この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,087万円 24.79m²の部屋
〜2,257万円 38.5m²の部屋
所在地 | 宮城県仙台市青葉区大手町5-30 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,087万円 24.79m²の部屋 44万円 / m²
〜2,257万円 38.5m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区大手町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市青葉区大手町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築17年(現在) | 1,120万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,068万円 | 95.4% |
築25年(8年後) | 981万円 | 87.6% |
築30年(13年後) | 894万円 | 79.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,087万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,037万円 | 95.4% |
8年後 (築25年) | 952万円 | 87.6% |
13年後 (築30年) | 867万円 | 79.8% |
このマンションと、仙台市青葉区大手町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,087万円 (24.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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44万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,087万円 |
買取 | 653万円 〜 870万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.95万円 24.79m²の部屋
〜8.36万円 38.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
EVパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55% 、 2年前→1年前:4.18% 、 1年前→今年:0.82% )
宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リゾルトパレス320は、宮城県仙台市青葉区大手町をその所在地とするマンションで、2008年1月に竣工しました。同マンションは地上5階建てで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられています。アクセスについては、最寄駅の仙台市営地下鉄南北線・広瀬通駅を利用することができ、所要時間は徒歩19分ほどになります。
マンション名称 | EVパレス |
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所在地 | 宮城県仙台市青葉区大手町5-30 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ファインテラス大手町 | 1,089万円 〜 1,481万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町5-27 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全40戸 |
ライオンズタワー仙台大手町 | 2,780万円 〜 5,875万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町2-25 |
2006年5月(築18年) 地上26階 / 全180戸 |
ラドゥセール片平 | 1,326万円 〜 2,431万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-13 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全191戸 |
プラウド西公園 | 4,432万円 〜 5,682万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-3 |
2009年3月(築16年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アーカス良覚院 | 2,000万円 〜 4,133万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-27 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カスタリア大町 | 1,584万円 〜 2,348万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目5-8 |
2007年6月(築17年) 地上13階 / 全72戸 |
コンフォートEXE青葉通り | 1,794万円 〜 5,003万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目1-7 |
2006年4月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
グランビュー青葉通 | 1,872万円 〜 2,637万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-1 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
HF西公園レジデンス | 1,395万円 〜 2,345万円 | 宮城県仙台市青葉区立町7-18 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全102戸 |
シャーメゾンステージ広瀬通 | 2,030万円 〜 3,228万円 | 宮城県仙台市青葉区立町2-14 |
2006年1月(築19年) 地上13階 / 全60戸 |
クエストワン | 1,881万円 〜 2,933万円 | 宮城県仙台市青葉区大町1丁目2-18 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レムナント晩翠 | 1,674万円 〜 2,998万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目13-26 |
2006年10月(築18年) 地上9階 / 全25戸 |
グランディS | 1,590万円 〜 2,163万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目10-1 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全13戸 |
HF晩翠通レジデンス | 1,242万円 〜 1,740万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目3-16 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全66戸 |
PISOFORTUNA | 1,293万円 〜 1,685万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目3-25 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
アーバンプラザ立町 | 1,341万円 〜 2,607万円 | 宮城県仙台市青葉区立町12-11 |
2008年4月(築16年) 地上14階 / 全78戸 |
グランスイート一番町 | 2,715万円 〜 5,634万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-11 |
2007年10月(築17年) 地上15階 / 全56戸 |
KDXレジデンス一番町 | 1,403万円 〜 3,018万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-42 |
2007年4月(築17年) 地上10階 / 全45戸 |
フィットエル仙台一番町 | 1,214万円 〜 4,172万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目7-27 |
2008年6月(築16年) 地上14階 / 全194戸 |
ヴィア定禅寺 | 2,178万円 〜 5,956万円 | 宮城県仙台市青葉区立町26-20 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
布袋屋マンション | 3,045万円 〜 4,073万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町3-32 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全16戸 |
カスタリア一番町ウエスト | 1,964万円 〜 2,766万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目6-27 |
2007年6月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
KDX定禅寺通レジデンス | 1,294万円 〜 4,123万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町3-25 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全92戸 |
カスタリア一番町イースト | 1,345万円 〜 2,535万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目6-30 |
2007年6月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フォレスト・ヒル仙台青葉 | 1,000万円 〜 1,600万円 | 宮城県仙台市青葉区川内澱橋通5-1 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全252戸 |
米ヶ袋ベルサンテ | 999万円 〜 1,937万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-4 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパスタワー一番町 | 2,729万円 〜 4,065万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目10-30 |
2009年1月(築16年) 地上19階 / 全108戸 |
MFPRコート晩翠通り | 1,332万円 〜 2,287万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町7-1 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全72戸 |
HF一番町レジデンス | 1,312万円 〜 2,508万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目1-7 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全140戸 |
willDo五橋 | 1,036万円 〜 1,516万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町3-15 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
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