ホームズマンション売却マンション査定高知県高知市サーパス通町二番館

サーパス通町二番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

高知県高知市玉水町6

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,498 万円 66.3m²の部屋

2,385 万円 87.44m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サーパス通町二番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス通町二番館の売却に強い不動産会社 5社

サーパス通町二番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス通町二番館から近い順に表示しています

株式会社プラスホーム
物件から
0.9
  • 高知県高知市河ノ瀬町34番地1
  • バス 河ノ瀬バス停下車 徒歩1分

好条件の売却・査定に自信あります!

住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。(必見!当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください)

社員画像

社員画像

  • 代表者今城 行彦
  • 免許番号高知県知事(05)第002555号
ハウスドゥ 高知西 株式会社猪野晃三朗塗装店
物件から
2.3
  • 高知県高知市朝倉横町20-35
  • とさでん交通伊野線 曙町駅 徒歩13分

高知市の不動産売買専門店

私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者猪野 浩三郎
  • 免許番号高知県知事(02)第002841号
株式会社大京穴吹不動産 高知店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 高知県高知市はりまや町1丁目5番5号 YMビル3F
  • とさでん交通市内線 はりまや橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
有限会社竹村工業 不動産事業部
物件から
5.2
  • 高知県高知市春野町芳原1006-1
  • バス 内の谷下車 徒歩9分

不動産業×建設業

弊社は元々足場工事を専門とした会社です。不動産経験で実績のある宅地建物取引士を迎え入れました。お土地は建設業界や建築メーカー様とのつながりがあるからこそ、売却先へと素早く繋ぐ事ができます!もちろん建物、収益物件もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹村 孝人
  • 免許番号高知県知事(01)第003025号
株式会社リアライズ ヤマダ不動産高知本店
物件から
7.7
  • 高知県高知市介良字山ノ後乙1136-1 家電住まいる館YAMADA高知本店1F
  • とさでん交通後免線 鹿児駅 徒歩12分

高知県全域対応しております!

高知市介良のヤマダ電機1階にござます☆
当社は高知市を中心として、家・土地を買いたい・売りたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています。

社員画像

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  • 代表者山崎 貴修
  • 免許番号高知県知事(01)第002943号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパス通町二番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

サーパス通町二番館2階1,670万円

売出し中

価格1,670万円

86.48m² 3LDK 南西

サーパス通町二番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,498万円66.3m²の部屋23万円 / m²

2,385万円87.44m²の部屋27万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高知市玉水町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(高知市玉水町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 1,697万円 100%
築25年(1年後) 1,667万円 98.3%
築30年(6年後) 1,516万円 89.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,498万円 100%
1年後(築25年) 1,472万円 98.3%
6年後(築30年) 1,338万円 89.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、高知市玉水町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,498万円 (66.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 24万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス通町二番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,670万円 86.48m² 3LDK / 2階 2024年9月〜2024年10月
1,580万円 75.00m² 3LDK / 12階 2024年7月〜2024年8月
1,760万円 86.00m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
1,730万円 93.00m² 4LDK / 10階 2023年11月〜2024年1月
1,780万円 87.00m² 4LDK / 12階 2023年9月〜2023年12月
1,880万円 93.00m² 4LDK / 12階 2023年7月〜2023年8月
1,980万円 93.00m² 4LDK / 12階 2023年4月〜2023年6月
1,680万円 66.00m² 2LDK / 3階 2023年2月〜2023年5月
1,690万円 66.00m² 2LDK / 8階 2023年5月
1,790万円 66.00m² 2LDK / 8階 2023年3月〜2023年4月
2,200万円 93.00m² 4LDK / 12階 2022年10月〜2023年3月
1,890万円 66.00m² 2LDK / 8階 2023年1月〜2023年2月
1,950万円 66.00m² 2LDK / 8階 2022年12月
2,380万円 93.00m² 4LDK / 12階 2022年8月〜2022年9月
2,500万円 93.00m² 4LDK / 12階 2022年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,498万円
買取 899万円 〜 1,199万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス通町二番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.39万円66.3m²の部屋

10.97万円87.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サーパス通町二番館周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス通町二番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

高知市のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.72%、 2年前→1年前:4.31%、 1年前→今年:2.33%

高知県の直近3年間の変動(9.64% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高知市

高知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サーパス通町二番館
所在地 高知県高知市玉水町6
交通
  • とさでん交通市内線 / 上町五丁目駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】前面道路含む現地写真

    【外観】前面道路含む現地写真

  • 【外観】前面道路含む現地写真

    【外観】前面道路含む現地写真

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】市立旭小学校 1500m

    【周辺】市立旭小学校 1500m

  • 【周辺】市立旭中学校 3300m

    【周辺】市立旭中学校 3300m

  • 【周辺】サニーマート山手店 600m

    【周辺】サニーマート山手店 600m

  • 【周辺】高知旭郵便局 800m

    【周辺】高知旭郵便局 800m

築年月(築年数) 2001年10月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サーパス通町二番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス通町一番館 1,881万円 〜 2,250万円 高知県高知市通町116-2 2000年4月(築25年)
地上14階 / 全92戸
鏡川クレセントパーク 627万円 〜 1,557万円 高知県高知市石立町158-1 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全18戸
ライト・ベア 767万円 〜 947万円 高知県高知市縄手町2-4 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全12戸
メゾン・ブルーム 618万円 〜 796万円 高知県高知市井口町123 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全16戸
山帰来 857万円 〜 1,054万円 高知県高知市石立町90-2 2003年4月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
リヴィエラ上町3 411万円 〜 621万円 高知県高知市上町4丁目2-3 2002年5月(築23年)
地上7階 / 全36戸
ウィスタリア21 657万円 〜 806万円 高知県高知市上町3丁目5-10 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全18戸
メゾン山ノ端242 575万円 〜 761万円 高知県高知市山ノ端町65 2001年1月(築24年)
地上5階 / 全24戸
アーネスト東城山 1,102万円 〜 1,286万円 高知県高知市東石立町61-8 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
プレジャー21 621万円 〜 1,754万円 高知県高知市大膳町1-27 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
パールハイツ 1,229万円 〜 1,624万円 高知県高知市河ノ瀬町156 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
フォレストコート山ノ端 962万円 〜 1,244万円 高知県高知市山ノ端町190-3 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンシンフォニー美門 833万円 〜 1,760万円 高知県高知市上町1丁目10-44 2003年8月(築22年)
地上6階 / 全28戸
ラ・セゾン 1,196万円 〜 1,460万円 高知県高知市神田685-7 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
neonest丸の内 811万円 〜 1,953万円 高知県高知市丸ノ内1丁目5-11 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全18戸
パールリバー 1,757万円 〜 2,242万円 高知県高知市大原町74 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全47戸
アーネスト晴美台 1,546万円 〜 2,119万円 高知県高知市鴨部1336 2002年2月(築23年)
地上12階 / 全 - 戸
アルファステイツ南万々 1,919万円 〜 3,182万円 高知県高知市南万々20-1 2001年10月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ローズビル12・2 619万円 〜 933万円 高知県高知市小石木町181-1 2003年9月(築22年)
地上4階 / 全12戸
ウィステリア 992万円 〜 1,384万円 高知県高知市南万々17-5 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
COMFORT・K 783万円 〜 984万円 高知県高知市小津町3-33 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全6戸
スマイルハウス 665万円 〜 893万円 高知県高知市宝町5-17 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全8戸
シャトルイン高知 763万円 〜 1,216万円 高知県高知市入明町4-13 2001年12月(築23年)
地上4階 / 全13戸
クリン・グレーハウス 833万円 〜 1,804万円 高知県高知市万々28-1 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全18戸
グランコート鷹匠町 628万円 〜 2,383万円 高知県高知市鷹匠町1丁目2-53 2002年8月(築23年)
地上9階 / 全26戸
寿ハウス 1,280万円 〜 1,589万円 高知県高知市寿町11-14 2002年4月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファステイツ天神大橋 1,476万円 〜 1,734万円 高知県高知市天神町11-2 2002年7月(築23年)
地上8階 / 全32戸
ビ・ウェル相模公園 1,772万円 〜 2,559万円 高知県高知市相模町16-12 2003年8月(築22年)
地上7階 / 全1戸
コートクレソン21 528万円 〜 800万円 高知県高知市愛宕町1丁目6-1 2001年2月(築24年)
地上13階 / 全50戸
レジデンス山手 614万円 〜 1,598万円 高知県高知市高見町18 2000年5月(築25年)
地上6階 / 全14戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サーパス通町二番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス通町二番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サーパス通町二番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス通町二番館の売り時ですか?
サーパス通町二番館がある高知市のマンションの価格は直近の3年間で9.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.72%、2年前→1年前:4.31%、1年前→今年:2.33%)
高知県の直近3年間の変動(9.64%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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