ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市青葉区ヴィルヌーブ台原・並木通り

ヴィルヌーブ台原・並木通りはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,561万円 65.52m²の部屋

2,373万円 85.88m²の部屋

所在地 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目25-22
交通
  • 仙台市営南北線 / 台原駅 徒歩14分

ヴィルヌーブ台原・並木通り

外観

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ヴィルヌーブ台原・並木通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィルヌーブ台原・並木通りの売却に強い不動産会社 4社

ヴィルヌーブ台原・並木通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィルヌーブ台原・並木通りから近い順に表示しています

株式会社さかき不動産
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
3.2
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
4.0
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
11.6
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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ヴィルヌーブ台原・並木通りは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,561万円 65.52m²の部屋 24万円 / m²

2,373万円 85.88m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区小松島)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区小松島 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 1,976万円 100%
築30年(3年後) 1,868万円 94.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,561万円 100%
3年後 (築30年) 1,476万円 94.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区小松島の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,561万円 (65.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブ台原・並木通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,100万円 85.88m² 4LDK / 2階 2019年7月〜2019年8月
1,650万円 68.50m² 3LDK / 4階 2018年3月〜2018年5月
1,750万円 68.50m² 3LDK / 4階 2018年2月
1,950万円 68.50m² 3LDK / 4階 2018年1月
1,950万円 68.50m² 3LDK / 4階 2017年6月〜2017年7月
2,250万円 68.50m² 3LDK / 4階 2016年10月〜2016年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,561万円
買取 937万円 〜 1,249万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィルヌーブ台原・並木通りは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.66万円 65.52m²の部屋

11.73万円 85.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ヴィルヌーブ台原・並木通り周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィルヌーブ台原・並木通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55% 、 2年前→1年前:4.18% 、 1年前→今年:0.82%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ヴィルヌーブ台原・並木通り
所在地 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目25-22
交通
  • 仙台市営南北線 / 台原駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 33戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ヴィルヌーブ台原・並木通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンヒルズSSK・2 585万円 〜 2,024万円 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目30-8 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
グレース旭 564万円 〜 1,503万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目4-16 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全21戸
ダイアパレス小松島 1,324万円 〜 2,490万円 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目18-22 1996年9月(築28年)
地上6階 / 全36戸
サンロード小松島 1,128万円 〜 1,661万円 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目28-18 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全24戸
ドリームヒルズ 755万円 〜 1,061万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目22-31 1996年9月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
レジデンス芙美 574万円 〜 881万円 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目7-13 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全21戸
フォレストヒル小松島 774万円 〜 921万円 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目10-3 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アバンザ鵬圓 591万円 〜 3,496万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目29-2 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全14戸
野村ステイツ小松島ヒルズ 1,664万円 〜 2,366万円 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目10-12 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全15戸
イトーピア東照宮EastHills 1,548万円 〜 2,543万円 宮城県仙台市青葉区高松3丁目5-2 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全24戸
ダイアパレス旭ケ丘 1,909万円 〜 2,590万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目45-12 1998年5月(築26年)
地上3階 / 全26戸
椿ガーデン 748万円 〜 982万円 宮城県仙台市泉区南光台3丁目7-3 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ファミール旭ヶ丘 1,997万円 〜 3,316万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目16-6 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全16戸
プリミエール高松 907万円 〜 2,838万円 宮城県仙台市青葉区高松2丁目11-50 1996年8月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ライフコート東照宮高松小路 1,948万円 〜 2,305万円 宮城県仙台市青葉区高松2丁目10-5 1999年12月(築25年)
地上4階 / 全20戸
ダイアパレス台原ステーションパーク 1,619万円 〜 2,443万円 宮城県仙台市青葉区台原4丁目15-4 1999年9月(築25年)
地上5階 / 全23戸
ウェルス東照宮 633万円 〜 802万円 宮城県仙台市青葉区東照宮2丁目6-7 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
レックスハイツ東照宮 1,563万円 〜 3,262万円 宮城県仙台市青葉区小松島1丁目3-5 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全14戸
ヴィューステージ・森 1,582万円 〜 1,919万円 宮城県仙台市宮城野区二の森7-21 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全36戸
ヴィアーレA・U 1,400万円 〜 1,844万円 宮城県仙台市泉区南光台3丁目27-13 1997年7月(築27年)
地上4階 / 全9戸
エルコート・二の森 1,643万円 〜 1,971万円 宮城県仙台市宮城野区二の森1-50 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
セザール台原 1,194万円 〜 1,886万円 宮城県仙台市青葉区台原5丁目4-46 1997年11月(築27年)
地上3階 / 全24戸
ロイヤルパレス台原森林公園 1,349万円 〜 2,695万円 宮城県仙台市青葉区北根1丁目3-1 1999年8月(築25年)
地上12階 / 全229戸
ムトウマンション 1,828万円 〜 2,211万円 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目7-20 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
エスプワール・グラン 729万円 〜 1,500万円 宮城県仙台市青葉区台原6丁目5-12 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全19戸
リエス台原 621万円 〜 739万円 宮城県仙台市青葉区台原2丁目6-25 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全23戸
東急ドエルアルス東照宮明水館 2,257万円 〜 2,679万円 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目3-5 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全39戸
ライオンズマンション台原森林公園 1,533万円 〜 2,358万円 宮城県仙台市青葉区台原3丁目20-7 1996年3月(築29年)
地上12階 / 全72戸
ネオステージ幸町 1,991万円 〜 2,650万円 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目5-20 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全74戸
東急ドエルアルス東照宮陽明館 2,063万円 〜 2,911万円 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目2-2 1998年7月(築26年)
地上13階 / 全73戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴィルヌーブ台原・並木通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィルヌーブ台原・並木通りの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィルヌーブ台原・並木通りの売り時ですか?
ヴィルヌーブ台原・並木通りがある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で9.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、2年前→1年前:4.18%、1年前→今年:0.82%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日