宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-15
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
2,658 万円 61.48m²の部屋
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2,658万円 （43万円 / m²） 61.48m²の部屋
〜4,389万円 （57万円 / m²） 76.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(仙台市青葉区国分町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,860万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,668万円 | 93.3％ |
| 築30年(9年後) | 2,425万円 | 84.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,658万円 |
| 4年後(築25年) | 93.3％ | 2,479万円 |
| 9年後(築30年) | 84.8％ | 2,253万円 |
このマンションと、仙台市青葉区国分町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,658万円 (61.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 48万円 / m² |
シティハウス一番町WEST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.24%、 2年前→1年前：0.28%、 1年前→今年：1.69% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス一番町WESTが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,750万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,658万円 |
| 買取 | 1,595万円 〜 2,126万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.87万円 / 月 61.48m²の部屋
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20万円 / 月 76.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レムナント晩翠 | 1,656万円 〜 2,861万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目13-26 |
2006年10月（築19年） 地上9階 / 全25戸 |
| HF晩翠通レジデンス | 1,263万円 〜 1,793万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目3-16 |
2006年2月（築20年） 地上12階 / 全66戸 |
| ウェルネス青葉 | 1,625万円 〜 2,191万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目13-4 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全56戸 |
| エビスヤパークサイド | 1,119万円 〜 1,563万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目3-21 |
2005年10月（築20年） 地上10階 / 全37戸 |
| コーポラティブハウス大町 | 3,154万円 〜 3,976万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目5-3 |
2004年7月（築22年） 地上14階 / 全20戸 |
| クエストワン | 1,911万円 〜 3,036万円 | 宮城県仙台市青葉区大町1丁目2-18 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャーメゾンステージ広瀬通 | 1,995万円 〜 3,120万円 | 宮城県仙台市青葉区立町2-14 |
2006年1月（築20年） 地上13階 / 全60戸 |
| コンフォートEXE青葉通り | 1,781万円 〜 4,778万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目1-7 |
2006年4月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランビュー青葉通 | 1,904万円 〜 2,721万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-1 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| ダイアパレス広瀬通 | 3,081万円 〜 4,586万円 | 宮城県仙台市青葉区立町5-5 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全54戸 |
| グリフィンドール立町 | 1,458万円 〜 2,102万円 | 宮城県仙台市青葉区立町12-25 |
2005年2月（築21年） 地上12階 / 全94戸 |
| マイルストーン立町 | 1,215万円 〜 1,622万円 | 宮城県仙台市青葉区立町7-3 |
2004年7月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラッツ・ジャスミン | 2,606万円 〜 3,560万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目15-13 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全23戸 |
| HF西公園レジデンス | 1,378万円 〜 2,248万円 | 宮城県仙台市青葉区立町7-18 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全102戸 |
| アントラ立町 | 1,250万円 〜 1,950万円 | 宮城県仙台市青葉区立町17-18 |
2004年9月（築22年） 地上10階 / 全72戸 |
| シティハウス一番町中央 | 3,213万円 〜 7,352万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目6-1 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全68戸 |
| アヴァンッァーレ一番町 | 765万円 〜 2,195万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目11-6 |
2003年11月（築22年） 地上12階 / 全65戸 |
| ファミールグラン片平丁 | 3,240万円 〜 5,232万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-10 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全50戸 |
| ラドゥセール片平 | 1,307万円 〜 2,326万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-13 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全191戸 |
| 西公園RamsesA | 1,745万円 〜 2,297万円 | 宮城県仙台市青葉区立町9-13 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コルソS2613 | 1,161万円 〜 2,683万円 | 宮城県仙台市青葉区立町26-13 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全19戸 |
| ジェネラスマンション定禅寺通 | 2,141万円 〜 3,431万円 | 宮城県仙台市青葉区立町23-20 |
2003年12月（築22年） 地上10階 / 全28戸 |
| ライオンズタワー仙台大手町 | 2,975万円 〜 6,078万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町2-25 |
2006年5月（築20年） 地上26階 / 全180戸 |
| パークホームズ一番町一丁目 | 3,426万円 〜 4,517万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-25 |
2005年8月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シャングリラ愛川 | 1,972万円 〜 2,410万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目17-11 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルレージュ大手町 | 1,104万円 〜 1,441万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町7-3 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| リゾルトパレス322 | 1,042万円 〜 1,711万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町5-32 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全36戸 |
| 定禅寺ガーデンスクエア | 1,420万円 〜 2,024万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-11 |
2005年4月（築21年） 地上10階 / 全45戸 |
| パークホームズ定禅寺通 | 3,345万円 〜 4,061万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町9-8 |
2005年2月（築21年） 地上17階 / 全112戸 |
| コンフォートEXE一番町 | 1,271万円 〜 1,820万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-14 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全40戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 一番町シティハウス | 2,680万円 〜 4,864万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目2-5 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全41戸 |
| シティハウス一番町中央 | 3,213万円 〜 7,352万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目6-1 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全68戸 |
| 春日町シティハウス | 1,576万円 〜 1,902万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町8-5 |
1987年7月（築39年） 地上11階 / 全2戸 |
| シティハウス勾当台公園 | 3,331万円 〜 4,401万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-33 |
2007年9月（築19年） 地上16階 / 全59戸 |
| 木町通シティハウス北一番丁 | 2,133万円 〜 3,356万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-2 |
1998年3月（築28年） 地上13階 / 全56戸 |
| シティハウス仙台中央 | 3,817万円 〜 5,439万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目3-4 |
2005年11月（築20年） 地上15階 / 全51戸 |
| 上杉一丁目シティハウス | 3,090万円 〜 3,729万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目3-5 |
2000年12月（築25年） 地上10階 / 全25戸 |
| 北四番丁シティハウス | 2,923万円 〜 5,196万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-6 |
2002年2月（築24年） 地上13階 / 全39戸 |
| シティハウス上杉山通 | 3,052万円 〜 4,088万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-20 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全42戸 |
| 花京院シティハウス | 3,054万円 〜 4,223万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-29 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全58戸 |
| シティハウス上杉三丁目セントラルレジデンス | 3,197万円 〜 4,283万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-5 |
2003年12月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 第3米ヶ袋シティハウス | 1,761万円 〜 2,971万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-27 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| 上杉三丁目シティハウス | 2,478万円 〜 3,934万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-25 |
1997年1月（築29年） 地上9階 / 全33戸 |
| 米ヶ袋シティハウス | 1,520万円 〜 2,079万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-17 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| シティハウス上杉 | 3,624万円 〜 4,854万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-5 |
2006年12月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| バーシティハウス柏木 | 813万円 〜 1,111万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-41 |
1996年4月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| 広瀬川シティハウス | 2,505万円 〜 3,313万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目9-14 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全23戸 |
| 柏木一丁目シティハウス | 1,402万円 〜 3,256万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目3-46 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全39戸 |
| 上杉五丁目シティハウス | 1,931万円 〜 4,221万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-61 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全42戸 |
| 五橋シティハウス | 1,196万円 〜 3,950万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-1 |
2001年6月（築25年） 地上13階 / 全44戸 |
| 上杉シティハウス | 1,975万円 〜 3,087万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-47 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| 八幡シティハウス | 1,937万円 〜 2,615万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目4-17 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| 木町シティハウス | 1,874万円 〜 3,663万円 | 宮城県仙台市青葉区木町17-2 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全46戸 |
| シティハウス北仙台ステーションコート | 3,309万円 〜 4,396万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-48 |
2004年1月（築22年） 地上14階 / 全65戸 |
| 北仙台シティハウス | 3,083万円 〜 4,582万円 | 宮城県仙台市青葉区青葉町5-14 |
2000年12月（築25年） 地上9階 / 全38戸 |
| 北仙台中央シティハウス | 2,551万円 〜 3,900万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町5-10 |
2003年1月（築23年） 地上13階 / 全125戸 |
| 北山シティハウス | 1,304万円 〜 1,791万円 | 宮城県仙台市青葉区北山3丁目7-20 |
1989年4月（築37年） 地上8階 / 全33戸 |
| 台原シティハウス | 1,933万円 〜 2,718万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目42-1 |
1988年2月（築38年） 地上7階 / 全38戸 |
| 東勝山シティハウス | 1,441万円 〜 1,721万円 | 宮城県仙台市青葉区東勝山1丁目18-1 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティハウス一番町WEST |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
2LDK 5階
2/4
2SLDK 12階
3/4
2LDK 14階
4/4| 築年月（築年数） | 2005年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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