この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,716 万円 91.51m²の部屋
〜5,629 万円 91.51m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,716万円91.51m²の部屋52万円 / m²
〜5,629万円91.51m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区大町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市青葉区大町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 4,942万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 4,647万円 | 94.0％ |
| 築25年(9年後) | 4,275万円 | 86.5％ |
| 築30年(14年後) | 3,904万円 | 79.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 4,716万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 4,434万円 | 94.0％ |
| 9年後(築25年) | 4,079万円 | 86.5％ |
| 14年後(築30年) | 3,725万円 | 79.0％ |
このマンションと、仙台市青葉区大町の築16年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,716万円 (91.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 49万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,716万円 |
| 買取 | 2,830万円 〜 3,773万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
16.2万円91.51m²の部屋
〜17.95万円91.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド西公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド西公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 59.39m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラウド西公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年3月に建てられたプラウド西公園は、地上13階建てのマンションで、宮城県仙台市青葉区大町をその所在地としています。建物構造については、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC造りとなっています。アクセスに関して、マンションから徒歩15分ほどの距離にある広瀬通駅からは、仙台市営地下鉄南北線を利用することができます。なお、周辺には西公園などがあります。
| マンション名称 | プラウド西公園 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-3 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジディア広瀬通 | 1,267万円 〜 1,763万円 | 宮城県仙台市青葉区立町5-13 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全63戸 |
| カスタリア大町 | 1,486万円 〜 2,172万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目5-8 |
2007年6月（築18年） 地上13階 / 全72戸 |
| プランドビル大手町 | 2,471万円 〜 3,387万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町8-1 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーカス良覚院 | 1,854万円 〜 3,756万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-27 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンプラザ立町 | 1,252万円 〜 2,394万円 | 宮城県仙台市青葉区立町12-11 |
2008年4月（築17年） 地上14階 / 全78戸 |
| ファインテラス大手町 | 1,002万円 〜 1,339万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町5-27 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全40戸 |
| EVパレス | 1,000万円 〜 2,028万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町5-30 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルク大手町 | 1,198万円 〜 1,675万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町4-12 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全35戸 |
| レジデンス片平 | 1,136万円 〜 1,690万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-25 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全144戸 |
| パルティーレEXE片平タワー | 1,260万円 〜 2,131万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-8 |
2010年3月（築15年） 地上14階 / 全120戸 |
| ヴィア定禅寺 | 2,241万円 〜 6,132万円 | 宮城県仙台市青葉区立町26-20 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| 布袋屋マンション | 3,131万円 〜 4,192万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町3-32 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全16戸 |
| グランディS | 1,575万円 〜 2,242万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目10-1 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全13戸 |
| KDX定禅寺通レジデンス | 1,330万円 〜 4,237万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町3-25 |
2008年1月（築17年） 地上14階 / 全92戸 |
| フォレスト・ヒル仙台青葉 | 993万円 〜 1,657万円 | 宮城県仙台市青葉区川内澱橋通5-1 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全252戸 |
| MFPRコート晩翠通り | 1,361万円 〜 2,338万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町7-1 |
2008年1月（築17年） 地上12階 / 全68戸 |
| フィットエル仙台一番町 | 1,204万円 〜 4,312万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目7-27 |
2008年6月（築17年） 地上14階 / 全194戸 |
| グランスイート一番町 | 2,658万円 〜 5,766万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-11 |
2007年10月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| KDXレジデンス一番町 | 1,391万円 〜 3,119万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-42 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全45戸 |
| MA仙台ビルグランルージュ北一番丁 | 1,400万円 〜 4,574万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目3-7 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全152戸 |
| ウエストパーク支倉 | 1,364万円 〜 2,321万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-50 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全138戸 |
| カスタリア一番町ウエスト | 1,948万円 〜 2,862万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目6-27 |
2007年6月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| ジュネス一番町 | 1,135万円 〜 1,684万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-28 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カスタリア一番町イースト | 1,328万円 〜 2,611万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目6-30 |
2007年8月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| シティタワー勾当台公園 | 2,354万円 〜 5,723万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-6 |
2008年12月（築16年） 地上26階 / 全112戸 |
| アレクシード晩翠通 | 1,816万円 〜 2,429万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-28 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全54戸 |
| シティハウス勾当台公園 | 3,180万円 〜 4,544万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-33 |
2007年9月（築18年） 地上16階 / 全59戸 |
| グラン・ドミール一番町 | 1,079万円 〜 4,084万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-2 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全80戸 |
| エスベランサ本町 | 3,222万円 〜 3,954万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目4-16 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全6戸 |
| プラウドタワー支倉 | 4,061万円 〜 8,895万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-2 |
2008年2月（築17年） 地上17階 / 全63戸 |
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