価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
518 万円 21.2m²の部屋
〜1,356 万円 42.16m²の部屋
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賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
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リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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他社で売れない物件を高価買取します！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレスステーションプラザ五橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
24.75m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
24.75m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
31.9m² | 2K | 西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
24.75m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
30.1m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
24.75m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
24.75m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
518万円21.2m²の部屋24万円 / m²
〜1,356万円42.16m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 518万円 |
| 買取 | 311万円 〜 415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.12万円21.2m²の部屋
〜8.95万円42.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレスステーションプラザ五橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスステーションプラザ五橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 11階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 7階 | 2023年3月〜2024年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 11階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 8階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2023年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 11階 | 2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 8階 | 2022年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 8階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.95m² | 1K / 8階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 6階 | 2020年12月〜2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 9階 | 2021年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 9階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 7階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 7階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 8階 | 2018年12月〜2019年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 37.69m² | 2DK / 12階 | 2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 10階 | 2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 8階 | 2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 8階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.69m² | 2DK / 12階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 8階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 21.20m² | 1R / 11階 | 2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 8階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレスステーションプラザ五橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレスステーションプラザ五橋 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-11 |
| 交通 |
|
【外観】五橋駅まで徒歩3分！小中学校・スーパー・ドラッグストア等生活施設が徒歩県内に揃った便利な立地！
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場
【周辺】五橋駅 240m
【周辺】仙台市立五橋中学校 350m
【周辺】仙台市立荒町小学校 210m
【周辺】愛隣こども園 590m
【周辺】セブン-イレブン 仙台五橋駅前店 610m
【周辺】西友五橋店 120m
【周辺】イオンエクスプレス 仙台五橋駅前店 360m
【周辺】ツルハドラッグ 仙台五橋店 550m
【周辺】仙台荒町郵便局 460m
【周辺】五橋公園 700m
| 築年月（築年数） | 1988年9月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 119戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス五橋 | 2,065万円 〜 3,832万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-13 |
1987年6月（築38年） 地上13階 / 全63戸 |
| フラットハウス及川 | 1,151万円 〜 2,001万円 | 宮城県仙台市若林区荒町127 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全24戸 |
| 愛宕橋ハイツ | 650万円 〜 873万円 | 宮城県仙台市若林区土樋227 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステュディオ仙台 | 813万円 〜 1,802万円 | 宮城県仙台市若林区清水小路6-1 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全106戸 |
| ハウスイレブン | 593万円 〜 849万円 | 宮城県仙台市若林区東八番丁1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション片平キャンパス | 948万円 〜 2,621万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目5-3 |
1988年7月（築37年） 地上12階 / 全69戸 |
| ダイアパレス米ヶ袋 | 1,810万円 〜 2,233万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目4-20 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| 朝日プラザ五橋東 | 495万円 〜 1,335万円 | 宮城県仙台市若林区東八番丁194-2 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全49戸 |
| NCRe荒町 | 678万円 〜 1,851万円 | 宮城県仙台市若林区荒町52-1 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全106戸 |
| カルム鹿ノ子清水 | 1,257万円 〜 2,021万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-24 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート五橋ステーション | 950万円 〜 2,849万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路142-1 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローゼンハイツ | 768万円 〜 1,354万円 | 宮城県仙台市若林区荒町160-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| 北沢産業仙台ビルキャッスル北沢仙台 | 671万円 〜 1,105万円 | 宮城県仙台市若林区土樋264-1 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エリートイン五橋 | 944万円 〜 1,262万円 | 宮城県仙台市若林区五橋3丁目5-59 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| フラワーパレス | 669万円 〜 1,547万円 | 宮城県仙台市若林区土樋38 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション北目町第2 | 1,007万円 〜 3,199万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-26 |
1987年3月（築38年） 地上14階 / 全94戸 |
| サンシティ荒町 | 567万円 〜 1,048万円 | 宮城県仙台市若林区荒町175 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| チサンマンション愛宕橋 | 1,055万円 〜 1,642万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目20-20 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ米ヶ袋 | 765万円 〜 962万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目4-2 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全48戸 |
| パーク・ハイム米ヶ袋 | 2,272万円 〜 4,380万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目4-35 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| カサデ米ヶ袋 | 1,433万円 〜 1,904万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目4-11 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| コスモ土樋 | 515万円 〜 822万円 | 宮城県仙台市若林区土樋24 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| CITY連坊6 | 1,281万円 〜 2,204万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目1-31 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| アーバンハイツ向山 | 625万円 〜 919万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目25-12 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CITY連坊5 | 865万円 〜 1,585万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目5-26 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポ千葉 | 1,159万円 〜 1,912万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目6-30 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション石名坂 | 712万円 〜 1,967万円 | 宮城県仙台市若林区土樋1 |
1988年5月（築37年） 地上8階 / 全26戸 |
| メゾン・デ・オリビエ | 1,716万円 〜 2,953万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目7-40 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトファミール向山 | 539万円 〜 698万円 | 宮城県仙台市太白区向山3丁目4-11 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス51 | 742万円 〜 966万円 | 宮城県仙台市若林区舟丁50 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
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