この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区大手町5-27
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,122 万円 24.77m²の部屋
〜1,466 万円 24.77m²の部屋
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,122万円 24.77m²の部屋 45万円 / m²
〜1,466万円 24.77m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区大手町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市青葉区大手町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,117万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,082万円 | 96.8％ |
| 築25年(7年後) | 991万円 | 88.7％ |
| 築30年(12年後) | 901万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,122万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,087万円 | 96.8％ |
| 7年後 (築25年) | 996万円 | 88.7％ |
| 12年後 (築30年) | 905万円 | 80.6％ |
このマンションと、仙台市青葉区大手町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,122万円 (24.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,122万円 |
| 買取 | 674万円 〜 898万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.49万円 24.77m²の部屋
〜7.37万円 24.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファインテラス大手町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.99% 、 2年前→1年前：3.88% 、 1年前→今年：0.04% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ファインテラス大手町は地上6階建て・RC構造のマンションで、宮城県仙台市青葉区大手町を所在地としています。同マンションは、2007年3月に完成しました。アクセスについては、仙台市営バスの「大橋停留所」から歩いて約2分、JR東北本線・仙台市営地下鉄南北線などが乗り入れる仙台駅からは歩いて約20分が目安になります。
| マンション名称 | ファインテラス大手町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区大手町5-27 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【周辺】東北大学(川内)
【周辺】歯医者／徒歩1分
【周辺】スーパー／自転車6分
【周辺】大町西公園駅
【周辺】交番／徒歩6分
【周辺】コンビニ／徒歩6分
【周辺】自転車屋／徒歩2分
【周辺】ドン・キホーテ
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| EVパレス | 1,121万円 〜 2,222万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町5-30 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズタワー仙台大手町 | 2,841万円 〜 5,768万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町2-25 |
2006年5月（築18年） 地上26階 / 全180戸 |
| ラドゥセール片平 | 1,372万円 〜 2,407万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-13 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全191戸 |
| プラウド西公園 | 4,635万円 〜 5,626万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-3 |
2009年3月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アーカス良覚院 | 2,053万円 〜 4,052万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-27 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カスタリア大町 | 1,637万円 〜 2,325万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目5-8 |
2007年6月（築17年） 地上13階 / 全72戸 |
| コンフォートEXE青葉通り | 1,853万円 〜 4,935万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目1-7 |
2006年4月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランビュー青葉通 | 1,900万円 〜 2,676万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-1 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| HF西公園レジデンス | 1,440万円 〜 2,318万円 | 宮城県仙台市青葉区立町7-18 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全102戸 |
| シャーメゾンステージ広瀬通 | 2,085万円 〜 3,179万円 | 宮城県仙台市青葉区立町2-14 |
2006年1月（築19年） 地上13階 / 全60戸 |
| クエストワン | 1,858万円 〜 2,903万円 | 宮城県仙台市青葉区大町1丁目2-18 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レムナント晩翠 | 1,727万円 〜 2,953万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目13-26 |
2006年10月（築18年） 地上9階 / 全25戸 |
| グランディS | 1,570万円 〜 2,140万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目10-1 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全13戸 |
| HF晩翠通レジデンス | 1,227万円 〜 1,721万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目3-16 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全66戸 |
| アーバンプラザ立町 | 1,381万円 〜 2,561万円 | 宮城県仙台市青葉区立町12-11 |
2008年4月（築17年） 地上14階 / 全78戸 |
| PISOFORTUNA | 1,277万円 〜 1,667万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目3-25 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| エビスヤパークサイド | 1,087万円 〜 1,498万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目3-21 |
2005年10月（築19年） 地上10階 / 全37戸 |
| グランスイート一番町 | 2,703万円 〜 5,617万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-11 |
2007年10月（築17年） 地上15階 / 全56戸 |
| KDXレジデンス一番町 | 1,386万円 〜 2,987万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-42 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全45戸 |
| パークホームズ一番町一丁目 | 3,355万円 〜 4,366万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-25 |
2005年8月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| コルソS2613 | 1,096万円 〜 2,717万円 | 宮城県仙台市青葉区立町26-13 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フィットエル仙台一番町 | 1,199万円 〜 4,131万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目7-27 |
2008年6月（築16年） 地上14階 / 全194戸 |
| ヴィア定禅寺 | 2,161万円 〜 5,877万円 | 宮城県仙台市青葉区立町26-20 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| 布袋屋マンション | 3,017万円 〜 4,014万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町3-32 |
2007年11月（築17年） 地上10階 / 全16戸 |
| KDX定禅寺通レジデンス | 1,281万円 〜 4,068万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町3-25 |
2008年1月（築17年） 地上14階 / 全92戸 |
| カスタリア一番町ウエスト | 1,942万円 〜 2,739万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目6-27 |
2007年6月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| フォレスト・ヒル仙台青葉 | 990万円 〜 1,587万円 | 宮城県仙台市青葉区川内澱橋通5-1 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全252戸 |
| カスタリア一番町イースト | 1,329万円 〜 2,509万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目6-30 |
2007年6月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プラウド支倉丁 | 2,861万円 〜 3,700万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町1-17 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 仙建支倉ビルコンフォルト支倉 | 1,184万円 〜 2,355万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町1-15 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全34戸 |
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