ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市左京区ルイシャトレ下鴨本通

ルイシャトレ下鴨本通はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市左京区下鴨西林町20

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,021 万円 65.68m²の部屋

6,129 万円 80.08m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ルイシャトレ下鴨本通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルイシャトレ下鴨本通の売却に強い不動産会社 8社

ルイシャトレ下鴨本通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルイシャトレ下鴨本通から近い順に表示しています

有限会社 イトー住販(プラネット) 
物件から
1.7
  • 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩2分

大切な不動産のご売却をサポートいたします

一戸建・土地・マンション・収益物件の仲介・売買など、京都市左京区・北区・上京区の不動産のことなら、地域密着20年以上・経験豊富なイトー住販にご相談ください。お客様にご満足いただけるよう一生懸命お手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 大平
  • 免許番号京都府知事免許(08)第009011号
株式会社住宅計画
物件から
2.0
  • 京都府京都市左京区北白川久保田町57-1
  • 京阪本線 出町柳駅 銀閣寺道下車 徒歩1分

買取価格とスピードに自信があります!!!

弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國本 浩志
  • 免許番号京都府知事(5)第11864号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
2.3
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
3.0
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
3.1
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
3.7
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社クラベスト
物件から
5.2
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
8.9
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

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  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルイシャトレ下鴨本通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ルイシャトレ下鴨本通3階17.5万円

賃貸募集中

賃料17.5万円

72.78m² 3LDK
2階

ルイシャトレ下鴨本通2階15.8万円

賃貸募集中

賃料15.8万円

65.68m² 2LDK

ルイシャトレ下鴨本通は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,021万円 65.68m²の部屋 61万円 / m²

6,129万円 80.08m²の部屋 77万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市左京区下鴨西林町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市左京区下鴨西林町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 4,697万円 100%
築30年(4年後) 4,435万円 94.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 4,021万円 100%
4年後 (築30年) 3,796万円 94.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市左京区下鴨西林町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,021万円 (65.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
61万円 / m² 67万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,021万円
買取 2,413万円 〜 3,217万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルイシャトレ下鴨本通は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

14.11万円 65.68m²の部屋

19.28万円 80.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
北大路駅 (京都市営烏丸線)
83

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ルイシャトレ下鴨本通周辺の中古マンション価格推移情報

ルイシャトレ下鴨本通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.13% 、 2年前→1年前:5.88% 、 1年前→今年:1.42%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市左京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ルイシャトレ下鴨本通
所在地 京都府京都市左京区下鴨西林町20
交通
  • 京阪本線 / 出町柳駅 徒歩13分
  • 京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩21分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】ローソン下鴨西林店まで70m

    【周辺】ローソン下鴨西林店まで70m

  • 【周辺】生鮮館なかむら下鴨店まで650m

    【周辺】生鮮館なかむら下鴨店まで650m

  • 【周辺】セブンイレブン京都下鴨高木町店まで400m

    【周辺】セブンイレブン京都下鴨高木町店まで400m

  • 【周辺】ダックス下鴨店まで850m

    【周辺】ダックス下鴨店まで850m

  • 【周辺】セルフィー下鴨まで520m

    【周辺】セルフィー下鴨まで520m

  • 【周辺】コープ下鴨まで1100m

    【周辺】コープ下鴨まで1100m

  • 【周辺】洛北阪急スクエアまで1100m 素敵な毎日が、一か所で。

    【周辺】洛北阪急スクエアまで1100m 素敵な毎日が、一か所で。

  • 【周辺】イオンモール北大路まで1700m

    【周辺】イオンモール北大路まで1700m

  • 【周辺】洛北高等学校まで900m

    【周辺】洛北高等学校まで900m

  • 【周辺】下鴨小学校まで220m

    【周辺】下鴨小学校まで220m

  • 【周辺】マクリンまで280m

    【周辺】マクリンまで280m

  • 【周辺】山添医院まで320m

    【周辺】山添医院まで320m

  • 【周辺】京都府立大学まで1010m

    【周辺】京都府立大学まで1010m

  • 【周辺】同志社女子大学(今出川)まで1160m

    【周辺】同志社女子大学(今出川)まで1160m

  • 【周辺】大谷大学まで1200m

    【周辺】大谷大学まで1200m

  • 【周辺】同志社大学(今出川)まで1340m

    【周辺】同志社大学(今出川)まで1340m

  • 【周辺】出町柳駅まで1000m

    【周辺】出町柳駅まで1000m

  • 【周辺】北大路駅まで1657m

    【周辺】北大路駅まで1657m

  • 【周辺】出町柳駅まで1000m

    【周辺】出町柳駅まで1000m

築年月(築年数) 1998年8月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 34戸
管理人 常駐 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月14日]

ルイシャトレ下鴨本通の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモ下鴨東リバーステージ 3,723万円 〜 5,041万円 京都府京都市左京区高野清水町92-1 2000年5月(築24年)
地上6階 / 全29戸
リバーサイド高野 950万円 〜 1,544万円 京都府京都市左京区高野蓼原町72 1999年8月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
J'fort高野 1,260万円 〜 2,073万円 京都府京都市左京区高野清水町138-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全18戸
フランドルアミ下鴨 793万円 〜 1,552万円 京都府京都市左京区下鴨西半木町3 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全11戸
メゾン・ド・ノール 1,157万円 〜 1,755万円 京都府京都市左京区下鴨高木町22 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全15戸
エムエフ御所北 1,253万円 〜 1,667万円 京都府京都市上京区北横町352-3 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全19戸
ラ・ヴィーダ 1,275万円 〜 1,842万円 京都府京都市上京区相生町119 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全44戸
グランコスモ鴨川 1,388万円 〜 2,853万円 京都府京都市上京区青龍町218 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全65戸
ウッドビレッジ 1,071万円 〜 1,718万円 京都府京都市上京区青龍町225 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドパレス下鴨 3,860万円 〜 4,891万円 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町14-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全15戸
エスクレア出町柳 1,173万円 〜 6,810万円 京都府京都市左京区田中玄京町36 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全21戸
パーク・ハイム下鴨 4,209万円 〜 5,348万円 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町15 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全18戸
カーサ下鴨 1,210万円 〜 1,682万円 京都府京都市左京区下鴨梅ノ木町46-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全6戸
鴨川ウエスト 1,287万円 〜 1,727万円 京都府京都市上京区青龍町240 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全14戸
伊勢半ビルイセハン21 1,190万円 〜 2,140万円 京都府京都市上京区青龍町242 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全30戸
ゼフィール高野 800万円 〜 2,276万円 京都府京都市左京区田中上大久保町14-2 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全9戸
グランディールA&N 1,106万円 〜 1,439万円 京都府京都市左京区高野竹屋町48-2 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全15戸
デリード北大路駅前 2,613万円 〜 3,982万円 京都府京都市北区小山下内河原町87 2000年4月(築25年)
地上7階 / 全28戸
ネバーランド鞍馬口 3,133万円 〜 4,509万円 京都府京都市北区小山下総町66 2000年5月(築24年)
地上7階 / 全28戸
牧ビル2 1,305万円 〜 2,750万円 京都府京都市左京区田中里ノ前町55-4 1998年11月(築26年)
地上5階 / 全11戸
ノースカナル紫明 955万円 〜 1,413万円 京都府京都市北区小山南上総町75-2 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全16戸
エルマーナ出町柳 1,142万円 〜 1,796万円 京都府京都市左京区田中関田町23-4 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全48戸
ローザ・グランデ 1,137万円 〜 2,302万円 京都府京都市左京区田中飛鳥井町43-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全44戸
AYメゾン烏丸北大路 1,189万円 〜 1,477万円 京都府京都市北区小山上総町8-2 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全10戸
コア竹園 895万円 〜 1,249万円 京都府京都市上京区竹園町14 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全22戸
ジュイール北白川 881万円 〜 1,159万円 京都府京都市左京区田中上古川町4-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全30戸
アパルトマンクレール 3,188万円 〜 4,152万円 京都府京都市左京区田中古川町20 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全12戸
グリーンヒル紫明 937万円 〜 1,276万円 京都府京都市北区小山南上総町14-1 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全17戸
プレパルクニシカワ 1,091万円 〜 1,358万円 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町24-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
グローバル北白川 2,768万円 〜 4,108万円 京都府京都市左京区田中上古川町7 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全29戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓ルイシャトレ下鴨本通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルイシャトレ下鴨本通の売り時ですか?
ルイシャトレ下鴨本通がある京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で6.17%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.13%、2年前→1年前:5.88%、1年前→今年:1.42%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日