宮城県仙台市青葉区高松2丁目10-5
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,994 万円 74.06m²の部屋
〜2,336 万円 74.06m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【周辺】小松島小学校（徒歩約3分）
3/7
【周辺】幸町中学校（徒歩約10分）
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【周辺】セブンイレブン 仙台高松1丁目店（徒歩約1分）
5/7
【周辺】フレッシュクロダ小松島（徒歩約9分）
6/7
【周辺】仙山線 東照宮駅（徒歩約9分）
7/7ライフコート東照宮高松小路の売却に役立つ情報をチェック！
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1,994万円 （27万円 / m²） 74.06m²の部屋
〜2,336万円 （32万円 / m²） 74.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.06m²の部屋の場合 | 74.06m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,994万円 | 2,336万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 72万4,020円 | 83万6,880円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 76万4,020円 | 87万6,880円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,917万625円 | 2,248万2,320円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(仙台市青葉区高松)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,443万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,310万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,994万円 |
| 3年後(築30年) | 94.6％ | 1,885万円 |
このマンションと、仙台市青葉区高松の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,994万円 (74.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 35万円 / m² |
ライフコート東照宮高松小路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.04%、 2年前→1年前：3.51%、 1年前→今年：0.15% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,994万円 |
| 買取 | 1,197万円 〜 1,595万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.13万円 / 月 74.06m²の部屋
〜
11.64万円 / 月 74.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルビュ高松中央 | 1,962万円 〜 2,788万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目17-14 |
2000年9月（築26年） 地上8階 / 全51戸 |
| イトーピア東照宮EastHills | 1,776万円 〜 2,905万円 | 宮城県仙台市青葉区高松3丁目5-2 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウェルス東照宮 | 671万円 〜 842万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮2丁目6-7 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ナイスステージ東照宮 | 1,816万円 〜 2,756万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目6-7 |
2000年1月（築27年） 地上7階 / 全50戸 |
| エルコート・二の森 | 1,843万円 〜 2,195万円 | 宮城県仙台市宮城野区二の森1-50 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオステージ幸町 | 2,042万円 〜 2,697万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目5-20 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全74戸 |
| サンロード小松島 | 1,039万円 〜 1,532万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目28-18 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| レジデンス芙美 | 628万円 〜 963万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目7-13 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| ムトウマンション | 1,935万円 〜 2,320万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目7-20 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイプレイス・宝蔵院 | 812万円 〜 965万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目8-5 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| フォレストヒル小松島 | 850万円 〜 1,003万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目10-3 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| 東急ドエルアルス東照宮明水館 | 2,549万円 〜 3,137万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目3-5 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全39戸 |
| 東急ドエルアルス東照宮陽明館 | 2,062万円 〜 2,896万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目2-2 |
1998年7月（築29年） 地上13階 / 全73戸 |
| 二の森パーク・ホームズフォーシーズンズコート | 2,282万円 〜 3,216万円 | 宮城県仙台市宮城野区二の森17-1 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全47戸 |
| 野村ステイツ小松島ヒルズ | 1,613万円 〜 2,280万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目10-12 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| ペルル小田原 | 1,851万円 〜 2,604万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目1-24 |
2000年12月（築26年） 地上6階 / 全43戸 |
| セザールガーデン台原 | 1,674万円 〜 2,553万円 | 宮城県仙台市青葉区台原6丁目12-19 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全57戸 |
| 野村ステイツ台原 | 1,784万円 〜 2,225万円 | 宮城県仙台市青葉区台原7丁目4-26 |
2001年6月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
| ヴィルヌーブ台原・並木通り | 1,667万円 〜 2,568万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目25-22 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| ドーミー東照宮 | 718万円 〜 849万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目8-36 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全77戸 |
| ザセンタータウンズパラッシオ小田原参番館 | 1,339万円 〜 3,504万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-5 |
2000年2月（築27年） 地上14階 / 全76戸 |
| メゾン宮町 | 760万円 〜 899万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目3-21 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ザセンタータウンズパラッシオ小田原弐番館 | 2,365万円 〜 3,558万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-6 |
1999年2月（築28年） 地上14階 / 全84戸 |
| ライオンズマンション北六番丁 | 2,310万円 〜 2,867万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目3-11 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| リーフハイツ | 678万円 〜 809万円 | 宮城県仙台市青葉区台原6丁目4-14 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスプワール・グラン | 758万円 〜 1,589万円 | 宮城県仙台市青葉区台原6丁目5-12 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館 | 2,270万円 〜 3,282万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-10 |
1998年7月（築29年） 地上14階 / 全70戸 |
| アバンザ鵬圓 | 591万円 〜 3,596万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目29-2 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| 桜弐番館 | 1,621万円 〜 2,276万円 | 宮城県仙台市宮城野区枡江2-32 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 野村グランステイツ上杉 | 2,250万円 〜 3,786万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目3-10 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライフコート東照宮高松小路 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区高松2丁目10-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1999年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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