広島県広島市佐伯区千同2丁目13-25
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【周辺】千同保育園千同保育園です 350m
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【周辺】五日市中学校広島市立五日市中学校 410m
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【周辺】観音郵便局観音郵便局 630m
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【周辺】五日市中央北保育園五日市中央北保育園です 810m
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【周辺】広島市立 五日市観音小学校五日市観音小学校 960m
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【周辺】エディオン五日市店営業時間：10：00～20：00 870m
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11/11ダイアパレス五日市弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
ダイアパレス五日市弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.61%、 2年前→1年前：0.24%、 1年前→今年：0.32% ）
広島県の直近3年間の変動（10.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス五日市弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,399万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 1,880万円 | 67.80m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年7月 |
| 1,780万円 | 63.17m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,637万円 |
| 買取 | 982万円 〜 1,309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Jシティ五日市アベニュー | 1,743万円 〜 3,003万円 | 広島県広島市佐伯区千同1丁目21-3 |
1997年6月（築28年） 地上10階 / 全45戸 |
| ダイアパレス五日市壱番館 | 1,173万円 〜 1,900万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目7-9 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パブリコーポ千同 | 1,684万円 〜 2,463万円 | 広島県広島市佐伯区千同2丁目3-26 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全31戸 |
| ローレルコート野田 | 2,008万円 〜 3,004万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目7-34 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンゴマンション | 444万円 〜 668万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目22-16 |
1994年4月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ三宅3 | 579万円 〜 811万円 | 広島県広島市佐伯区三宅4丁目12-10 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランデュオ五日市コイン通り | 1,748万円 〜 2,047万円 | 広島県広島市佐伯区五日市7丁目4-27 |
1996年7月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サーパス五日市コイン通り | 2,182万円 〜 3,312万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目2-26 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全62戸 |
| ファミール五日市中央 | 1,577万円 〜 2,594万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目10-15 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全48戸 |
| メゾンドミツバ | 1,815万円 〜 2,914万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目15-46 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイレスト五日市 | 881万円 〜 1,270万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目10-10 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローレンス五日市中央公園 | 1,579万円 〜 2,539万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10-37 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| ロイヤルエムズ1997 | 584万円 〜 817万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目3-57 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランステージ竹内 | 819万円 〜 1,153万円 | 広島県広島市佐伯区八幡東2丁目28-5 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パールハイツスミダ | 1,811万円 〜 2,118万円 | 広島県広島市佐伯区八幡東2丁目29-35-3 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレスト中央 | 532万円 〜 838万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目11-9 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパーク五日市五観橋 | 1,786万円 〜 2,495万円 | 広島県広島市佐伯区三宅1丁目3-50 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全27戸 |
| メゾン・ド・谷口 | 1,646万円 〜 2,267万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目6-25 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュオ五日市八幡 | 1,894万円 〜 2,880万円 | 広島県広島市佐伯区八幡東2丁目19-28 |
1997年5月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ユーリブ中央 | 616万円 〜 2,198万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目4-16 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ五日市中央 | 767万円 〜 1,075万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目14-33 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| サーパス楽々園第2 | 1,809万円 〜 3,276万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目13-15 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全49戸 |
| エクセル石井 | 1,542万円 〜 3,050万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目10-4 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルシャトー新宮苑 | 2,179万円 〜 3,110万円 | 広島県広島市佐伯区新宮苑9-15 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全101戸 |
| ひらのマンション | 1,942万円 〜 2,723万円 | 広島県広島市佐伯区三筋1丁目2-5 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス駅前 | 636万円 〜 742万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目11-25 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティプラザ五日市駅前 | 1,766万円 〜 2,844万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目2-15 |
1995年3月（築31年） 地上14階 / 全51戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ楽々園 | 1,563万円 〜 2,854万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4-29 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全38戸 |
| クレセント海老園 | 2,211万円 〜 3,150万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目2-18 |
1995年3月（築31年） 地上9階 / 全32戸 |
| エスパシオ | 2,460万円 〜 2,919万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目11-12 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス五日市壱番館 | 1,173万円 〜 1,900万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目7-9 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス五日市中央 | 1,586万円 〜 3,035万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目3-17 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全53戸 |
| ダイアパレス五日市コイン通り | 2,174万円 〜 3,052万円 | 広島県広島市佐伯区五日市7丁目14-10 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス皆賀 | 1,662万円 〜 2,491万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目18-7 |
1989年8月（築36年） 地上11階 / 全103戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ楽々園 | 1,563万円 〜 2,854万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4-29 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全38戸 |
| ダイアパレス美の里2 | 912万円 〜 1,613万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目8-22-10 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全42戸 |
| ダイアパレス美の里参番館 | 2,150万円 〜 3,004万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目18-9 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全23戸 |
| ダイアパレス美の里 | 1,084万円 〜 2,016万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目16-4 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全49戸 |
| ダイアパレス下河内 | 898万円 〜 1,463万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字下河内27-1 |
1992年5月（築33年） 地上11階 / 全69戸 |
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| マンション名称 | ダイアパレス五日市弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区千同2丁目13-25 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1995年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
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