ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区プラウド上杉

プラウド上杉 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-50

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

3,149 万円 70.88m²の部屋

4,833 万円 80.27m²の部屋

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  • 【外観】2沿線利用可能な駅チカ物件

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】地下鉄南北線「北四番丁」駅まで徒歩10分(734m)

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プラウド上杉は売ったらいくら?参考査定価格

3,149万円 (44万円 / m²) 70.88m²の部屋

4,833万円 (60万円 / m²) 80.27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区上杉)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市青葉区上杉のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 3,209万円 100%
築20年(1年後) 3,159万円 98.4%
築25年(6年後) 2,900万円 90.4%
築30年(11年後) 2,642万円 82.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.88㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 3,149万円
1年後(築20年) 98.4% 3,100万円
6年後(築25年) 90.4% 2,846万円
11年後(築30年) 82.3% 2,593万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区上杉の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,149万円 (70.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 46万円 / m²

プラウド上杉周辺の中古マンション価格推移情報

プラウド上杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.64%、 2年前→1年前:-0.89%、 1年前→今年:1.30%

宮城県の直近3年間の変動(0.77% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,149万円
買取 1,889万円 〜 2,519万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラウド上杉は貸したらいくら?参考賃料

13.46万円 / 月 70.88m²の部屋

17.15万円 / 月 80.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティハウス上杉山通 3,040万円 〜 4,114万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-20 2007年2月(築19年)
地上9階 / 全42戸
willDo上杉3丁目 1,227万円 〜 2,998万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-7 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全46戸
シティハウス上杉 3,594万円 〜 4,864万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-5 2006年12月(築19年)
地上10階 / 全24戸
ソアラプラザ仙台上杉 978万円 〜 1,404万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13-27 2007年2月(築19年)
地上12階 / 全99戸
アーバンレジデンス勾当台 2,162万円 〜 3,213万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目3-25 2006年10月(築19年)
地上10階 / 全27戸
プラウド上杉ディアージュ 2,489万円 〜 4,539万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-19 2007年5月(築19年)
地上11階 / 全23戸
定禅寺HILL 1,290万円 〜 2,179万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-18 2005年2月(築21年)
地上12階 / 全88戸
S-FORT青葉上杉 1,277万円 〜 1,932万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目16-28 2007年10月(築18年)
地上12階 / 全66戸
カルロ定禅寺通 1,296万円 〜 2,741万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目15-10 2008年2月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
ヴィアーレ勾当台1 1,834万円 〜 3,339万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-9 2007年3月(築19年)
地上14階 / 全53戸
バリュー3 950万円 〜 1,933万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目7-28 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
RamsesA錦町 1,304万円 〜 1,725万円 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目3-5 2005年4月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
セントフィールド上杉 1,324万円 〜 1,889万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目8-10 2007年2月(築19年)
地上9階 / 全49戸
ヴィアーレ勾当台2 1,273万円 〜 2,566万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-20 2007年3月(築19年)
地上12階 / 全44戸
チェルボ北五番丁 1,675万円 〜 3,230万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-6 2007年3月(築19年)
地上12階 / 全 - 戸
サンライズロード・錦町 1,156万円 〜 3,006万円 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-31 2006年6月(築19年)
地上6階 / 全25戸
スターリット上杉 866万円 〜 1,038万円 宮城県仙台市青葉区梅田町1-6 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全22戸
HF北四番丁レジデンス 1,019万円 〜 1,470万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-62 2007年1月(築19年)
地上11階 / 全102戸
ノーブルプレイス北四番丁 1,166万円 〜 4,348万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-43 2007年12月(築18年)
地上12階 / 全84戸
SANKYO国分町BLD 1,244万円 〜 1,742万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8-14 2004年8月(築21年)
地上10階 / 全47戸
レジディア仙台宮町 1,017万円 〜 1,422万円 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目3-26 2008年1月(築18年)
地上8階 / 全67戸
ナイスプレジデントスクエア北四番丁 3,420万円 〜 4,668万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-8 2006年2月(築20年)
地上15階 / 全85戸
シティハウス勾当台公園 3,059万円 〜 4,584万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-33 2007年9月(築18年)
地上16階 / 全59戸
ルネスサマン 1,460万円 〜 2,064万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-60 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
カスタリア勾当台公園 1,242万円 〜 2,390万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-24 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
シエナ本町 999万円 〜 1,635万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目3-18 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全35戸
パークフラッツ本町 1,207万円 〜 1,817万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目4-15 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全93戸
ゼルコウバ中山ハイツ花京院 1,217万円 〜 1,671万円 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-7 2007年7月(築18年)
地上10階 / 全34戸
シールドハウス・宮町 950万円 〜 1,417万円 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目8-10 2007年10月(築18年)
地上5階 / 全17戸
エスベランサ本町 2,926万円 〜 3,820万円 宮城県仙台市青葉区本町2丁目4-16 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全6戸

仙台市青葉区にある『プラウド』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラウド上杉三丁目 3,807万円 〜 5,152万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-33 2019年1月(築7年)
地上9階 / 全36戸
プラウドタワー仙台勾当台公園 4,423万円 〜 7,438万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目10-3 2018年3月(築8年)
地上20階 / 全75戸
プラウド仙台勾当台 3,109万円 〜 5,474万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目7-18 2009年11月(築16年)
地上12階 / 全58戸
プラウド錦上杉通 3,704万円 〜 5,714万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-30 2009年1月(築17年)
地上10階 / 全26戸
プラウド本町 3,267万円 〜 4,473万円 宮城県仙台市青葉区本町3丁目4-1 2009年2月(築17年)
地上14階 / 全37戸
プラウド上杉ディアージュ 2,489万円 〜 4,539万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-19 2007年5月(築19年)
地上11階 / 全23戸
プラウド上杉公園 3,068万円 〜 5,644万円 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目2-1 2008年10月(築17年)
地上7階 / 全19戸
プラウド本町定禅寺通 5,174万円 〜 7,083万円 宮城県仙台市青葉区本町3丁目1-8 2016年7月(築9年)
地上14階 / 全38戸
プラウド上杉トレサージュ 2,687万円 〜 5,196万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目5-1 2009年8月(築16年)
地上8階 / 全21戸
プラウド仙台錦町 3,511万円 〜 5,459万円 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-26 2018年5月(築8年)
地上10階 / 全38戸
プラウド勾当台公園 2,193万円 〜 5,324万円 宮城県仙台市青葉区二日町14-27 2019年2月(築7年)
地上15階 / 全98戸
プラウド錦町公園 5,313万円 〜 6,737万円 宮城県仙台市青葉区本町2丁目8-20 2023年1月(築3年)
地上14階 / 全64戸
プラウドシティ仙台上杉山通 4,260万円 〜 6,288万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町1-67 2020年1月(築6年)
地上13階 / 全209戸
プラウドタワー仙台晩翠通セントラル 4,366万円 〜 7,054万円 宮城県仙台市青葉区二日町9-23 2022年1月(築4年)
地上24階 / 全258戸
プラウドタワー仙台晩翠通サウス 2,419万円 〜 6,289万円 宮城県仙台市青葉区二日町9-12 2021年2月(築5年)
地上19階 / 全99戸
プラウド雨宮上杉通 2,923万円 〜 3,787万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-7 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
プラウド仙台上杉山ディアージュ 4,047万円 〜 4,964万円 宮城県仙台市青葉区昭和町2-37 2013年2月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
プラウド木町通 3,053万円 〜 5,392万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-5 2006年8月(築19年)
地上15階 / 全43戸
プラウドタワー支倉 3,931万円 〜 9,028万円 宮城県仙台市青葉区支倉町3-2 2008年2月(築18年)
地上17階 / 全63戸
プラウド支倉丁 2,770万円 〜 3,792万円 宮城県仙台市青葉区支倉町1-17 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
プラウド仙台青葉通 3,167万円 〜 5,153万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目3-1 2014年1月(築12年)
地上17階 / 全112戸
プラウド西公園 4,828万円 〜 6,122万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-3 2009年3月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
プラウド広瀬町 3,109万円 〜 4,208万円 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-20 2011年1月(築15年)
地上10階 / 全46戸
プラウド片平西公園 3,782万円 〜 5,765万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-16 2012年4月(築14年)
地上15階 / 全42戸
プラウド中島丁Diage 2,674万円 〜 4,195万円 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-20 2006年11月(築19年)
地上6階 / 全18戸
プラウド仙台広瀬川 2,567万円 〜 4,693万円 宮城県仙台市青葉区角五郎1丁目8-7 2007年8月(築18年)
地上7階 / 全49戸
プラウド仙台台原 2,857万円 〜 3,352万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目43-22 2013年6月(築12年)
地上9階 / 全26戸
プラウド中島丁 2,798万円 〜 3,693万円 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目1-31 2004年10月(築21年)
地上9階 / 全59戸
プラウド青葉土樋 3,015万円 〜 3,959万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-22 2010年2月(築16年)
地上14階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プラウド上杉の売却に強い不動産会社 9社

プラウド上杉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラウド上杉から近い順に表示しています

株式会社さかき不動産
物件から
0.7
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
0.9
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産売却営業を数多く経験したからこそできる私(代表)にしかできないご提案を直接いたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
1.5
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
3.9
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社山一地所
物件から
6.4
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社ホワイトハウス
物件から
6.5
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
8.0
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

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  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
株式会社細田工務店 東北営業所
物件から
9.7
  • 宮城県仙台市青葉区高野原1丁目18-16
  • JR仙山線 陸前落合駅 高野原二丁目下車 徒歩2分

長谷工グループの不動産会社です。

東京都杉並区阿佐ヶ谷に本社所在しております創業78年の細田工務店です。
自社買取の場合、リフォーム・解体の必要なく高く買取いたします。
工務店ですので、買取後自社でリフォームいたします。
家財を残したままでの買取も可能でございます。

店舗内観

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  • 代表者野村 孝一郎
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000483号

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プラウド上杉の物件概要

マンション名称 プラウド上杉
所在地
宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-50 地図を見る
交通
  • JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩20分
  • JR東北本線 / 仙台駅 徒歩19分
  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩9分
  • 仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 / 広瀬通駅 徒歩15分
  • JR仙石線 / あおば通駅 徒歩18分
築年月(築年数) 2006年8月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

プラウド上杉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プラウド上杉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プラウド上杉の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プラウド上杉の売り時ですか?
プラウド上杉がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で1.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.64%、2年前→1年前:-0.89%、1年前→今年:1.30%)
宮城県の直近3年間の変動(0.77%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日

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