高知県高知市旭町3丁目75-8
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,779 万円 72.02m²の部屋
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アルファステイツ旭町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,779万円 （25万円 / m²） 72.02m²の部屋
〜2,131万円 （30万円 / m²） 72.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(高知市旭町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,702万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,671万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,779万円 |
| 1年後(築30年) | 98.1％ | 1,746万円 |
このマンションと、高知市旭町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,779万円 (72.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 24万円 / m² |
アルファステイツ旭町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 7.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：-0.32%、 1年前→今年：1.76% ）
高知県の直近3年間の変動（7.92% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,779万円 |
| 買取 | 1,068万円 〜 1,424万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.89万円 / 月 72.02m²の部屋
〜
8.8万円 / 月 72.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファステイツ旭町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ旭町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8万円 / 月 | 72.02m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 9万円 / 月 | 72.02m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2021年2月 |
| 9万円 / 月 | 72.02m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス扇 | 1,273万円 〜 1,801万円 | 高知県高知市城山町198-1 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロスパリティ扇 | 1,366万円 〜 1,814万円 | 高知県高知市福井扇町1189-1 |
1995年12月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| サーパス神田公園 | 1,377万円 〜 2,158万円 | 高知県高知市神田1151-1 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全100戸 |
| ドミールITO | 575万円 〜 1,139万円 | 高知県高知市南万々20-40 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ上町 | 1,304万円 〜 1,779万円 | 高知県高知市上町1丁目10-48 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全23戸 |
| レジデンス優美24 | 531万円 〜 725万円 | 高知県高知市小石木町196-3 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾーンあけぼの3 | 455万円 〜 588万円 | 高知県高知市桜馬場8-23 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全34戸 |
| カーサエトワール | 1,030万円 〜 1,492万円 | 高知県高知市万々486 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アドバアンス610 | 523万円 〜 736万円 | 高知県高知市丸ノ内2丁目1-28 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| セブンシーズ入明アネックス | 396万円 〜 491万円 | 高知県高知市入明町11-14 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| セブンシーズ永国寺 | 580万円 〜 790万円 | 高知県高知市永国寺町6-40 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全54戸 |
| サーパス鷹匠 | 1,806万円 〜 2,360万円 | 高知県高知市鷹匠町1丁目2-14 |
1997年1月（築29年） 地上12階 / 全33戸 |
| オリオンハイツ一ツ橋 | 1,029万円 〜 1,398万円 | 高知県高知市一ツ橋町1丁目219-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエラ大川筋 | 479万円 〜 703万円 | 高知県高知市大川筋1丁目7-29 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロッジメントYOSHIMURA | 1,349万円 〜 1,716万円 | 高知県高知市高見町379-3 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LaSeine | 634万円 〜 855万円 | 高知県高知市三園町292-1 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全9戸 |
| ファースト北本町 | 1,381万円 〜 1,781万円 | 高知県高知市北本町1丁目4-20 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| クレスト廿代 | 1,074万円 〜 1,944万円 | 高知県高知市廿代町7-2 |
1994年11月（築31年） 地上12階 / 全22戸 |
| ルフルール大川筋 | 1,093万円 〜 1,871万円 | 高知県高知市大川筋1丁目5-14 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全15戸 |
| マチレス三園 | 643万円 〜 890万円 | 高知県高知市東久万173-16 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| フィオーレジアーロ | 762万円 〜 1,062万円 | 高知県高知市新本町1丁目8-36 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| アルファステイツ昭和町 | 1,804万円 〜 2,746万円 | 高知県高知市昭和町17-14 |
1998年5月（築27年） 地上8階 / 全31戸 |
| パル・ボナール | 476万円 〜 814万円 | 高知県高知市梅ノ辻9-7 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| カームリヴ | 479万円 〜 1,107万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目13-12 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全22戸 |
| クリスタルハイツ | 530万円 〜 757万円 | 高知県高知市唐人町8-1 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全6戸 |
| コートクレソン18 | 964万円 〜 1,302万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目4-5 |
1997年5月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジェンテ21 | 569万円 〜 1,618万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目8-7 |
1998年4月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| ピュアセントハウス | 399万円 〜 828万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目8-15 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハビット | 915万円 〜 2,091万円 | 高知県高知市桜井町1丁目5-12 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全15戸 |
| グランドール桜井 | 1,126万円 〜 1,936万円 | 高知県高知市桜井町1丁目8-36 |
1996年3月（築30年） 地上13階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ旭町2 | 2,454万円 〜 3,009万円 | 高知県高知市旭町3丁目34-3 |
2007年9月（築18年） 地上14階 / 全130戸 |
| アルファステイツ城山町 | 1,820万円 〜 2,504万円 | 高知県高知市城山町44-1 |
2010年2月（築16年） 地上10階 / 全64戸 |
| アルファステイツ南万々 | 1,893万円 〜 3,072万円 | 高知県高知市南万々20-1 |
2001年10月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ高知城北 | 2,372万円 〜 2,893万円 | 高知県高知市八反町2丁目13-10 |
2019年11月（築6年） 地上15階 / 全41戸 |
| アルファステイツ新屋敷 | 3,205万円 〜 3,895万円 | 高知県高知市新屋敷1丁目12-10 |
2009年5月（築16年） 地上12階 / 全35戸 |
| アルファステイツ城西公園 | 2,514万円 〜 3,073万円 | 高知県高知市小津町4-23 |
2015年6月（築10年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ大橋通り | 2,286万円 〜 3,841万円 | 高知県高知市本町3丁目4-10 |
2018年3月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| アルファステイツ天神大橋 | 1,359万円 〜 1,677万円 | 高知県高知市天神町11-2 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全32戸 |
| アルファステイツ一ツ橋 | 2,331万円 〜 3,577万円 | 高知県高知市一ツ橋町1丁目75-1 |
2009年5月（築16年） 地上15階 / 全43戸 |
| アルファステイツ吉田公園 | 2,655万円 〜 3,240万円 | 高知県高知市吉田町7-13 |
2014年9月（築11年） 地上9階 / 全48戸 |
| アルファステイツ高知駅前2 | 2,564万円 〜 3,704万円 | 高知県高知市北本町1丁目7-15 |
2020年9月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| アルファステイツ昭和町 | 1,804万円 〜 2,746万円 | 高知県高知市昭和町17-14 |
1998年5月（築27年） 地上8階 / 全31戸 |
| アルファステイツ梅ノ辻 | 1,668万円 〜 2,086万円 | 高知県高知市梅ノ辻7-22 |
2000年5月（築25年） 地上14階 / 全78戸 |
| アルファステイツよさこい咲都 | 2,776万円 〜 3,808万円 | 高知県高知市新本町2丁目1-20 |
2015年5月（築10年） 地上14階 / 全51戸 |
| アルファステイツ高知駅前 | 1,578万円 〜 2,575万円 | 高知県高知市相生町7-2 |
2007年9月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ愛宕山 | 2,237万円 〜 3,836万円 | 高知県高知市愛宕山67-1 |
2013年10月（築12年） 地上13階 / 全84戸 |
| アルファステイツ桟橋通り3 | 1,154万円 〜 1,424万円 | 高知県高知市桟橋通3丁目25-1 |
1999年5月（築26年） 地上13階 / 全79戸 |
| アルファステイツ桟橋通り4 | 1,567万円 〜 2,040万円 | 高知県高知市南ノ丸町53-1 |
2007年4月（築19年） 地上13階 / 全73戸 |
| アルファステイツ桟橋通り2 | 1,250万円 〜 2,121万円 | 高知県高知市桟橋通4丁目15-34 |
1996年1月（築30年） 地上15階 / 全98戸 |
| アルファステイツ桟橋通り1 | 1,562万円 〜 2,417万円 | 高知県高知市桟橋通4丁目15-33 |
1995年2月（築31年） 地上15階 / 全98戸 |
| アルファステイツ宝永町桜館 | 1,627万円 〜 2,509万円 | 高知県高知市南宝永町17-31 |
2004年10月（築21年） 地上10階 / 全63戸 |
| アルファステイツ北本町弐番館 | 1,543万円 〜 2,063万円 | 高知県高知市北本町4丁目4-14 |
2000年4月（築26年） 地上8階 / 全49戸 |
| アルファステイツ北本町壱番館 | 1,657万円 〜 2,054万円 | 高知県高知市北本町4丁目4-47 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ北本町3 | 1,904万円 〜 2,821万円 | 高知県高知市北本町4丁目5-20 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全53戸 |
| アルファステイツ知寄4 | 1,536万円 〜 2,526万円 | 高知県高知市二葉町9-35 |
2006年10月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ知寄町 | 1,323万円 〜 1,584万円 | 高知県高知市知寄町2丁目3-16 |
1997年1月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ御座 | 2,387万円 〜 2,869万円 | 高知県高知市南御座19-26 |
2008年9月（築17年） 地上10階 / 全89戸 |
| アルファステイツ東雲町2 | 1,686万円 〜 2,019万円 | 高知県高知市東雲町8-55 |
2011年1月（築15年） 地上10階 / 全68戸 |
| アルファステイツ東雲町 | 2,195万円 〜 3,207万円 | 高知県高知市東雲町8-50 |
2009年5月（築16年） 地上10階 / 全59戸 |
| アルファステイツ青柳橋ブランヴェール | 1,839万円 〜 2,801万円 | 高知県高知市若松町1420-1 |
2006年3月（築20年） 地上13階 / 全62戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファステイツ旭町 |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市旭町3丁目75-8 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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