ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区パークホームズ一番町一丁目

パークホームズ一番町一丁目 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-25

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,372 万円 78.87m²の部屋

4,563 万円 78.87m²の部屋

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パークホームズ一番町一丁目は売ったらいくら?参考査定価格

3,372万円 (43万円 / m²) 78.87m²の部屋

4,563万円 (58万円 / m²) 78.87m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区一番町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市青葉区一番町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 3,709万円 100%
築25年(4年後) 3,466万円 93.5%
築30年(9年後) 3,160万円 85.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(78.87㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 3,372万円
4年後(築25年) 93.5% 3,152万円
9年後(築30年) 85.2% 2,874万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区一番町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,372万円 (78.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 53万円 / m²

パークホームズ一番町一丁目周辺の中古マンション価格推移情報

パークホームズ一番町一丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.25%、 2年前→1年前:-0.10%、 1年前→今年:2.33%

宮城県の直近3年間の変動(2.41% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,372万円
買取 2,024万円 〜 2,698万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークホームズ一番町一丁目は貸したらいくら?参考賃料

13.22万円 / 月 78.87m²の部屋

15.36万円 / 月 78.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークホームズ一番町一丁目の賃料掲載履歴(2件)

パークホームズ一番町一丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ一番町一丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17万円 / 月 85.79m² 3LDK / 14階 2012年6月
13万円 / 月 78.80m² 3LDK / 3階 2010年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
KDXレジデンス一番町 1,423万円 〜 3,122万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-42 2007年4月(築19年)
地上10階 / 全45戸
カスタリア一番町ウエスト 1,999万円 〜 2,872万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目6-27 2007年6月(築19年)
地上10階 / 全36戸
カスタリア一番町イースト 1,316万円 〜 2,536万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目6-30 2007年6月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
アヴァンッァーレ一番町 760万円 〜 2,191万円 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目11-6 2003年11月(築22年)
地上12階 / 全65戸
シティハウス一番町中央 3,201万円 〜 7,366万円 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目6-1 2004年2月(築22年)
地上14階 / 全68戸
レジディア仙台一番町 1,488万円 〜 2,211万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-6 2006年3月(築20年)
地上13階 / 全103戸
willDo五橋 1,051万円 〜 1,570万円 宮城県仙台市青葉区北目町3-15 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全24戸
HF一番町レジデンス 1,289万円 〜 2,514万円 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目1-7 2007年2月(築19年)
地上12階 / 全140戸
グランビュー青葉通 1,951万円 〜 2,798万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-1 2006年1月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
クエストワン 1,904万円 〜 3,042万円 宮城県仙台市青葉区大町1丁目2-18 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォートEXE青葉通り 1,814万円 〜 4,893万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目1-7 2006年4月(築20年)
地上9階 / 全24戸
PISOFORTUNA 1,311万円 〜 1,749万円 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目3-25 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全8戸
エビスヤパークサイド 1,116万円 〜 1,566万円 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目3-21 2005年10月(築20年)
地上10階 / 全37戸
カーサ・デル・プラド北目町 2,061万円 〜 4,119万円 宮城県仙台市青葉区北目町2-28 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全48戸
HF晩翠通レジデンス 1,259万円 〜 1,798万円 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目3-16 2006年2月(築20年)
地上12階 / 全66戸
コーポラティブハウス大町 3,180万円 〜 4,011万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目5-3 2004年7月(築22年)
地上14階 / 全20戸
カスタリア大町 1,599万円 〜 2,317万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目5-8 2007年6月(築19年)
地上13階 / 全72戸
シティハウス一番町WEST 2,649万円 〜 4,399万円 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-15 2005年1月(築21年)
地上15階 / 全43戸
レムナント晩翠 1,688万円 〜 2,933万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目13-26 2006年10月(築19年)
地上9階 / 全25戸
ウェルネス青葉 1,654万円 〜 2,242万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目13-4 2004年2月(築22年)
地上9階 / 全56戸
シティハウス仙台中央 3,755万円 〜 5,489万円 宮城県仙台市青葉区中央4丁目3-4 2005年11月(築20年)
地上15階 / 全51戸
プラウドフラット五橋 1,218万円 〜 2,736万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目5-2 2007年2月(築19年)
地上13階 / 全63戸
メゾン霊屋 2,011万円 〜 3,583万円 宮城県仙台市青葉区霊屋下5-19 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
スペリウォール五橋 1,689万円 〜 2,317万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-21 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全45戸
ラドゥセール片平 1,326万円 〜 2,383万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-13 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全191戸
HF仙台五橋レジデンス 1,662万円 〜 2,300万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-19 2006年11月(築19年)
地上12階 / 全55戸
米ヶ袋ベルサンテ 1,071万円 〜 2,126万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-4 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
テラス31五橋 1,479万円 〜 2,213万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-25 2007年6月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズタワー仙台大手町 2,985万円 〜 6,121万円 宮城県仙台市青葉区大手町2-25 2006年5月(築20年)
地上26階 / 全180戸
シャーメゾンステージ広瀬通 2,036万円 〜 3,210万円 宮城県仙台市青葉区立町2-14 2006年1月(築20年)
地上13階 / 全60戸

仙台市青葉区にある『パークホームズ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
片平丁パーク・ホームズ 3,430万円 〜 4,920万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-11 2001年7月(築25年)
地上14階 / 全64戸
五橋パークホームズ仙台中央 2,181万円 〜 4,821万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-45 1996年12月(築29年)
地上15階 / 全296戸
パークホームズ仙台大町ザレジデンス 5,016万円 〜 7,417万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目9-8 2018年6月(築8年)
地上15階 / 全91戸
土樋パーク・ホームズ 2,288万円 〜 2,996万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目2-14 1994年12月(築31年)
地上12階 / 全33戸
パークホームズ定禅寺通 3,226万円 〜 4,192万円 宮城県仙台市青葉区春日町9-8 2005年2月(築21年)
地上17階 / 全112戸
パークホームズ仙台定禅寺通 3,813万円 〜 6,096万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-6 2014年1月(築12年)
地上21階 / 全60戸
パークホームズ勾当台公園 3,474万円 〜 4,613万円 宮城県仙台市青葉区二日町7-5 2009年2月(築17年)
地上17階 / 全48戸
パークホームズ定禅寺通アーバンフォート 3,033万円 〜 4,027万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-1 2006年2月(築20年)
地上15階 / 全1戸
錦町パークホームズ 3,133万円 〜 4,251万円 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目1-24 1998年8月(築28年)
地上6階 / 全23戸
支倉パーク・ホームズ 2,059万円 〜 5,067万円 宮城県仙台市青葉区支倉町3-6 1994年3月(築32年)
地上14階 / 全62戸
パークホームズ上杉三丁目 2,825万円 〜 4,733万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-7 2003年7月(築23年)
地上8階 / 全28戸
上杉パークホームズ 2,573万円 〜 3,766万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3-56 2000年2月(築26年)
地上9階 / 全49戸
上杉の杜パーク・ホームズ 2,978万円 〜 3,956万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-18 2001年5月(築25年)
地上9階 / 全105戸
雨宮パーク・ホームズ 2,807万円 〜 3,471万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町5-10 2002年10月(築23年)
地上11階 / 全71戸
堤通雨宮パークホームズ 2,307万円 〜 2,924万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-7 1996年1月(築30年)
地上8階 / 全84戸
中島丁パーク・ホームズ 1,850万円 〜 3,287万円 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-11 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
国見パーク・ホームズC棟 1,140万円 〜 2,112万円 宮城県仙台市青葉区国見6丁目75-1 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全38戸
国見パーク・ホームズD棟 1,156万円 〜 1,634万円 宮城県仙台市青葉区国見6丁目77-5 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全40戸
国見パーク・ホームズB棟 1,099万円 〜 1,436万円 宮城県仙台市青葉区国見6丁目76-1 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全37戸
国見パーク・ホームズE棟 899万円 〜 1,342万円 宮城県仙台市青葉区国見6丁目77-6 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
国見パーク・ホームズA棟 833万円 〜 1,156万円 宮城県仙台市青葉区国見6丁目78-1 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全29戸
中山パーク・ホームズ 1,355万円 〜 2,302万円 宮城県仙台市青葉区中山4丁目17-20 1995年11月(築30年)
地上11階 / 全178戸
中山パーク・ホームズ丘の街 1,249万円 〜 2,465万円 宮城県仙台市青葉区中山4丁目22-18 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全124戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パークホームズ一番町一丁目の売却に強い不動産会社 11社

パークホームズ一番町一丁目の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークホームズ一番町一丁目から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
0.7
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社さかき不動産
物件から
1.0
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
センチュリー21エステート仙台
物件から
1.2
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-18ライオンズプラザビル本町402
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩8分
  • 仙台市地下鉄東西線 仙台駅

不動産FC数No.1!地元密着の会社です

不動産フランチャイズ数No.1!※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。

※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)

社員画像

社員画像

  • 代表者安田 忠男
  • 免許番号宮城県知事(1)第7079号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
1.7
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社HALETO
物件から
3.5
  • 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目1-2 アイランドビル2階
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩10分
  • 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩10分

収益物件、投資物件に特化した会社です

HALETO(ハレト)は投資用物件、収益物件、事業用物件に特化した会社になります。
代表が収益不動産のコンサルタントとして13年間、収益物件に携わっており様々な種類の収益物件を取り扱っており、得意としております。
収益物件を売りたい、買いたいなどご要望は、HALETOにお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡安 輝明
  • 免許番号宮城県知事(01)第007121号
株式会社オノヤ
物件から
3.5
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
4.3
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
ケーディーズ宅建株式会社
物件から
4.8
  • 宮城県仙台市青葉区北根4丁目2-14 2F
  • 仙台市営南北線 黒松駅 徒歩17分
  • 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩20分

宅建士・FP2級の有資格者が対応します

「話を聞く」ことから始まる、ていねいなご相談対応
不動産の売買は、人生の大きな選択のひとつ。だからこそ、私たちは丁寧なヒアリングを大切にしています。「こんなこと聞いていいのかな?」という疑問も、どうぞ遠慮なくご相談ください。一人ひとりの想いや状況に寄り添いながら、ベストな形を一緒に探していきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者柴谷 広大
  • 免許番号宮城県知事(01)第007180号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
5.1
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
株式会社ホワイトハウス
物件から
5.8
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
8.3
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

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  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号

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パークホームズ一番町一丁目の物件概要

マンション名称 パークホームズ一番町一丁目
所在地
宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-25 地図を見る
交通
  • 仙台市営南北線 / 仙台駅 徒歩10分(約800m)
築年月(築年数) 2005年8月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

パークホームズ一番町一丁目の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パークホームズ一番町一丁目を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークホームズ一番町一丁目の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
パークホームズ一番町一丁目に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークホームズ一番町一丁目の売り時ですか?
パークホームズ一番町一丁目がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で3.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.25%、2年前→1年前:-0.10%、1年前→今年:2.33%)
宮城県の直近3年間の変動(2.41%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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