価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市北区上善寺門前町331
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
766 万円 17m²の部屋
〜1,546 万円 27m²の部屋
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京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンヒル鞍馬口の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
28m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
766万円 17m²の部屋 45万円 / m²
〜1,546万円 27m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 766万円 |
| 買取 | 460万円 〜 613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.79万円 17m²の部屋
〜6.71万円 27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンヒル鞍馬口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.78% 、 2年前→1年前：2.20% 、 1年前→今年：7.40% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンヒル鞍馬口 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区上善寺門前町331 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】グレースたなか下鴨店まで969m
【周辺】セブンイレブン京都下鴨膳部町店まで1062m
【周辺】ドラッグひかり新町店まで1506m
【周辺】北大路ビブレまで1323m
【周辺】下鴨幼稚園まで837m
【周辺】私立同志社大学まで1463m
【周辺】京都鞍馬口医療センターまで679m
【周辺】鴨川公園まで652m
【周辺】京都市上京区役所まで1617m
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アビタシオン鴨川 | 862万円 〜 6,639万円 | 京都府京都市上京区鶴山町1-12 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全61戸 |
| リバーコートシモガモ | 6,063万円 〜 1億 300万円 | 京都府京都市左京区下鴨下川原町62-4 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全5戸 |
| ミィウィ下鴨 | 919万円 〜 6,144万円 | 京都府京都市左京区下鴨下川原町9 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ナガオカームリー | 815万円 〜 1,214万円 | 京都府京都市上京区下木下町142 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| ルピナス下鴨 | 1,615万円 〜 2,813万円 | 京都府京都市左京区下鴨森本町22-5 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全11戸 |
| サンクレスト | 734万円 〜 4,496万円 | 京都府京都市左京区下鴨西本町12 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全14戸 |
| デトム・ワン烏丸鞍馬口パート2 | 501万円 〜 809万円 | 京都府京都市上京区大心院町21 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全42戸 |
| カーサ紫明 | 2,112万円 〜 2,547万円 | 京都府京都市北区紫野宮東町1-33 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| グリーンヒル上立売 | 782万円 〜 1,521万円 | 京都府京都市上京区上立売東町34-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| 御所北ハイツ | 1,082万円 〜 2,324万円 | 京都府京都市上京区相生町114 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| グリーンヒル北大路 | 780万円 〜 1,353万円 | 京都府京都市北区小山北大野町58 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| センチュリープラザ | 2,117万円 〜 3,262万円 | 京都府京都市上京区瓢箪図子町58-1 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| 禅昌院町ハイツ2 | 645万円 〜 871万円 | 京都府京都市上京区禅昌院町648 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン・ドムール御所北 | 6,186万円 〜 7,951万円 | 京都府京都市上京区岡松町254-2 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション下鴨本町 | 834万円 〜 2,691万円 | 京都府京都市左京区下鴨本町19-6 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
| 秀峰比叡 | 3,115万円 〜 5,340万円 | 京都府京都市左京区下鴨本町19 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| デ・リードヴィンテージ御所西 | 4,989万円 〜 7,833万円 | 京都府京都市上京区北小路室町398-1 |
1990年10月（築34年） 地上7階 / 全22戸 |
| ジョイフル紫野 | 728万円 〜 2,526万円 | 京都府京都市上京区下天神町646 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全59戸 |
| リヴィエール鴨東 | 940万円 〜 1,440万円 | 京都府京都市左京区田中上柳町24 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバン北村・出町 | 936万円 〜 1,346万円 | 京都府京都市上京区大宮町323-2 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| 第三くめマンション | 2,566万円 〜 3,284万円 | 京都府京都市左京区高野清水町47-3 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| VEGA999 | 1,635万円 〜 2,845万円 | 京都府京都市上京区東西町401 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンフローラ下鴨東 | 2,198万円 〜 5,905万円 | 京都府京都市左京区高野清水町31-11 |
1992年5月（築32年） 地上7階 / 全21戸 |
| 御所西マンション | 7,629万円 〜 9,543万円 | 京都府京都市上京区観三橘町568 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全6戸 |
| ベルヴィ武者小路 | 1,109万円 〜 1,632万円 | 京都府京都市上京区武者小路町434 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| ハイツなおかつ | 899万円 〜 1,632万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町89-6 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| B&ホワイト・M | 728万円 〜 1,522万円 | 京都府京都市上京区芝薬師町615-2 |
1992年7月（築32年） 地上10階 / 全26戸 |
| ペルベーネタカラ | 676万円 〜 1,369万円 | 京都府京都市上京区山名町801 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全22戸 |
| アフィシオン堀川 | 1,337万円 〜 7,127万円 | 京都府京都市上京区南舟橋町381-1 |
1993年3月（築32年） 地上11階 / 全69戸 |
| アンバサダ | 948万円 〜 1,599万円 | 京都府京都市上京区西船橋町338 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全48戸 |
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