この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区高松2丁目10-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,937 万円 74.06m²の部屋
〜2,280 万円 74.06m²の部屋
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5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,937万円 74.06m²の部屋 26万円 / m²
〜2,280万円 74.06m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区高松)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市青葉区高松 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,531万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,300万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,937万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 1,760万円 | 90.9% |
このマンションと、仙台市青葉区高松の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,937万円 (74.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,937万円 |
買取 | 1,162万円 〜 1,550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.14万円 74.06m²の部屋
〜11.59万円 74.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライフコート東照宮高松小路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.99% 、 2年前→1年前:3.88% 、 1年前→今年:0.04% )
宮城県の直近3年間の変動(9.45% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライフコート東照宮高松小路 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目10-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】小松島小学校(徒歩約3分)
【周辺】幸町中学校(徒歩約10分)
【周辺】セブンイレブン 仙台高松1丁目店(徒歩約1分)
【周辺】フレッシュクロダ小松島(徒歩約9分)
【周辺】仙山線 東照宮駅(徒歩約9分)
築年月(築年数) | 1999年12月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルビュ高松中央 | 1,888万円 〜 2,694万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目17-14 |
2000年9月(築24年) 地上8階 / 全51戸 |
イトーピア東照宮EastHills | 1,544万円 〜 2,531万円 | 宮城県仙台市青葉区高松3丁目5-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
ウェルス東照宮 | 612万円 〜 771万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮2丁目6-7 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスステージ東照宮 | 1,750万円 〜 2,665万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目6-7 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全50戸 |
エルコート・二の森 | 1,637万円 〜 1,955万円 | 宮城県仙台市宮城野区二の森1-50 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオステージ幸町 | 1,995万円 〜 2,646万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目5-20 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全74戸 |
サンロード小松島 | 1,125万円 〜 1,651万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目28-18 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
レジデンス芙美 | 561万円 〜 862万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目7-13 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
ムトウマンション | 1,799万円 〜 2,165万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目7-20 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マイプレイス・宝蔵院 | 746万円 〜 888万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目8-5 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
フォレストヒル小松島 | 765万円 〜 906万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目10-3 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス東照宮明水館 | 2,255万円 〜 2,664万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目3-5 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全39戸 |
東急ドエルアルス東照宮陽明館 | 2,055万円 〜 2,897万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目2-2 |
1998年7月(築26年) 地上13階 / 全73戸 |
二の森パーク・ホームズフォーシーズンズコート | 2,160万円 〜 3,055万円 | 宮城県仙台市宮城野区二の森17-1 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全47戸 |
野村ステイツ小松島ヒルズ | 1,668万円 〜 2,365万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目10-12 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
ペルル小田原 | 1,834万円 〜 2,592万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目1-24 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全43戸 |
セザールガーデン台原 | 1,602万円 〜 2,455万円 | 宮城県仙台市青葉区台原6丁目12-19 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全57戸 |
野村ステイツ台原 | 1,766万円 〜 2,183万円 | 宮城県仙台市青葉区台原7丁目4-26 |
2001年6月(築23年) 地上5階 / 全32戸 |
ヴィルヌーブ台原・並木通り | 1,560万円 〜 2,370万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目25-22 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全33戸 |
ザセンタータウンズパラッシオ小田原参番館 | 1,239万円 〜 3,255万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-5 |
1998年7月(築26年) 地上14階 / 全70戸 |
メゾン宮町 | 692万円 〜 821万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目3-21 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
ザセンタータウンズパラッシオ小田原弐番館 | 2,197万円 〜 3,291万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-6 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全84戸 |
ライオンズマンション北六番丁 | 2,238万円 〜 2,789万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目3-11 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
リーフハイツ | 657万円 〜 775万円 | 宮城県仙台市青葉区台原6丁目4-14 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
エスプワール・グラン | 736万円 〜 1,505万円 | 宮城県仙台市青葉区台原6丁目5-12 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館 | 2,154万円 〜 3,178万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-10 |
1998年7月(築26年) 地上14階 / 全70戸 |
アバンザ鵬圓 | 595万円 〜 3,478万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目29-2 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
桜弐番館 | 1,608万円 〜 2,156万円 | 宮城県仙台市宮城野区枡江2-32 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
野村グランステイツ上杉 | 2,327万円 〜 3,614万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目3-10 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全44戸 |
小田原ウェルコート | 963万円 〜 1,899万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原4丁目2-9 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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