ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市青葉区ムトウマンション

ムトウマンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,828万円 53.98m²の部屋

2,211万円 54.9m²の部屋

所在地 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目7-20
交通
  • JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩2分
  • 仙台市営南北線 / 北仙台駅 徒歩23分

ムトウマンション

外観

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ムトウマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ムトウマンションの売却に強い不動産会社 4社

ムトウマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ムトウマンションから近い順に表示しています

株式会社さかき不動産
物件から
1.5
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
4.2
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
12.3
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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ムトウマンションは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,828万円 53.98m²の部屋 34万円 / m²

2,211万円 54.9m²の部屋 40万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区宮町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区宮町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 2,179万円 100%
築30年(4年後) 2,022万円 92.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,828万円 100%
4年後 (築30年) 1,696万円 92.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区宮町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,828万円 (53.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 36万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,828万円
買取 1,097万円 〜 1,462万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ムトウマンションは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.55万円 53.98m²の部屋

8.81万円 54.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ムトウマンション周辺の中古マンション価格推移情報

ムトウマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55% 、 2年前→1年前:4.18% 、 1年前→今年:0.82%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ムトウマンション
所在地 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目7-20
交通
  • JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩2分
  • 仙台市営南北線 / 北仙台駅 徒歩23分
  • 【外観】都市ガスなので、とても経済的です。

    【外観】都市ガスなので、とても経済的です。

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】コンビニやスーパーなどがあり、生活に便利な立地です。

    【地図】コンビニやスーパーなどがあり、生活に便利な立地です。

築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ムトウマンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マイプレイス・宝蔵院 765万円 〜 915万円 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目8-5 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全30戸
東急ドエルアルス東照宮陽明館 2,063万円 〜 2,911万円 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目2-2 1998年7月(築26年)
地上13階 / 全73戸
東急ドエルアルス東照宮明水館 2,257万円 〜 2,679万円 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目3-5 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全39戸
リッツコート宮町 703万円 〜 1,292万円 宮城県仙台市青葉区福沢町7-17 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全62戸
レックスハイツ東照宮 1,563万円 〜 3,262万円 宮城県仙台市青葉区小松島1丁目3-5 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全14戸
ウェルス東照宮 633万円 〜 802万円 宮城県仙台市青葉区東照宮2丁目6-7 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルビュ高松中央 1,893万円 〜 2,711万円 宮城県仙台市青葉区高松1丁目17-14 2000年9月(築24年)
地上8階 / 全51戸
セザールガーデン台原 1,601万円 〜 2,461万円 宮城県仙台市青葉区台原6丁目12-19 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全57戸
ナイスステージ東照宮 1,751万円 〜 2,676万円 宮城県仙台市青葉区高松1丁目6-7 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全50戸
ライオンズマンション北六番丁 2,230万円 〜 2,793万円 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目3-11 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全25戸
ライフコート東照宮高松小路 1,948万円 〜 2,305万円 宮城県仙台市青葉区高松2丁目10-5 1999年12月(築25年)
地上4階 / 全20戸
ペルル小田原 1,832万円 〜 2,602万円 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目1-24 2000年12月(築24年)
地上6階 / 全43戸
メゾン宮町 697万円 〜 832万円 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目3-21 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全15戸
野村グランステイツ上杉 2,328万円 〜 3,621万円 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目3-10 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全44戸
上杉五番館 1,071万円 〜 8,797万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目1-1 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
メゾンドレーヌ 725万円 〜 953万円 宮城県仙台市青葉区中江2丁目3-2 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレストヒル小松島 774万円 〜 921万円 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目10-3 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス芙美 574万円 〜 881万円 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目7-13 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全21戸
エスプワール・グラン 729万円 〜 1,500万円 宮城県仙台市青葉区台原6丁目5-12 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全19戸
リーフハイツ 651万円 〜 768万円 宮城県仙台市青葉区台原6丁目4-14 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
イトーピア東照宮EastHills 1,548万円 〜 2,543万円 宮城県仙台市青葉区高松3丁目5-2 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全24戸
野村ステイツ小松島ヒルズ 1,664万円 〜 2,366万円 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目10-12 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全15戸
ネオステージ幸町 1,991万円 〜 2,650万円 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目5-20 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全74戸
セザール台原 1,194万円 〜 1,886万円 宮城県仙台市青葉区台原5丁目4-46 1997年11月(築27年)
地上3階 / 全24戸
ファミールグラン錦町 2,263万円 〜 3,616万円 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目5-28 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
小田原ウェルコート 984万円 〜 1,927万円 宮城県仙台市青葉区小田原4丁目2-9 1998年4月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
サンロード小松島 1,128万円 〜 1,661万円 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目28-18 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全24戸
HAUSE・A・宮町 1,033万円 〜 1,312万円 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目4-33 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全8戸
上杉パークホームズ 2,612万円 〜 3,690万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3-56 2000年2月(築25年)
地上9階 / 全49戸
ベルグランデ上杉ウエスト 3,395万円 〜 4,353万円 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-56 1997年4月(築27年)
地上8階 / 全15戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ムトウマンションがある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で9.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、2年前→1年前:4.18%、1年前→今年:0.82%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日