この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
804万円 25m²の部屋
〜1,071万円 25m²の部屋
所在地 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目12-36 |
---|---|
交通 |
|
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
とみれじでんすの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
とみれじでんすの売却に 役立つ情報をチェック!
とみれじでんすの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
とみれじでんすから近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
豊かな住生活の実現をサポートいたします。
在籍する社員が大手ゼネコン・大手ハウスメーカー等で、長く経験を積んだものが多数で、住生活のなやみや心配事に適切なアドバイスをさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
804万円 25m²の部屋 32万円 / m²
〜1,071万円 25m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市若林区連坊)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市若林区連坊 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 798万円 | 100% |
築30年(4年後) | 749万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 804万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 755万円 | 93.9% |
このマンションと、仙台市若林区連坊の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
804万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 40万円 / m² |
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 804万円 |
買取 | 483万円 〜 643万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.34万円 25m²の部屋
〜5.89万円 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
とみれじでんす周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.93% 、 2年前→1年前:2.73% 、 1年前→今年:-3.39% )
宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | とみれじでんす |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目12-36 |
交通 |
|
【外観】外観 地下鉄東西線「連坊駅」駅まで徒歩4分。仙台駅にも歩いていける好立地です。
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
タンノ・ハイツ | 726万円 〜 933万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目9-26-1 |
1998年5月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ステートハウス | 911万円 〜 1,121万円 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町96-22 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全17戸 |
ナイスアーバン新寺小路 | 2,077万円 〜 4,274万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目7-46 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全22戸 |
ベルハイツ五橋 | 934万円 〜 1,213万円 | 宮城県仙台市若林区五橋3丁目6-10 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール一高南 | 1,573万円 〜 2,269万円 | 宮城県仙台市若林区成田町71-1 |
1998年4月(築26年) 地上6階 / 全22戸 |
ドエルE-8 | 1,172万円 〜 3,195万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目2-41 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全36戸 |
アルヴェール17 | 932万円 〜 1,400万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路17 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全9戸 |
アルデール南鍛冶町 | 984万円 〜 1,528万円 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町133 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全60戸 |
ライオンズマンション一高前第3 | 1,985万円 〜 2,991万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町68-3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
グレイスハイツ榴岡 | 836万円 〜 1,008万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-15 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全30戸 |
グランドシャリオ | 998万円 〜 1,373万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目9-16 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全21戸 |
セザール弓ノ町 | 1,512万円 〜 1,869万円 | 宮城県仙台市若林区弓ノ町61-1 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
チャヤタウン21 | 737万円 〜 1,206万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋17-25 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シンシア・シティ榴岡 | 757万円 〜 1,039万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目1-17 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コットンK | 879万円 〜 2,073万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野10-24 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレセント土樋 | 698万円 〜 1,263万円 | 宮城県仙台市若林区土樋50 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
愛宕橋ステーションハイツ | 853万円 〜 1,169万円 | 宮城県仙台市若林区土樋71 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシティ五橋 | 726万円 〜 976万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-6 |
1998年7月(築26年) 地上11階 / 全57戸 |
ヴィラエスキーナ | 777万円 〜 1,025万円 | 宮城県仙台市若林区三百人町29 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
クレールコート | 889万円 〜 2,297万円 | 宮城県仙台市若林区三百人町27 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
パレス仙台 | 701万円 〜 897万円 | 宮城県仙台市若林区畳屋丁14-2 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス榴ケ岡CORTY | 2,469万円 〜 4,103万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-33 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全35戸 |
HIKOハイツ | 946万円 〜 1,235万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-13 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全72戸 |
アイ・メゾン | 957万円 〜 1,136万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-17 |
1997年4月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
ライオンズマンション成田町 | 1,428万円 〜 2,615万円 | 宮城県仙台市若林区成田町127-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全45戸 |
ライオンズマンション愛宕大橋リバーサイド | 2,047万円 〜 3,896万円 | 宮城県仙台市若林区土樋1丁目11-6 |
2000年9月(築24年) 地上15階 / 全68戸 |
メゾン桂 | 1,052万円 〜 1,337万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-21 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
榴ケ岡シティハウス | 2,870万円 〜 3,366万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目22-10 |
1998年12月(築26年) 地上9階 / 全29戸 |
ファミール五橋東二番丁グランデージ | 2,481万円 〜 4,666万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-5 |
1997年11月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ルナパーク鳳山 | 1,837万円 〜 2,757万円 | 宮城県仙台市若林区南染師町27 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください