ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区TO-BE国見駅マンション

TO-BE国見駅マンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区国見5丁目9-8

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,450 万円 58.69m²の部屋

2,778 万円 89.34m²の部屋

簡単
1分

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TO-BE国見駅マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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TO-BE国見駅マンションの売却に強い不動産会社 12社

TO-BE国見駅マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

TO-BE国見駅マンションから近い順に表示しています

東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
2.3
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オノヤ 仙台中山店
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市泉区南中山1丁目36-9
  • JR仙山線 北山駅 南中山一丁目下車 徒歩2分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
3.7
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ワールドアイシティ
物件から
3.7
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者寒川 祐二
  • 免許番号宮城県知事(01)第006714号
株式会社さかき不動産
物件から
3.8
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社i-Plain
物件から
4.2
  • 宮城県仙台市青葉区藤松3-6
  • 仙台市営南北線 台原駅 徒歩19分

中古戸建やマンション売却に自信があります

ご希望価格に近づけるための販売戦略や、価値向上を目的としたリフォームのご提案も可能です。弊社ではリフォームやリノベーションを得意としており、物件の魅力を最大限に引き出します。売って終わり、作って終わりではなく、そこが皆様と私たちの新たなスタートラインとなるよう全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 元紀
  • 免許番号宮城県知事(01)第006777号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
4.8
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
5.3
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
株式会社山一地所
物件から
7.1
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
7.2
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社ホワイトハウス
物件から
9.5
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
16.5
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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TO-BE国見駅マンションは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,450万円58.69m²の部屋25万円 / m²

2,778万円89.34m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区国見)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区国見 / 専有面積:60m² )
変化割合
築14年(現在) 1,888万円 100%
築15年(1年後) 1,861万円 98.6%
築20年(6年後) 1,724万円 91.3%
築25年(11年後) 1,586万円 84.0%
築30年(16年後) 1,448万円 76.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 1,450万円 100%
1年後(築15年) 1,430万円 98.6%
6年後(築20年) 1,324万円 91.3%
11年後(築25年) 1,218万円 84.0%
16年後(築30年) 1,112万円 76.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区国見の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,450万円 (58.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTO-BE国見駅マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,590万円 89.00m² 4LDK / 5階 2023年5月〜2023年6月
2,690万円 89.00m² 4LDK / 5階 2023年3月〜2023年4月
2,790万円 89.00m² 4LDK / 5階 2023年2月
2,350万円 89.34m² 4LDK / 3階 2021年6月〜2021年11月
1,850万円 74.76m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年3月
2,180万円 74.76m² 3LDK / 4階 2018年7月〜2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,450万円
買取 870万円 〜 1,160万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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TO-BE国見駅マンションは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.02万円58.69m²の部屋

13.24万円92.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

TO-BE国見駅マンションの賃料掲載履歴(1件)

TO-BE国見駅マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTO-BE国見駅マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 67.00m² 2LDK / 2階 2022年10月〜2023年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

TO-BE国見駅マンション周辺の中古マンション価格推移情報

TO-BE国見駅マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.64%、 2年前→1年前:0.45%、 1年前→今年:0.85%

宮城県の直近3年間の変動(6.28% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 TO-BE国見駅マンション
所在地 宮城県仙台市青葉区国見5丁目9-8
交通
  • JR仙山線 / 東北福祉大前駅 徒歩17分
  • JR仙山線 / 国見駅 徒歩2分
  • 【外観】国見駅徒歩1分で通勤や通学、中心部へのアクセスが便利。緑豊かな丘陵地帯で、東側には多目的な運動施設のコミュニティ広場があり開放感がある立地です。

    【外観】国見駅徒歩1分で通勤や通学、中心部へのアクセスが便利。緑豊かな丘陵地帯で、東側には多目的な運動施設のコミュニティ広場があり開放感がある立地です。

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】国見駅(JR東日本 仙山線) 徒歩2分。 160m

    【周辺】国見駅(JR東日本 仙山線) 徒歩2分。 160m

  • 【周辺】レキシントンプラザ八幡 徒歩22分。 1740m

    【周辺】レキシントンプラザ八幡 徒歩22分。 1740m

  • 【周辺】サンマリ国見店 徒歩14分。 1100m

    【周辺】サンマリ国見店 徒歩14分。 1100m

  • 【周辺】セブンイレブン東北文化学園店 徒歩4分。 280m

    【周辺】セブンイレブン東北文化学園店 徒歩4分。 280m

  • 【周辺】ビバホーム荒巻店 徒歩33分。 2570m

    【周辺】ビバホーム荒巻店 徒歩33分。 2570m

  • 【周辺】認定こども園福聚幼稚園 徒歩18分。 1390m

    【周辺】認定こども園福聚幼稚園 徒歩18分。 1390m

  • 【周辺】仙台市立国見小学校 徒歩14分。 1070m

    【周辺】仙台市立国見小学校 徒歩14分。 1070m

  • 【周辺】仙台市立第一中学校 徒歩17分。 1350m

    【周辺】仙台市立第一中学校 徒歩17分。 1350m

  • 【周辺】一般財団法人みやぎ静心会国見台病院 徒歩14分。 1090m

    【周辺】一般財団法人みやぎ静心会国見台病院 徒歩14分。 1090m

  • 【周辺】大崎八幡宮 徒歩13分。 1000m

    【周辺】大崎八幡宮 徒歩13分。 1000m

築年月(築年数) 2011年2月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 87戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日本ホーム(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

TO-BE国見駅マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェリシダ八幡 920万円 〜 2,415万円 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目10-33 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全20戸
エグランティーヌ 887万円 〜 1,828万円 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目5-3 2010年3月(築15年)
地上8階 / 全26戸
プレミスト中島丁 2,859万円 〜 6,027万円 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-17 2012年9月(築13年)
地上9階 / 全58戸
エクセレントパーク北山 1,334万円 〜 2,149万円 宮城県仙台市青葉区北山2丁目4-2 2012年8月(築13年)
地上7階 / 全32戸
サンデュエル中山クレシェール 1,338万円 〜 2,974万円 宮城県仙台市青葉区中山4丁目22-22 2009年12月(築16年)
地上9階 / 全112戸
プラウド広瀬町 3,142万円 〜 4,229万円 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-20 2011年1月(築14年)
地上10階 / 全46戸
エルミタージュ川内 1,146万円 〜 1,586万円 宮城県仙台市青葉区川内山屋敷61-4 2011年1月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ARTIS仙台木町通 1,040万円 〜 1,916万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-45 2010年3月(築15年)
地上14階 / 全142戸
リビングステージ広瀬川 1,227万円 〜 4,234万円 宮城県仙台市青葉区川内大工町10 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全107戸
フェリース 1,660万円 〜 2,804万円 宮城県仙台市青葉区通町2丁目15-19 2009年6月(築16年)
地上8階 / 全28戸
アレクシード晩翠通 1,816万円 〜 2,429万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-28 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全54戸
プレシャス二日町 1,590万円 〜 3,482万円 宮城県仙台市青葉区二日町17-31 2013年1月(築12年)
地上11階 / 全71戸
ライオンズタワー勾当台通 2,423万円 〜 7,499万円 宮城県仙台市青葉区通町1丁目7-24 2009年11月(築16年)
地上29階 / 全173戸
パークタワー勾当台公園 3,746万円 〜 5,042万円 宮城県仙台市青葉区二日町11-23 2012年1月(築13年)
地上20階 / 全114戸
PROUDSENDAI上杉山 3,418万円 〜 5,652万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-7 2011年2月(築14年)
地上15階 / 全70戸
ルーチェ二日町 1,345万円 〜 2,234万円 宮城県仙台市青葉区二日町7-14 2010年2月(築15年)
地上9階 / 全21戸
プランドビル大手町 2,471万円 〜 3,387万円 宮城県仙台市青葉区大手町8-1 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
パークホームズ勾当台公園 3,422万円 〜 4,606万円 宮城県仙台市青葉区二日町7-5 2009年2月(築16年)
地上17階 / 全48戸
ザ・ライオンズ定禅寺タワー 2,045万円 〜 6,815万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-7 2011年11月(築14年)
地上29階 / 全194戸
レジディア広瀬通 1,267万円 〜 1,763万円 宮城県仙台市青葉区立町5-13 2010年2月(築15年)
地上10階 / 全63戸
プラウド西公園 4,716万円 〜 5,629万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-3 2009年3月(築16年)
地上13階 / 全 - 戸
プラウド仙台上杉山ディアージュ 4,002万円 〜 4,898万円 宮城県仙台市青葉区昭和町2-37 2013年2月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
プラウド上杉トレサージュ 2,699万円 〜 5,195万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目5-1 2009年8月(築16年)
地上8階 / 全21戸
プラウド片平西公園 3,696万円 〜 5,767万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-16 2012年4月(築13年)
地上15階 / 全42戸
アルク大手町 1,197万円 〜 1,674万円 宮城県仙台市青葉区大手町4-12 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全35戸
ゼフィール日泉 1,742万円 〜 2,970万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-2 2012年8月(築13年)
地上13階 / 全 - 戸
アーカス良覚院 1,854万円 〜 3,756万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-27 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
レジデンス片平 1,136万円 〜 1,690万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-25 2010年2月(築15年)
地上13階 / 全144戸
ナイスグランソレイユ北仙台 3,036万円 〜 3,856万円 宮城県仙台市青葉区台原1丁目9-12 2012年3月(築13年)
地上15階 / 全77戸
パルティーレEXE片平タワー 1,260万円 〜 2,131万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-8 2010年3月(築15年)
地上14階 / 全120戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓TO-BE国見駅マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、TO-BE国見駅マンションの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、TO-BE国見駅マンションの売り時ですか?
TO-BE国見駅マンションがある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で8.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.64%、2年前→1年前:0.45%、1年前→今年:0.85%)
宮城県の直近3年間の変動(6.28%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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