宮城県仙台市若林区土樋24
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
491 万円 17.9m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
コスモ土樋の売却に役立つ情報をチェック！
コスモ土樋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
21m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ仙台駅前店 株式会社平和住宅情報センター | ||||||
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491万円 （27万円 / m²） 17.9m²の部屋
〜835万円 （35万円 / m²） 23.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 17.9m²の部屋の場合 | 23.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 491万円 | 835万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 34万1,550円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 37万6,550円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 454万1,565円 | 796万6,168円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
コスモ土樋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 5.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.44%、 2年前→1年前：6.43%、 1年前→今年：1.80% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 491万円 |
| 買取 | 295万円 〜 393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.5万円 / 月 17.9m²の部屋
〜
5.12万円 / 月 23.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ土樋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ土樋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 17.90m² | 1K / 4階 | 2025年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2025年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4万円 / 月 | 17.90m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フラワーパレス | 638万円 〜 1,570万円 | 宮城県仙台市若林区土樋38 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全1戸 |
| アネックス51 | 704万円 〜 980万円 | 宮城県仙台市若林区舟丁50 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション荒町第2 | 604万円 〜 4,335万円 | 宮城県仙台市若林区荒町26 |
1991年11月（築35年） 地上7階 / 全38戸 |
| NCRe荒町 | 659万円 〜 1,917万円 | 宮城県仙台市若林区荒町52-1 |
1989年2月（築38年） 地上8階 / 全106戸 |
| ローゼンハイツ | 771万円 〜 1,348万円 | 宮城県仙台市若林区荒町160-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンシティ荒町 | 550万円 〜 1,098万円 | 宮城県仙台市若林区荒町175 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハウスイレブン | 576万円 〜 880万円 | 宮城県仙台市若林区東八番丁1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| 朝日プラザ五橋東 | 522万円 〜 1,395万円 | 宮城県仙台市若林区東八番丁194-2 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全49戸 |
| フラットハウス及川 | 1,166万円 〜 1,991万円 | 宮城県仙台市若林区荒町127 |
1989年4月（築38年） 地上10階 / 全24戸 |
| メゾンブランシュ1号館 | 845万円 〜 2,385万円 | 宮城県仙台市若林区南染師町55 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューパレス越路 | 627万円 〜 984万円 | 宮城県仙台市太白区越路7-6 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ五橋 | 548万円 〜 1,497万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-11 |
1988年9月（築38年） 地上12階 / 全119戸 |
| コンフォート五橋ステーション | 974万円 〜 2,884万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路142-1 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セクターズコート | 598万円 〜 872万円 | 宮城県仙台市若林区成田町93-6 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション一高前第2 | 275万円 〜 784万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町26-1 |
1988年10月（築38年） 地上6階 / 全38戸 |
| CITY連坊6 | 1,242万円 〜 2,219万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目1-31 |
1988年7月（築38年） 地上6階 / 全19戸 |
| アーバンハイツ向山 | 588万円 〜 925万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目25-12 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランエクレール五橋 | 1,717万円 〜 5,114万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-9 |
1990年12月（築36年） 地上11階 / 全51戸 |
| パーク・ハイム広瀬川 | 2,501万円 〜 7,318万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目7-15 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全5戸 |
| プライムエステート一高前 | 3,010万円 〜 4,212万円 | 宮城県仙台市若林区成田町18-2 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全3戸 |
| プレステップAキューブ | 627万円 〜 1,711万円 | 宮城県仙台市若林区成田町118-1 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全34戸 |
| ロイヤルヒルズ表柴田 | 658万円 〜 1,626万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町9-6 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| ロイヤルヒルズ成田町 | 565万円 〜 1,247万円 | 宮城県仙台市若林区成田町16-2 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全32戸 |
| ロイヤルヒルズ河原町 | 562万円 〜 1,250万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目6-22 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Primavera3 | 1,127万円 〜 1,597万円 | 宮城県仙台市若林区文化町5-8 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション広瀬川公園 | 1,959万円 〜 3,816万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目7-22 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全21戸 |
| アーバンヒルズ文化町 | 516万円 〜 750万円 | 宮城県仙台市若林区文化町6-20 |
1990年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーユウコンフォルト愛宕大橋 | 233万円 〜 563万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目9-4 |
1991年7月（築35年） 地上7階 / 全61戸 |
| ダイアパレス米ヶ袋 | 1,744万円 〜 2,296万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目4-20 |
1988年12月（築38年） 地上6階 / 全18戸 |
| ルシェリア長町 | 1,292万円 〜 1,608万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目8-35 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ土樋 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区土樋24
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1990年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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