（築22年） 地上11階 / 全1戸 |
| スカイビュー上杉 | 1,825万円 〜 6,440万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目8-28 |
2009年1月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プラウド上杉 | 3,162万円 〜 4,890万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-50 |
2006年8月（築21年） 地上10階 / 全39戸 |
| パークホームズ勾当台公園 | 3,430万円 〜 4,677万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町7-5 |
2009年2月（築18年） 地上17階 / 全48戸 |
| ライオンズタワー仙台青葉 | 3,132万円 〜 5,369万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-33 |
2006年1月（築21年） 地上22階 / 全162戸 |
| コンフォート上杉 | 1,018万円 〜 1,593万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目8-35 |
2006年11月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| メルベーユ二日町 | 1,298万円 〜 1,853万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町16-8 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| バリュー3 | 973万円 〜 1,998万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目7-28 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| willDo上杉3丁目 | 1,187万円 〜 3,040万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-7 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全46戸 |
| シティハウス上杉 | 3,610万円 〜 4,922万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-5 |
2006年12月（築20年） 地上10階 / 全24戸 |
| グランエターナ仙台木町通 | 1,270万円 〜 1,840万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-26 |
2007年3月（築20年） 地上13階 / 全60戸 |
| シティウイング北仙台 | 2,052万円 〜 4,117万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目2-70 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全72戸 |
| スターリット上杉 | 963万円 〜 1,151万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町1-6 |
2007年7月（築20年） 地上5階 / 全22戸 |
| ホットハウス北三番丁公園 | 1,496万円 〜 2,076万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-31 |
2005年5月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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2007年3月に完成したセントフィールド上杉は、宮城県仙台市青葉区上杉を所在地とするマンションです。地上9階の高さを有した同マンションでは、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられています。また、仙台市営地下鉄南北線の発着する北四番丁駅が最寄駅に挙げられ、徒歩でおよそ7分の距離となっています。
| マンション名称 | セントフィールド上杉 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目8-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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39/44
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41/44
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43/44
1R 9階
44/44| 築年月（築年数） | 2007年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目8-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙山線 / 北仙台駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：2007年2月(築20年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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