この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
高知県高知市鷹匠町1丁目2-53
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
627 万円 23m²の部屋
〜2,428 万円 71.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
627万円 23m²の部屋 27万円 / m²
〜2,428万円 71.5m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高知市鷹匠町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高知市鷹匠町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 496万円 | 100% |
築25年(3年後) | 468万円 | 94.3% |
築30年(8年後) | 419万円 | 84.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 627万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 591万円 | 94.3% |
8年後 (築30年) | 530万円 | 84.5% |
このマンションと、高知市鷹匠町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
627万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 627万円 |
買取 | 376万円 〜 502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.17万円 23m²の部屋
〜13.77万円 71.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランコート鷹匠町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 11.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.56% 、 2年前→1年前:7.66% 、 1年前→今年:-1.81% )
高知県の直近3年間の変動(11.59% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高知市
高知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランコート鷹匠町 |
---|---|
所在地 | 高知県高知市鷹匠町1丁目2-53 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【大学】高知県立大学 永国寺キャンパスまで937m
【周辺】【デパート】高知大丸まで844m
【周辺】【スーパー】毎日屋 大橋通り店まで436m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 高知本町2丁目店まで328m
【周辺】【ホームセンター】コーナン高知駅前店まで1801m
【周辺】【家電製品】ケーズデンキまで1924m
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 土佐道路店まで1345m
築年月(築年数) | 2002年8月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルファステイツ天神大橋 | 1,509万円 〜 1,721万円 | 高知県高知市天神町11-2 |
2002年7月(築22年) 地上8階 / 全32戸 |
ビ・ウェル鷹匠町 | 2,505万円 〜 3,062万円 | 高知県高知市鷹匠町2丁目2-1 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全28戸 |
ミタニマンション | 540万円 〜 1,654万円 | 高知県高知市唐人町6-2 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全72戸 |
メゾンドレーヴナガオ | 724万円 〜 914万円 | 高知県高知市南はりまや町1丁目14-1 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全12戸 |
メゾンるふる | 660万円 〜 2,144万円 | 高知県高知市南はりまや町1丁目14-7 |
2002年4月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パールリバー | 1,728万円 〜 2,252万円 | 高知県高知市大原町74 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全47戸 |
neonest丸の内 | 782万円 〜 1,922万円 | 高知県高知市丸ノ内1丁目5-11 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全18戸 |
ウインドワード翔 | 569万円 〜 702万円 | 高知県高知市土居町6-10 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リフュージュ・N | 847万円 〜 1,184万円 | 高知県高知市廿代町1-3 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全13戸 |
アラモードはりまや | 886万円 〜 2,808万円 | 高知県高知市南はりまや町2丁目3-10 |
2002年10月(築22年) 地上13階 / 全32戸 |
アーバンシンフォニー美門 | 801万円 〜 1,731万円 | 高知県高知市上町1丁目10-44 |
2003年8月(築21年) 地上6階 / 全28戸 |
アドレスハリマヤ | 803万円 〜 1,717万円 | 高知県高知市はりまや町1丁目11-10 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全31戸 |
ローズビル12・2 | 609万円 〜 936万円 | 高知県高知市小石木町181-1 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
COMFORT・K | 775万円 〜 980万円 | 高知県高知市小津町3-33 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全6戸 |
メゾン・ド・フォンテヌ | 754万円 〜 889万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目1-27 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
ロータスコート | 1,222万円 〜 1,878万円 | 高知県高知市はりまや町3丁目11-17 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全26戸 |
コートクレソン21 | 543万円 〜 798万円 | 高知県高知市愛宕町1丁目6-1 |
2001年2月(築24年) 地上13階 / 全50戸 |
シャトルイン高知 | 760万円 〜 1,217万円 | 高知県高知市入明町4-13 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
シーサイド唐人町 | 2,308万円 〜 2,746万円 | 高知県高知市唐人町10-1 |
2001年8月(築23年) 地上10階 / 全10戸 |
クロスアージュ | 1,150万円 〜 2,041万円 | 高知県高知市塩屋崎町2丁目10-8 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
ポレスター潮新町 | 1,817万円 〜 2,378万円 | 高知県高知市潮新町1丁目13-19 |
2002年9月(築22年) 地上15階 / 全38戸 |
寿ハウス | 1,268万円 〜 1,583万円 | 高知県高知市寿町11-14 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヘリテージ | 612万円 〜 1,102万円 | 高知県高知市はりまや町3丁目19-5 |
2003年7月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
プレジャー21 | 607万円 〜 1,750万円 | 高知県高知市大膳町1-27 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィスタリア21 | 631万円 〜 790万円 | 高知県高知市上町3丁目5-10 |
2001年8月(築23年) 地上4階 / 全18戸 |
ウィステリア | 555万円 〜 794万円 | 高知県高知市桜井町1丁目5-20 |
2002年5月(築22年) 地上7階 / 全16戸 |
アレイ21 | 693万円 〜 952万円 | 高知県高知市愛宕町2丁目21-14 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
ハイツOZU城北 | 845万円 〜 1,074万円 | 高知県高知市城北町8-12 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全8戸 |
フォレストコート山ノ端 | 948万円 〜 1,234万円 | 高知県高知市山ノ端町190-3 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スマイルハウス | 660万円 〜 891万円 | 高知県高知市宝町5-17 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
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