この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
高知県高知市玉水町6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,471 万円 66.3m²の部屋
〜2,453 万円 87.44m²の部屋
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高知市の不動産売買専門店
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
株式会社中設計の不動産部門となります。
弊社は、ハウスドゥフランチャイズに加盟しており、全国ネットワークでの売却活動も行っております。設計事務所としての専門知識と、全国ネットワークでの広告というメリットを生かし、お客様の大切な不動産の売買をお手伝いさせていただきます。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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当社は高知市を中心として、家・土地を買いたい・売りたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
サーパス通町二番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格2,130万円 |
86.48m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
8階 |
|
売出し中 価格2,130万円 |
80.76m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,471万円66.3m²の部屋22万円 / m²
〜2,453万円87.44m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高知市玉水町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高知市玉水町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,726万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,662万円 | 96.3% |
築30年(7年後) | 1,496万円 | 86.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,471万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,416万円 | 96.3% |
7年後(築30年) | 1,276万円 | 86.7% |
このマンションと、高知市玉水町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,471万円 (66.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
22万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス通町二番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,730万円 | 93.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年1月 |
1,780万円 | 87.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年9月〜2023年12月 |
1,880万円 | 93.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,980万円 | 93.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年6月 |
1,680万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
1,690万円 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月 |
1,790万円 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,200万円 | 93.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年10月〜2023年3月 |
1,890万円 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,950万円 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月 |
2,380万円 | 93.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,500万円 | 93.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,471万円 |
買取 | 883万円 〜 1,177万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.38万円66.3m²の部屋
〜10.86万円87.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サーパス通町二番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 11.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.56% 、 2年前→1年前:2.87% 、 1年前→今年:3.02% )
高知県の直近3年間の変動(11.87% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高知市
高知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サーパス通町二番館 |
---|---|
所在地 | 高知県高知市玉水町6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】市立旭小学校 1500m
【周辺】市立旭中学校 3300m
【周辺】サニーマート山手店 600m
【周辺】高知旭郵便局 800m
築年月(築年数) | 2001年10月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サーパス通町一番館 | 1,847万円 〜 2,309万円 | 高知県高知市通町116-2 |
2000年4月(築25年) 地上14階 / 全92戸 |
鏡川クレセントパーク | 619万円 〜 1,608万円 | 高知県高知市石立町158-1 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全18戸 |
ライト・ベア | 761万円 〜 984万円 | 高知県高知市縄手町2-4 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン・ブルーム | 613万円 〜 826万円 | 高知県高知市井口町123 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
山帰来 | 848万円 〜 1,091万円 | 高知県高知市石立町90-2 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴィエラ上町3 | 414万円 〜 655万円 | 高知県高知市上町4丁目2-3 |
2002年5月(築23年) 地上7階 / 全36戸 |
ウィスタリア21 | 641万円 〜 823万円 | 高知県高知市上町3丁目5-10 |
2001年8月(築23年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾン山ノ端242 | 573万円 〜 793万円 | 高知県高知市山ノ端町65 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
アーネスト東城山 | 1,072万円 〜 1,309万円 | 高知県高知市東石立町61-8 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレジャー21 | 616万円 〜 1,822万円 | 高知県高知市大膳町1-27 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パールハイツ | 1,184万円 〜 1,640万円 | 高知県高知市河ノ瀬町156 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フォレストコート山ノ端 | 951万円 〜 1,228万円 | 高知県高知市山ノ端町190-3 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンシンフォニー美門 | 822万円 〜 1,820万円 | 高知県高知市上町1丁目10-44 |
2003年8月(築21年) 地上6階 / 全28戸 |
ラ・セゾン | 1,174万円 〜 1,501万円 | 高知県高知市神田685-7 |
2001年10月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
neonest丸の内 | 801万円 〜 2,018万円 | 高知県高知市丸ノ内1丁目5-11 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全18戸 |
パールリバー | 1,768万円 〜 2,361万円 | 高知県高知市大原町74 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全47戸 |
アーネスト晴美台 | 1,489万円 〜 2,013万円 | 高知県高知市鴨部1336 |
2002年2月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ローズビル12・2 | 623万円 〜 983万円 | 高知県高知市小石木町181-1 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
ウィステリア | 980万円 〜 1,368万円 | 高知県高知市南万々17-5 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COMFORT・K | 779万円 〜 978万円 | 高知県高知市小津町3-33 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全6戸 |
スマイルハウス | 663万円 〜 888万円 | 高知県高知市宝町5-17 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
シャトルイン高知 | 761万円 〜 1,211万円 | 高知県高知市入明町4-13 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
クリン・グレーハウス | 822万円 〜 1,780万円 | 高知県高知市万々28-1 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全18戸 |
グランコート鷹匠町 | 628万円 〜 2,496万円 | 高知県高知市鷹匠町1丁目2-53 |
2002年8月(築22年) 地上9階 / 全26戸 |
寿ハウス | 1,274万円 〜 1,581万円 | 高知県高知市寿町11-14 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファステイツ天神大橋 | 1,513万円 〜 1,695万円 | 高知県高知市天神町11-2 |
2002年7月(築22年) 地上8階 / 全32戸 |
ビ・ウェル相模公園 | 1,769万円 〜 2,554万円 | 高知県高知市相模町16-12 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全1戸 |
コートクレソン21 | 537万円 〜 773万円 | 高知県高知市愛宕町1丁目6-1 |
2001年2月(築24年) 地上13階 / 全50戸 |
レジデンス山手 | 613万円 〜 1,517万円 | 高知県高知市高見町18 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全14戸 |
アレイ21 | 702万円 〜 957万円 | 高知県高知市愛宕町2丁目21-14 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください