この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市北区小山下内河原町87
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,613 万円 50.05m²の部屋
〜3,982 万円 61.79m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,613万円 50.05m²の部屋 52万円 / m²
〜3,982万円 61.79m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市北区小山下内河原町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市北区小山下内河原町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,223万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,986万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,613万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,421万円 | 92.7% |
このマンションと、京都市北区小山下内河原町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,613万円 (50.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 54万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデリード北大路駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 60.81m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月 |
2,580万円 | 50.04m² | 1LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,613万円 |
買取 | 1,568万円 〜 2,090万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.58万円 50.05m²の部屋
〜16.05万円 61.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
デリード北大路駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.78% 、 2年前→1年前:2.20% 、 1年前→今年:7.40% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | デリード北大路駅前 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市北区小山下内河原町87 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】鴨川まで100m 京都の南北を流れる鴨川。散歩コースにもピッタリです。
築年月(築年数) | 2000年4月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミエール北大路 | 1,836万円 〜 2,763万円 | 京都府京都市北区小山下内河原町88 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全31戸 |
正和フラット下鴨 | 1,392万円 〜 1,875万円 | 京都府京都市左京区下鴨上川原町69 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
ジェイ・フォート烏丸紫明 | 1,484万円 〜 1,909万円 | 京都府京都市北区小山下総町15-15 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
グリーンヒル紫明 | 937万円 〜 1,276万円 | 京都府京都市北区小山南上総町14-1 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
ネバーランド鞍馬口 | 3,133万円 〜 4,509万円 | 京都府京都市北区小山下総町66 |
2000年5月(築24年) 地上7階 / 全28戸 |
コージーハイツ新町 | 1,257万円 〜 1,971万円 | 京都府京都市北区小山下初音町12-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
紫明フラッツ | 944万円 〜 2,118万円 | 京都府京都市北区小山中溝町14-5 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全7戸 |
プリムローズ | 1,785万円 〜 3,453万円 | 京都府京都市北区小山元町50-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全30戸 |
エイペックス京都御所北1 | 1,104万円 〜 1,836万円 | 京都府京都市上京区内構町429-5 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
コア竹園 | 895万円 〜 1,249万円 | 京都府京都市上京区竹園町14 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全22戸 |
ビルゴ北山 | 1,172万円 〜 2,193万円 | 京都府京都市北区上賀茂今井河原町10-68 |
1998年11月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
クラウンハイム京都北大路 | 1,009万円 〜 4,192万円 | 京都府京都市北区紫野西御所田町64 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全47戸 |
ルピナス北山 | 1,184万円 〜 3,462万円 | 京都府京都市北区紫竹東高縄町23-2 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全37戸 |
グラン・シティオ北山通り弐番館 | 4,062万円 〜 5,821万円 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町15 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
パラッツオ紫野院 | 1,189万円 〜 1,734万円 | 京都府京都市北区紫野宮西町14-8 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全16戸 |
アッツ堀川 | 1,055万円 〜 1,550万円 | 京都府京都市北区紫野宮西町14-4 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全25戸 |
紫野門前町アーバンライフ | 2,870万円 〜 3,948万円 | 京都府京都市北区紫野門前町56-3 |
2000年5月(築24年) 地上6階 / 全35戸 |
ルイシャトレ下鴨本通 | 4,021万円 〜 6,129万円 | 京都府京都市左京区下鴨西林町20 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全34戸 |
ガトーD.M北山 | 1,414万円 〜 2,408万円 | 京都府京都市左京区下鴨前萩町5-6 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全45戸 |
エデン下鴨 | 1,702万円 〜 3,650万円 | 京都府京都市左京区下鴨神殿町20-2 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全11戸 |
アヴァンセクール道正町 | 1,094万円 〜 1,416万円 | 京都府京都市上京区道正町441-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全22戸 |
サンアルファー北山 | 1,398万円 〜 2,135万円 | 京都府京都市左京区下鴨前萩町5-1 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
グラン・シティオ下鴨四季彩館 | 8,213万円 〜 1億 3,983万円 | 京都府京都市左京区下鴨松原町43 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全26戸 |
シェルクレール北山 | 1,886万円 〜 5,561万円 | 京都府京都市左京区下鴨南野々神町1-1 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全16戸 |
ドルス北山 | 1,291万円 〜 2,174万円 | 京都府京都市左京区下鴨南野々神町1-7 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全37戸 |
アラタ | 1,791万円 〜 3,035万円 | 京都府京都市左京区下鴨南芝町47-3 |
1999年12月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
Piacere北山 | 1,435万円 〜 3,443万円 | 京都府京都市北区上賀茂松本町55 |
2001年10月(築23年) 地上4階 / 全4戸 |
メルベーユ346 | 3,712万円 〜 5,047万円 | 京都府京都市北区上賀茂榊田町28 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
珠光ビル北山 | 1,195万円 〜 1,809万円 | 京都府京都市左京区下鴨南芝町51 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン・ド・ノール | 1,157万円 〜 1,755万円 | 京都府京都市左京区下鴨高木町22 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
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