高知県高知市桟橋通4丁目15-34
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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1/1アルファステイツ桟橋通り2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファステイツ桟橋通り2の売却に役立つ情報をチェック！
アルファステイツ桟橋通り2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格 1,830万円 |
91.52m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,275万円 （19万円 / m²） 67.78m²の部屋
〜2,096万円 （23万円 / m²） 91.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
アルファステイツ桟橋通り2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 6.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.06%、 2年前→1年前：3.88%、 1年前→今年：-0.48% ）
高知県の直近3年間の変動（6.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ桟橋通り2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 70.00m² | 3LDK / 15階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,650万円 | 70.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 1,300万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 2,050万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年6月 |
| 1,550万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年4月 |
| 1,100万円 | 67.78m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,275万円 |
| 買取 | 765万円 〜 1,020万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.72万円 / 月 67.78m²の部屋
〜
11.08万円 / 月 91.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファステイツ桟橋通り2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ桟橋通り2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 13階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 13階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 91.52m² | 4LDK / 9階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 9階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 80.43m² | 3LDK / 12階 | 2011年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 12階 | 2011年6月〜2011年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ桟橋通り1 | 1,603万円 〜 2,391万円 | 高知県高知市桟橋通4丁目15-33 |
1995年2月（築31年） 地上15階 / 全98戸 |
| サーパス桟橋通 | 1,387万円 〜 1,654万円 | 高知県高知市桟橋通4丁目2-11 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全29戸 |
| エリジアハイツ桟橋 | 960万円 〜 1,332万円 | 高知県高知市桟橋通6丁目2-30 |
1995年1月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| ピュアセントハウス | 398万円 〜 795万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目8-15 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| カームリヴ | 477万円 〜 1,072万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目13-12 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全22戸 |
| コートクレソン18 | 959万円 〜 1,266万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目4-5 |
1997年5月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ航洋 | 1,074万円 〜 1,552万円 | 高知県高知市役知町29-10 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロッジメントYOSHIMURA | 1,364万円 〜 1,682万円 | 高知県高知市高見町379-3 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エナール熊沢 | 1,050万円 〜 1,353万円 | 高知県高知市新田町6-26 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パル・ボナール | 473万円 〜 781万円 | 高知県高知市梅ノ辻9-7 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| 梅ヶ辻ハイツ | 895万円 〜 1,124万円 | 高知県高知市梅ノ辻1-2 |
1994年1月（築32年） 地上6階 / 全10戸 |
| マチレス | 689万円 〜 1,073万円 | 高知県高知市若松町9-41 |
1997年5月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| リヴィエラ二葉町 | 472万円 〜 1,589万円 | 高知県高知市二葉町12-2 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| カーサM.1 | 1,242万円 〜 3,542万円 | 高知県高知市農人町1-16 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全17戸 |
| 鷹竜ハイツ | 374万円 〜 506万円 | 高知県高知市中宝永町10-17 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| 桜ハウス | 1,164万円 〜 1,470万円 | 高知県高知市城見町6-16 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレステージ | 1,392万円 〜 1,801万円 | 高知県高知市城見町6-23 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全11戸 |
| ACTAS中宝永 | 676万円 〜 955万円 | 高知県高知市中宝永町5-20 |
1995年4月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| グリーンパレス杉村 | 968万円 〜 1,191万円 | 高知県高知市菜園場町8-3 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス鷹匠 | 1,946万円 〜 2,583万円 | 高知県高知市鷹匠町1丁目2-14 |
1997年1月（築29年） 地上12階 / 全33戸 |
| パークサイド宝永 | 527万円 〜 740万円 | 高知県高知市中宝永町3-4 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ知寄町 | 1,334万円 〜 1,641万円 | 高知県高知市知寄町2丁目3-16 |
1997年1月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハイツサンラック | 1,355万円 〜 1,757万円 | 高知県高知市日の出町1-7 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全12戸 |
| ハビット | 986万円 〜 2,296万円 | 高知県高知市桜井町1丁目5-12 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全15戸 |
| グランドール桜井 | 1,211万円 〜 2,122万円 | 高知県高知市桜井町1丁目8-36 |
1996年3月（築30年） 地上13階 / 全30戸 |
| レジデンス優美24 | 573万円 〜 802万円 | 高知県高知市小石木町196-3 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ノースリバー2 | 1,007万円 〜 1,451万円 | 高知県高知市東雲町4-6 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョワ・メルシー | 870万円 〜 1,373万円 | 高知県高知市桜井町1丁目11-15 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーネスト北本町 | 1,071万円 〜 1,558万円 | 高知県高知市北本町4丁目2-58 |
1995年3月（築31年） 地上11階 / 全76戸 |
| クレスト廿代 | 1,035万円 〜 1,822万円 | 高知県高知市廿代町7-2 |
1994年11月（築31年） 地上12階 / 全22戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ桟橋通り4 | 1,600万円 〜 2,016万円 | 高知県高知市南ノ丸町53-1 |
2007年4月（築19年） 地上13階 / 全73戸 |
| アルファステイツ桟橋通り1 | 1,603万円 〜 2,391万円 | 高知県高知市桟橋通4丁目15-33 |
1995年2月（築31年） 地上15階 / 全98戸 |
| アルファステイツ桟橋通り3 | 1,167万円 〜 1,391万円 | 高知県高知市桟橋通3丁目25-1 |
1999年5月（築27年） 地上13階 / 全79戸 |
| アルファステイツ梅ノ辻 | 1,771万円 〜 2,233万円 | 高知県高知市梅ノ辻7-22 |
2000年5月（築26年） 地上14階 / 全78戸 |
| アルファステイツ天神大橋 | 1,377万円 〜 1,642万円 | 高知県高知市天神町11-2 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全32戸 |
| アルファステイツ宝永町桜館 | 1,638万円 〜 2,596万円 | 高知県高知市南宝永町17-31 |
2004年10月（築21年） 地上10階 / 全63戸 |
| アルファステイツ知寄4 | 1,537万円 〜 2,600万円 | 高知県高知市二葉町9-35 |
2006年10月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ青柳橋ブランヴェール | 1,850万円 〜 2,891万円 | 高知県高知市若松町1420-1 |
2006年3月（築20年） 地上13階 / 全62戸 |
| アルファステイツ知寄町 | 1,334万円 〜 1,641万円 | 高知県高知市知寄町2丁目3-16 |
1997年1月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ大橋通り | 2,278万円 〜 3,932万円 | 高知県高知市本町3丁目4-10 |
2018年3月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| アルファステイツ知寄3 | 1,694万円 〜 2,599万円 | 高知県高知市青柳町45-1 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全1戸 |
| アルファステイツ東雲町2 | 1,691万円 〜 2,080万円 | 高知県高知市東雲町8-55 |
2011年1月（築15年） 地上10階 / 全68戸 |
| アルファステイツ東雲町 | 2,211万円 〜 3,316万円 | 高知県高知市東雲町8-50 |
2009年5月（築17年） 地上10階 / 全59戸 |
| アルファステイツ知寄2 | 1,399万円 〜 1,720万円 | 高知県高知市小倉町4-3 |
2002年4月（築24年） 地上10階 / 全108戸 |
| アルファステイツ北本町弐番館 | 1,558万円 〜 2,141万円 | 高知県高知市北本町4丁目4-14 |
2000年4月（築26年） 地上8階 / 全49戸 |
| アルファステイツ高知駅前 | 1,615万円 〜 2,547万円 | 高知県高知市相生町7-2 |
2007年9月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ北本町壱番館 | 1,674万円 〜 2,284万円 | 高知県高知市北本町4丁目4-47 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ北本町3 | 1,905万円 〜 2,783万円 | 高知県高知市北本町4丁目5-20 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全53戸 |
| アルファステイツ高知駅前2 | 2,610万円 〜 3,712万円 | 高知県高知市北本町1丁目7-15 |
2020年9月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| アルファステイツよさこい咲都 | 2,854万円 〜 3,854万円 | 高知県高知市新本町2丁目1-20 |
2015年5月（築11年） 地上14階 / 全51戸 |
| アルファステイツ美術館通り | 1,550万円 〜 1,746万円 | 高知県高知市葛島2丁目8-38 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ高須新町 | 1,388万円 〜 1,680万円 | 高知県高知市高須新町3丁目3-32 |
2004年4月（築22年） 地上10階 / 全45戸 |
| アルファステイツ高須南館 | 1,314万円 〜 1,704万円 | 高知県高知市葛島1丁目10-57 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ御座 | 2,407万円 〜 2,969万円 | 高知県高知市南御座19-26 |
2008年9月（築17年） 地上10階 / 全89戸 |
| アルファステイツ高須北館 | 1,231万円 〜 2,025万円 | 高知県高知市葛島1丁目10-57 |
1991年3月（築35年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ城西公園 | 2,551万円 〜 3,092万円 | 高知県高知市小津町4-23 |
2015年6月（築10年） 地上15階 / 全56戸 |
| アルファステイツ城山町 | 1,841万円 〜 2,600万円 | 高知県高知市城山町44-1 |
2010年2月（築16年） 地上10階 / 全64戸 |
| アルファステイツ昭和町 | 1,821万円 〜 2,734万円 | 高知県高知市昭和町17-14 |
1998年5月（築28年） 地上8階 / 全31戸 |
| アルファステイツ北久保ヴィルヌーブ | 1,969万円 〜 3,167万円 | 高知県高知市北久保5-10 |
2005年5月（築21年） 地上9階 / 全67戸 |
| アルファステイツ新屋敷 | 3,239万円 〜 3,879万円 | 高知県高知市新屋敷1丁目12-10 |
2009年5月（築17年） 地上12階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファステイツ桟橋通り2 |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市桟橋通4丁目15-34
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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