京都府京都市北区小山南上総町14-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
939 万円 20.73m²の部屋
〜1,256 万円 23m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンヒル紫明の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
21.67m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
20.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
939万円20.73m²の部屋45万円 / m²
〜1,256万円23m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市北区小山南上総町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市北区小山南上総町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,830万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,748万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 939万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 897万円 | 95.5％ |
このマンションと、京都市北区小山南上総町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
939万円 (20.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも51％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 91万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 939万円 |
| 買取 | 564万円 〜 751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.39万円20.73m²の部屋
〜6.75万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンヒル紫明の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒル紫明が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 2階 | 2012年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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グリーンヒル紫明周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.20%、 2年前→1年前：8.50%、 1年前→今年：-2.09% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンヒル紫明 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区小山南上総町14-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】社会保険京都病院まで160m
【周辺】ファミリーマート紫明通店まで240m
【周辺】小山西花池局まで260m
【周辺】鞍楽ハウディまで400m
| 築年月（築年数） | 1998年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノースカナル紫明 | 865万円 〜 1,298万円 | 京都府京都市北区小山南上総町75-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| 紫明フラッツ | 954万円 〜 2,089万円 | 京都府京都市北区小山中溝町14-5 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全7戸 |
| フローラル鞍楽 | 891万円 〜 1,182万円 | 京都府京都市北区長乗西町185 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| アメージンググレース | 949万円 〜 1,242万円 | 京都府京都市北区小山北大野町68-7 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| コア竹園 | 896万円 〜 1,220万円 | 京都府京都市上京区竹園町14 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| AYメゾン烏丸北大路 | 1,067万円 〜 1,345万円 | 京都府京都市北区小山上総町8-2 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全10戸 |
| グラン・コート紫野 | 3,392万円 〜 4,033万円 | 京都府京都市北区紫野宮西町34 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全19戸 |
| デリード北大路駅前 | 2,523万円 〜 3,882万円 | 京都府京都市北区小山下内河原町87 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全28戸 |
| コージーハイツ新町 | 1,116万円 〜 1,772万円 | 京都府京都市北区小山下初音町12-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| グレーシャス23 | 913万円 〜 1,187万円 | 京都府京都市上京区若宮竪町106-14 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全23戸 |
| フランドルアミ下鴨 | 824万円 〜 1,670万円 | 京都府京都市左京区下鴨西半木町3 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全11戸 |
| ルピナス北山 | 1,048万円 〜 3,120万円 | 京都府京都市北区紫竹東高縄町23-2 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| グランドパレス堀川パート2 | 727万円 〜 1,169万円 | 京都府京都市上京区芝薬師町614-2 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全49戸 |
| リーガル京都西陣 | 807万円 〜 2,247万円 | 京都府京都市上京区芝薬師町615 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全45戸 |
| エガールパレス | 1,033万円 〜 1,322万円 | 京都府京都市上京区中小川町223-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全17戸 |
| 第4マインたなべ | 809万円 〜 1,342万円 | 京都府京都市上京区中社町360-6 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| 西陣の中 | 894万円 〜 2,444万円 | 京都府京都市上京区伊佐町246 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| NAVI2 | 1,008万円 〜 1,416万円 | 京都府京都市北区小山元町19-2 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| デ・リード京都北山通 | 2,465万円 〜 4,073万円 | 京都府京都市北区紫竹下高才町6-3 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全37戸 |
| エクセレント御所西 | 1,038万円 〜 1,527万円 | 京都府京都市上京区南兼康町337 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全29戸 |
| アクティー堀川No.7 | 922万円 〜 1,427万円 | 京都府京都市上京区飛鳥井町246 |
1999年4月（築26年） 地上11階 / 全49戸 |
| ビルゴ北山 | 1,214万円 〜 2,355万円 | 京都府京都市北区上賀茂今井河原町10-68 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| ルイシャトレ下鴨本通 | 4,022万円 〜 6,194万円 | 京都府京都市左京区下鴨西林町20 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
| エムエフ御所北 | 1,275万円 〜 1,709万円 | 京都府京都市上京区北横町352-3 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポ智恵光院 | 944万円 〜 1,226万円 | 京都府京都市上京区硯屋町282 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| リソシエ今出川室町 | 2,615万円 〜 4,995万円 | 京都府京都市上京区北小路室町397-1 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全17戸 |
| セレッソコート京都御所西 | 906万円 〜 1,836万円 | 京都府京都市上京区西船橋町339-1 |
1997年11月（築28年） 地上9階 / 全49戸 |
| メゾン・ラルジュ | 884万円 〜 1,126万円 | 京都府京都市北区紫竹牛若町6-1 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| クレアーレ武者小路 | 1,253万円 〜 1,665万円 | 京都府京都市上京区西無車小路町597 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| グローバル紫野 | 2,466万円 〜 3,780万円 | 京都府京都市北区紫野西野町65-1 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全23戸 |
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