高知県高知市桜馬場2-28
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,544 万円 76.68m²の部屋
〜3,035 万円 76.68m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1サーパスシティ城西桜通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパスシティ城西桜通りの売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,544万円 （33万円 / m²） 76.68m²の部屋
〜3,035万円 （40万円 / m²） 76.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(高知市桜馬場)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,027万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,995万円 | 98.4％ |
| 築25年(6年後) | 1,827万円 | 90.1％ |
| 築30年(11年後) | 1,659万円 | 81.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,544万円 |
| 1年後(築20年) | 98.4％ | 2,503万円 |
| 6年後(築25年) | 90.1％ | 2,292万円 |
| 11年後(築30年) | 81.8％ | 2,082万円 |
このマンションと、高知市桜馬場の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,544万円 (76.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 29万円 / m² |
サーパスシティ城西桜通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 4.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.85%、 2年前→1年前：0.49%、 1年前→今年：-0.91% ）
高知県の直近3年間の変動（4.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ城西桜通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,550万円 | 70.48m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 2,380万円 | 67.24m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 2,680万円 | 70.48m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 2,780万円 | 70.48m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2,780万円 | 81.66m² | 4LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,850万円 | 70.48m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 2,900万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,890万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,570万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,544万円 |
| 買取 | 1,527万円 〜 2,035万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.22万円 / 月 76.68m²の部屋
〜
12.66万円 / 月 76.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サクラハウスティーズ | 1,094万円 〜 1,391万円 | 高知県高知市桜馬場8-3 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| フローレンス上町グランドアーク | 3,125万円 〜 4,240万円 | 高知県高知市上町1丁目3-9 |
2007年12月（築19年） 地上15階 / 全1戸 |
| クオリア上街鷹城館 | 894万円 〜 1,126万円 | 高知県高知市上町3丁目1-16 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| アルファステイツ新屋敷 | 2,137万円 〜 3,733万円 | 高知県高知市新屋敷1丁目12-10 |
2009年4月（築17年） 地上12階 / 全36戸 |
| ViLLas | 749万円 〜 1,537万円 | 高知県高知市新屋敷1丁目8-8 |
2008年12月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| ビ・ウェルMASTERS鷹匠 | 2,927万円 〜 3,492万円 | 高知県高知市鷹匠町2丁目3-38 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全1戸 |
| フローレンス鷹匠グランドアーク | 2,472万円 〜 2,949万円 | 高知県高知市鷹匠町2丁目4-79 |
2008年3月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| レスポワール | 802万円 〜 1,116万円 | 高知県高知市大川筋2丁目4-19 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| プランドール・f | 924万円 〜 1,341万円 | 高知県高知市大川筋2丁目3-12 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス月の瀬橋 | 1,887万円 〜 2,594万円 | 高知県高知市東石立町40-1 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フローレンス鷹匠 | 1,801万円 〜 2,466万円 | 高知県高知市鷹匠町1丁目3-1 |
2005年12月（築21年） 地上15階 / 全1戸 |
| アルファレガロ大橋通 | 880万円 〜 1,405万円 | 高知県高知市本町3丁目4-22 |
2007年1月（築20年） 地上9階 / 全31戸 |
| グランドール上街 | 1,123万円 〜 1,397万円 | 高知県高知市上町5丁目8-24 |
2006年9月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| CASADELLEMORE | 793万円 〜 1,352万円 | 高知県高知市廿代町14-11 |
2005年11月（築21年） 地上5階 / 全11戸 |
| エスポワール大川筋 | 724万円 〜 2,121万円 | 高知県高知市大川筋1丁目7-25 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全9戸 |
| アイステージ追手前パークレジデンス | 3,633万円 〜 4,334万円 | 高知県高知市廿代町15-1 |
2008年6月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| クレール中水道 | 862万円 〜 2,226万円 | 高知県高知市中水道8-9 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| サントノーレ縄手 | 1,927万円 〜 2,416万円 | 高知県高知市縄手町39-1 |
2007年1月（築20年） 地上11階 / 全56戸 |
| アルファステイツ一ツ橋 | 2,310万円 〜 3,591万円 | 高知県高知市一ツ橋町1丁目75-1 |
2009年5月（築17年） 地上15階 / 全43戸 |
| FIRSTSTAGE | 1,290万円 〜 1,774万円 | 高知県高知市新本町2丁目1-1 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全24戸 |
| アスターハウス新本町 | 734万円 〜 1,562万円 | 高知県高知市新本町2丁目1-10 |
2008年8月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
| シャメゾンKI | 440万円 〜 534万円 | 高知県高知市土居町10-7 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Nルーゥエ新本町 | 979万円 〜 1,499万円 | 高知県高知市新本町2丁目3-6 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ高知駅前 | 1,578万円 〜 2,831万円 | 高知県高知市相生町7-2 |
2007年9月（築19年） 地上14階 / 全53戸 |
| パークベルズ桟橋通 | 1,810万円 〜 2,636万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目14-19 |
2008年7月（築18年） 地上13階 / 全24戸 |
| アルファステイツ旭町2 | 2,457万円 〜 3,002万円 | 高知県高知市旭町3丁目34-3 |
2007年9月（築19年） 地上14階 / 全130戸 |
| ストロベリーフィールズf.e. | 815万円 〜 2,065万円 | 高知県高知市和泉町10-18 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全23戸 |
| リバートップ | 1,033万円 〜 1,301万円 | 高知県高知市栄田町3丁目8-18 |
2006年8月（築20年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンクチュアリ | 608万円 〜 1,558万円 | 高知県高知市百石町1丁目18-9 |
2005年12月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| プレサージュ | 658万円 〜 833万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目7-3 |
2006年8月（築20年） 地上6階 / 全10戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパスタワー鷹匠 | 2,508万円 〜 3,336万円 | 高知県高知市鷹匠町2丁目2-32 |
2010年1月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サーパス月の瀬橋 | 1,887万円 〜 2,594万円 | 高知県高知市東石立町40-1 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サーパス通町一番館 | 1,917万円 〜 2,754万円 | 高知県高知市通町116-2 |
2000年4月（築26年） 地上14階 / 全92戸 |
| サーパス通町二番館 | 1,410万円 〜 2,185万円 | 高知県高知市玉水町6 |
2001年10月（築25年） 地上13階 / 全65戸 |
| サーパス鷹匠 | 2,058万円 〜 2,653万円 | 高知県高知市鷹匠町1丁目2-14 |
1997年1月（築30年） 地上12階 / 全33戸 |
| サーパス旭町 | 1,724万円 〜 2,129万円 | 高知県高知市旭町2丁目21-10 |
1986年2月（築40年） 地上11階 / 全70戸 |
| サーパス第2旭町 | 1,464万円 〜 1,986万円 | 高知県高知市旭町2丁目22-57 |
1987年2月（築39年） 地上11階 / 全84戸 |
| サーパス桟橋通二丁目 | 1,899万円 〜 2,797万円 | 高知県高知市桟橋通2丁目12-29 |
2012年7月（築14年） 地上13階 / 全60戸 |
| サーパス神田公園 | 1,421万円 〜 2,218万円 | 高知県高知市神田1151-1 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全100戸 |
| サーパス北本町 | 1,329万円 〜 1,831万円 | 高知県高知市比島町1丁目4-10 |
1990年7月（築36年） 地上8階 / 全61戸 |
| サーパス中の島桜通り | 1,944万円 〜 2,319万円 | 高知県高知市中の島1-93 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全1戸 |
| サーパスシティ桜井町 | 2,175万円 〜 3,262万円 | 高知県高知市桜井町2丁目7-32 |
2009年1月（築18年） 地上14階 / 全144戸 |
| サーパス北本町第2 | 1,471万円 〜 1,860万円 | 高知県高知市北本町4丁目2-33 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全78戸 |
| サーパス鏡川大橋 | 1,672万円 〜 2,634万円 | 高知県高知市北新田町19-13 |
2003年10月（築23年） 地上10階 / 全75戸 |
| サーパス新田 | 1,556万円 〜 1,992万円 | 高知県高知市新田町15-5 |
2002年9月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サーパス桟橋通 | 1,377万円 〜 1,673万円 | 高知県高知市桟橋通4丁目2-11 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全29戸 |
| サーパス南金田 | 2,037万円 〜 2,838万円 | 高知県高知市南金田8-7 |
2006年10月（築20年） 地上10階 / 全37戸 |
| サーパス知寄町2 | 1,020万円 〜 1,992万円 | 高知県高知市知寄町2丁目4-9 |
1990年2月（築36年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サーパス知寄町1 | 1,147万円 〜 2,088万円 | 高知県高知市知寄町2丁目4-10 |
1989年1月（築38年） 地上14階 / 全134戸 |
| サーパス弥右衛門公園 | 1,904万円 〜 2,564万円 | 高知県高知市北川添5-20 |
1998年5月（築28年） 地上9階 / 全1戸 |
| サーパス青柳町 | 1,793万円 〜 2,584万円 | 高知県高知市青柳町53-3 |
2006年1月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ高知1 | 1,249万円 〜 1,866万円 | 高知県高知市一宮南町1丁目1-5 |
1993年1月（築34年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ高知2 | 1,055万円 〜 2,691万円 | 高知県高知市一宮南町1丁目1-6 |
1994年2月（築32年） 地上15階 / 全134戸 |
| サーパス高須2 | 1,067万円 〜 1,871万円 | 高知県高知市高須新町1丁目6-4 |
1991年4月（築35年） 地上11階 / 全29戸 |
| サーパス高須第3 | 1,451万円 〜 1,910万円 | 高知県高知市高須1丁目8-15 |
1998年3月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サーパス高須中央 | 2,107万円 〜 2,371万円 | 高知県高知市高須1丁目16-2 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全65戸 |
| サーパス高須二番館 | 1,167万円 〜 1,859万円 | 高知県高知市高須3丁目14-31 |
1995年8月（築31年） 地上10階 / 全81戸 |
| サーパス高須一番館 | 1,250万円 〜 1,784万円 | 高知県高知市高須3丁目14-30 |
1995年2月（築31年） 地上11階 / 全60戸 |
| サーパス高須東弐番館 | 1,730万円 〜 2,198万円 | 高知県高知市介良乙1028-1 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス高須東 | 1,381万円 〜 1,555万円 | 高知県高知市介良乙1028-6 |
2005年1月（築22年） 地上10階 / 全48戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サーパスシティ城西桜通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパスシティ城西桜通りから近い順に表示しています
好条件の売却・査定に自信あります！
住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。（必見！当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください）
社員画像
地域に密着した不動産会社です
ホームイン不動産は、高知市南御座にある「中古住宅＋リノベーション」専門の不動産会社です。物件探しからリフォーム、資金計画のご相談まで、ワンストップで住まいづくりをトータルサポート。安心・納得の家探しをお手伝いします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
サーパスシティ城西桜通りは、高知県高知市桜馬場にある地上10階建てのマンションです。2007年6月に完工し、優れた耐久性を持つRC構造となっています。また、最寄りとなる駅はとさでん交通市内線が利用可能な枡形駅で、歩いて約6分の場所にあります。なお、マンションの周辺には、高知市立城西中学校が設けられています。
| マンション名称 | サーパスシティ城西桜通り |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市桜馬場2-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2007年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
