ホームズマンション売却マンション査定愛知県岡崎市サンシティ西岡崎

サンシティ西岡崎 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県岡崎市東牧内町堤外91-6

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,206 万円 60.1m²の部屋

2,062 万円 75.2m²の部屋

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サンシティ西岡崎は売ったらいくら?参考査定価格

1,206万円 (20万円 / m²) 60.1m²の部屋

2,062万円 (27万円 / m²) 75.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岡崎市東牧内町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岡崎市東牧内町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 1,481万円 100%
築25年(3年後) 1,391万円 93.9%
築30年(8年後) 1,239万円 83.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.1㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,206万円
3年後(築25年) 93.9% 1,133万円
8年後(築30年) 83.6% 1,008万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岡崎市東牧内町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,206万円 (60.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 25万円 / m²

サンシティ西岡崎周辺の中古マンション価格推移情報

サンシティ西岡崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 0.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.87%、 2年前→1年前:-2.27%、 1年前→今年:-0.28%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岡崎市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ西岡崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,100万円 71.25m² 3LDK / 3階 2021年11月〜2021年12月
2,180万円 71.25m² 3LDK / 3階 2021年9月〜2021年10月
1,800万円 71.25m² 3LDK / 3階 2021年6月〜2021年8月
1,880万円 71.25m² 3LDK / 3階 2021年4月〜2021年5月
1,980万円 93.98m² 4LDK / 3階 2011年1月〜2011年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,206万円
買取 724万円 〜 965万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシティ西岡崎は貸したらいくら?参考賃料

8.86万円 / 月 60.1m²の部屋

11.99万円 / 月 75.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシティ西岡崎の賃料掲載履歴(1件)

サンシティ西岡崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ西岡崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 60.00m² 2LDK / 8階 2022年7月〜2022年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ノベルティーGX 775万円 〜 1,049万円 愛知県岡崎市大和町西島66-1 2002年5月(築23年)
地上4階 / 全24戸
ソシア 1,728万円 〜 2,331万円 愛知県岡崎市大和町西島51-1 2003年6月(築22年)
地上4階 / 全16戸
ジョアエムドゥー 1,497万円 〜 2,050万円 愛知県岡崎市大和町川原61-4 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全16戸
M・ソレイユ 1,454万円 〜 1,978万円 愛知県岡崎市大和町家下16-6 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全16戸
グレイシャスフィール 1,532万円 〜 2,078万円 愛知県岡崎市大和町家下7 2004年5月(築21年)
地上4階 / 全16戸
M・エスパシオ 1,392万円 〜 2,121万円 愛知県岡崎市大和町鳥ケ城53-1 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全12戸
シャルマン・E 1,055万円 〜 1,443万円 愛知県岡崎市筒針町池田18-1 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全8戸
Be-Common 1,386万円 〜 1,841万円 愛知県岡崎市北本郷町野添22 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全20戸
フォルトゥーナヴィータ 693万円 〜 885万円 愛知県岡崎市天白町川成38-18 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全12戸
ヴィラージュ藤ノ木B 1,123万円 〜 1,389万円 愛知県岡崎市土井町藤ノ木乙11 2002年6月(築23年)
地上4階 / 全8戸
ヴィラージュ藤ノ木A 1,129万円 〜 1,396万円 愛知県岡崎市土井町藤ノ木乙11 2002年6月(築23年)
地上4階 / 全8戸
サンシティフィオーレ矢作 2,090万円 〜 2,768万円 愛知県岡崎市矢作町市場31-4 2004年7月(築21年)
地上10階 / 全22戸
オレンジハウス 796万円 〜 1,077万円 愛知県岡崎市上六名1丁目3-12 2005年5月(築20年)
地上4階 / 全16戸
A・City東新町 853万円 〜 1,023万円 愛知県安城市東新町17-17 2005年7月(築20年)
地上5階 / 全48戸
サンシティ城南 2,074万円 〜 2,594万円 愛知県岡崎市上和田町北屋敷11 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全23戸
ラフィーネK 1,472万円 〜 1,840万円 愛知県岡崎市井内町手保14 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全30戸
モアグレース安城東公園 2,115万円 〜 2,886万円 愛知県安城市東新町9-8 2004年1月(築22年)
地上7階 / 全24戸
A・CITY宮前 701万円 〜 993万円 愛知県安城市安城町宮前83 2004年6月(築21年)
地上4階 / 全12戸
ディアコート西浦 1,458万円 〜 1,798万円 愛知県岡崎市井内町西浦42-1 2002年5月(築23年)
地上4階 / 全6戸
エムラード 946万円 〜 1,290万円 愛知県岡崎市六名東町12-8 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全15戸
サンステージエクセル 1,253万円 〜 1,761万円 愛知県安城市東新町5-9 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全20戸
風里 1,406万円 〜 1,734万円 愛知県岡崎市井内町北浦26 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全11戸
アーデントグレイス 1,683万円 〜 2,738万円 愛知県岡崎市柱町下川田23 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワール下川田 815万円 〜 1,004万円 愛知県岡崎市柱町下川田21-1 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全12戸
柊館 1,497万円 〜 1,845万円 愛知県岡崎市柱町下川田18-1 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全8戸
グラニート412 1,039万円 〜 1,234万円 愛知県安城市日の出町4-12 2002年10月(築23年)
地上4階 / 全19戸
フレストアルファ岡崎 2,137万円 〜 2,876万円 愛知県岡崎市三崎町9-1 2004年9月(築21年)
地上8階 / 全52戸
サンシティ岡崎駅前 2,616万円 〜 3,173万円 愛知県岡崎市羽根西2丁目3-1 2005年8月(築20年)
地上13階 / 全35戸
ファミール東岡崎スカイフォーラム 2,093万円 〜 3,354万円 愛知県岡崎市南明大寺町14 2003年11月(築22年)
地上15階 / 全74戸
シャトー・葵 589万円 〜 924万円 愛知県岡崎市明大寺町池下11 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全12戸

岡崎市にある『サンシティ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシティウエストパーク天白 1,125万円 〜 1,890万円 愛知県岡崎市天白町西池2-9 1993年2月(築33年)
地上11階 / 全109戸
サンシティイーストパーク天白 1,054万円 〜 1,898万円 愛知県岡崎市天白町東池16-1 1994年12月(築31年)
地上8階 / 全51戸
サンシティ矢作橋ガーデン 1,186万円 〜 1,696万円 愛知県岡崎市矢作町西林寺61-4 1987年7月(築38年)
地上11階 / 全30戸
サンシティ矢作パーク 953万円 〜 1,379万円 愛知県岡崎市矢作町西林寺51-4 1988年7月(築37年)
地上11階 / 全30戸
サンシティフィオーレ矢作 2,090万円 〜 2,768万円 愛知県岡崎市矢作町市場31-4 2004年7月(築21年)
地上10階 / 全22戸
サンシティ城南 2,074万円 〜 2,594万円 愛知県岡崎市上和田町北屋敷11 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全23戸
サンシティーパークサイド六名 1,452万円 〜 1,920万円 愛知県岡崎市六名新町3-37 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全10戸
サンシティ岡崎駅テラス 1,835万円 〜 3,144万円 愛知県岡崎市上和田町正ケン52 2011年7月(築14年)
地上7階 / 全38戸
サンシティ岡崎公園 925万円 〜 1,928万円 愛知県岡崎市板屋町55 1986年12月(築39年)
地上10階 / 全27戸
サンシティ岡崎駅前 2,616万円 〜 3,173万円 愛知県岡崎市羽根西2丁目3-1 2005年8月(築20年)
地上13階 / 全35戸
サンシティプリミエール岡崎駅 880万円 〜 1,067万円 愛知県岡崎市柱3丁目3-2 1990年3月(築36年)
地上3階 / 全11戸
サンシティ八帖 677万円 〜 1,086万円 愛知県岡崎市八帖北町29-1 1979年10月(築46年)
地上6階 / 全36戸
サンシティ岡崎駅西 2,032万円 〜 3,459万円 愛知県岡崎市柱1丁目6-14 2011年6月(築14年)
地上13階 / 全48戸
サンシティ針崎ガーデン 1,631万円 〜 2,529万円 愛知県岡崎市針崎町大坪8-1 1990年11月(築35年)
地上7階 / 全12戸
サンシティ戸崎 789万円 〜 990万円 愛知県岡崎市戸崎町越舞18 1980年11月(築45年)
地上5階 / 全32戸
サンシティ羽根 1,134万円 〜 1,493万円 愛知県岡崎市羽根北町4丁目1-5 1982年2月(築44年)
地上6階 / 全14戸
サンシティ日名 690万円 〜 988万円 愛知県岡崎市日名中町2-19 1980年7月(築45年)
地上5階 / 全2戸
サンシティ岡崎駅東 1,937万円 〜 3,400万円 愛知県岡崎市羽根東町1丁目3-7 2010年6月(築15年)
地上5階 / 全33戸
サンシティ広幡 1,339万円 〜 1,605万円 愛知県岡崎市広幡町8-3 1983年4月(築43年)
地上5階 / 全10戸
サンシティ竜美ヒルズ 1,635万円 〜 2,538万円 愛知県岡崎市明大寺町大圦1-51 2007年8月(築18年)
地上7階 / 全34戸
サンシティ戸崎ガーデン 1,181万円 〜 1,584万円 愛知県岡崎市戸崎町牛転10-10 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全19戸
サンシティ井田西 684万円 〜 926万円 愛知県岡崎市井田西町4-5 1982年8月(築43年)
地上5階 / 全14戸
サンシティ伊賀 1,272万円 〜 1,836万円 愛知県岡崎市伊賀町東郷中55 1996年4月(築30年)
地上8階 / 全36戸
サンシティ若松 595万円 〜 835万円 愛知県岡崎市若松東2丁目10-1 1980年11月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシティガーデンヒルズ不吹 1,367万円 〜 3,675万円 愛知県岡崎市不吹町14-64 1990年8月(築35年)
地上8階 / 全40戸
サンシティ光ケ丘 603万円 〜 829万円 愛知県岡崎市大西町奥長入1-82 1981年6月(築44年)
地上4階 / 全18戸
サンシティ大西 438万円 〜 588万円 愛知県岡崎市竜美東3丁目7-4 1980年3月(築46年)
地上3階 / 全9戸
サンシティ若松ガーデン 645万円 〜 782万円 愛知県岡崎市若松東3丁目9-5 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全12戸
サンシティ男川 1,136万円 〜 1,578万円 愛知県岡崎市大西町揚枝9-47 1982年11月(築43年)
地上11階 / 全29戸
サンシティ稲熊 1,147万円 〜 1,375万円 愛知県岡崎市稲熊町2丁目138 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンシティ西岡崎の売却に強い不動産会社 5社

サンシティ西岡崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシティ西岡崎から近い順に表示しています

サンハウジング株式会社
物件から
3.5
  • 愛知県岡崎市久後崎町字鳩部屋1番地1
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩7分

不動産は地域密着のサンハウジングへ!

21世紀の豊かなアーバンアメニティライフを提供するサンハウジングは、不動産流通、住替えのお手伝い、土地の有効活用、コンサルティングなど幅広い事業を展開しています。 「出会いと信頼」を大切にし、地域に根ざし、より一層のサービスの充実に努めてまいります。                       

店舗内観

店舗内観

  • 代表者若杉 健
  • 免許番号愛知県知事(10)第013564号
株式会社不動産SHOPナカジツ
物件から
4.2
  • 愛知県岡崎市羽根北町5丁目6番地5
  • JR東海道本線 岡崎駅 名鉄バス「羽根小学校前」停下車 徒歩1分

1987年創業。安心の全店店舗直営店です

1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。「人が好きです。愛あふれるこの町が好きです。だから、頑張って幸せを届けます。みなさまのために」をモットーに、スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社プレゼンツ KEIAI岡崎ドミー若松不動産センター
物件から
4.9
  • 愛知県岡崎市若松町字折戸3番地
  • 愛知環状鉄道 岡崎駅 徒歩20分

お客様に寄り添える不動産会社を目指します

株式会社プレゼンツは、不動産事業の他、リユース事業、教育、EC、サロン事業など様々な事業を展開しており、事業を通じありがとうが溢れる社会を創造することを使命としております。

売却に関しては不用品の買取から撤去相談まで一貫サポート!
地域密着型企業としてより良い未来を創造します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者篠原 伸也
  • 免許番号愛知県知事(01)第025600号
ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社
物件から
5.9
  • 愛知県岡崎市小呂町字2丁目4番地1
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅

スピード対応!査定無料!即金買取!

弊社は各エリアに専属スタッフを配置しており、エリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂いております。経験豊富なスタッフが揃っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者田中 聡
  • 免許番号愛知県知事(3)第21812号
株式会社HI’s
物件から
150.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンシティ西岡崎の物件概要

マンション名称 サンシティ西岡崎
所在地 愛知県岡崎市東牧内町堤外91-6
交通
  • JR東海道本線 / 西岡崎駅 徒歩5分
築年月(築年数) 2003年8月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンシティ西岡崎を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシティ西岡崎の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サンシティ西岡崎に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシティ西岡崎の売り時ですか?
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愛知県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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