京都府京都市上京区内構町429-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,104 万円 21.06m²の部屋
〜1,836 万円 28.66m²の部屋
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店舗内観
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弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エイペックス京都御所北1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,300万円 |
21.15m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 3階 | - |
売出し中 価格1,300万円 |
21.15m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,300万円 |
21.06m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
21.15m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,104万円 21.06m²の部屋 52万円 / m²
〜1,836万円 28.66m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市上京区内構町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市上京区内構町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,237万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,201万円 | 97.1％ |
| 築30年(7年後) | 1,111万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,104万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 1,072万円 | 97.1％ |
| 7年後 (築30年) | 992万円 | 89.8％ |
このマンションと、京都市上京区内構町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,104万円 (21.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 62万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイペックス京都御所北1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 1,300万円 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 1,290万円 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 1,400万円 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,500万円 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,130万円 | 21.15m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年9月 |
| 1,280万円 | 21.15m² | 1K / 4階 | 2019年9月 |
| 1,200万円 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,104万円 |
| 買取 | 662万円 〜 883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.39万円 21.06m²の部屋
〜8.25万円 28.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エイペックス京都御所北1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 23.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.67% 、 2年前→1年前：3.51% 、 1年前→今年：4.75% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エイペックス京都御所北1 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市上京区内構町429-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】鞍楽HOWDYまで248m
【周辺】生鮮館なかむら紫明店まで781m
【周辺】デイリーヤマザキ鞍馬口店まで157m
【周辺】ダックス鞍楽ハウディ店まで244m
【周辺】北大路ビブレまで934m
【周辺】私立大谷大学まで746m
【周辺】私立同志社大学まで764m
【周辺】独立行政法人地域医療機能推進機構京都鞍馬口医療センターまで466m
【周辺】京都鞍馬口医療センターまで340m
| 築年月（築年数） | 2001年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西谷建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネバーランド鞍馬口 | 3,133万円 〜 4,509万円 | 京都府京都市北区小山下総町66 |
2000年5月（築24年） 地上7階 / 全28戸 |
| クレール紫明 | 1,342万円 〜 1,850万円 | 京都府京都市北区小山下総町37-9 |
2003年10月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| アヴァンセクール道正町 | 1,094万円 〜 1,416万円 | 京都府京都市上京区道正町441-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全22戸 |
| クリスタルグランツ京都御所北 | 1,160万円 〜 1,700万円 | 京都府京都市上京区古木町408-2 |
2003年4月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| ジェイ・フォート烏丸紫明 | 1,484万円 〜 1,909万円 | 京都府京都市北区小山下総町15-15 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全36戸 |
| キャピタル・シティー | 1,214万円 〜 2,025万円 | 京都府京都市上京区裏築地町84 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| アッツ堀川 | 1,055万円 〜 1,550万円 | 京都府京都市北区紫野宮西町14-4 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全25戸 |
| パラッツオ紫野院 | 1,189万円 〜 1,734万円 | 京都府京都市北区紫野宮西町14-8 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| クラウンハイム京都北大路 | 1,009万円 〜 4,192万円 | 京都府京都市北区紫野西御所田町64 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全47戸 |
| エフュージョン京都今出川 | 3,918万円 〜 5,237万円 | 京都府京都市上京区大北小路東町492-1 |
2003年1月（築22年） 地上11階 / 全30戸 |
| デリード北大路駅前 | 2,613万円 〜 3,982万円 | 京都府京都市北区小山下内河原町87 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全28戸 |
| シェークル21 | 1,305万円 〜 1,926万円 | 京都府京都市上京区南兼康町336 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全45戸 |
| ルミエール北大路 | 1,836万円 〜 2,763万円 | 京都府京都市北区小山下内河原町88 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全31戸 |
| シェモア小川 | 1,176万円 〜 1,713万円 | 京都府京都市上京区中小川町239-1 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| 菊岡家弁財天館 | 1,506万円 〜 2,058万円 | 京都府京都市上京区弁財天町322-2 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全36戸 |
| クラウンハイム京都西陣 | 3,136万円 〜 4,083万円 | 京都府京都市上京区山名町818-1 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全24戸 |
| プログレスふなはし | 1,458万円 〜 3,325万円 | 京都府京都市上京区北舟橋町854 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全50戸 |
| レジデンス西陣中央 | 2,978万円 〜 3,858万円 | 京都府京都市上京区幸在町693 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| 正和フラット下鴨 | 1,392万円 〜 1,875万円 | 京都府京都市左京区下鴨上川原町69 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全18戸 |
| メロディーハイム御所西 | 2,912万円 〜 7,429万円 | 京都府京都市上京区福長町523-2 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| コージーハイツ新町 | 1,257万円 〜 1,971万円 | 京都府京都市北区小山下初音町12-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| サーパス堀川今出川 | 3,504万円 〜 5,633万円 | 京都府京都市上京区南門前町420-1 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全26戸 |
| グラン・シティオ下鴨四季彩館 | 8,213万円 〜 1億 3,983万円 | 京都府京都市左京区下鴨松原町43 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全26戸 |
| グランコスモ御所東 | 1,471万円 〜 2,033万円 | 京都府京都市上京区大原口町216-20 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全18戸 |
| 京都パレスサイド一条 | 1,078万円 〜 1,778万円 | 京都府京都市上京区元真如堂町378 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| プレサンス京都御所東 | 1,275万円 〜 1,654万円 | 京都府京都市上京区一真町87 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全48戸 |
| カバーロ京都御所西 | 3,762万円 〜 4,739万円 | 京都府京都市上京区竪富田町434 |
2001年11月（築23年） 地上10階 / 全18戸 |
| 紫野門前町アーバンライフ | 2,870万円 〜 3,960万円 | 京都府京都市北区紫野門前町56-3 |
2000年5月（築24年） 地上6階 / 全35戸 |
| ハウスセゾン今出川河原町 | 1,627万円 〜 2,320万円 | 京都府京都市上京区一真町93 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全27戸 |
| アベルティ堀川一条 | 3,916万円 〜 5,011万円 | 京都府京都市上京区晴明町823-2 |
2001年11月（築23年） 地上11階 / 全36戸 |
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