愛知県岡崎市六名東町12-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
945万円 35.48m²の部屋 27万円 / m²
〜1,258万円 40.03m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市六名東町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡崎市六名東町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 733万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 703万円 | 95.9％ |
| 築30年(7年後) | 624万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 945万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 906万円 | 95.9％ |
| 7年後 (築30年) | 805万円 | 85.2％ |
このマンションと、岡崎市六名東町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
945万円 (35.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも50％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 18万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 945万円 |
| 買取 | 567万円 〜 756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.04万円 35.48m²の部屋
〜6.26万円 40.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エムラード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：2.62% 、 1年前→今年：-2.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エムラード |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市六名東町12-8 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【周辺】保育園岡崎市六名南保育園まで717ｍ
【周辺】公園六名公園まで58ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 岡崎向山町店まで336ｍ
【周辺】スーパーアオキスーパー 六名店まで352ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 岡崎六名東町店まで247ｍ
【周辺】ドラッグストアV・drug 六名店まで511ｍ
【周辺】内科志貴医院まで301ｍ
【周辺】スポーツ施設岡崎市体育館まで338ｍ
【周辺】銭湯スーパー銭湯 葵湯まで607ｍ
【周辺】銀行名古屋銀行岡崎南支店まで697ｍ
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフィア東町 | 1,335万円 〜 1,700万円 | 愛知県岡崎市六名東町5-25 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| モアグレース上六名 | 1,659万円 〜 2,195万円 | 愛知県岡崎市上六名3丁目10-6 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
| モアグレース南明大寺 | 2,317万円 〜 2,832万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町2-3 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全16戸 |
| ファミール東岡崎スカイフォーラム | 2,153万円 〜 3,317万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町14 |
2003年11月（築21年） 地上15階 / 全74戸 |
| シャトー・葵 | 625万円 〜 985万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池下11 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスパシオ21 | 824万円 〜 1,018万円 | 愛知県岡崎市明大寺町長泉10-3 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| フォルトゥーナヴィータ | 697万円 〜 868万円 | 愛知県岡崎市天白町川成38-18 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和シティホームズ東岡崎 | 1,900万円 〜 2,323万円 | 愛知県岡崎市明大寺町諸神57-2 |
2002年1月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンアメニティ東岡崎駅 | 1,829万円 〜 2,235万円 | 愛知県岡崎市久後崎町郷東37 |
2000年11月（築24年） 地上8階 / 全22戸 |
| マンション赤坂 | 653万円 〜 809万円 | 愛知県岡崎市上和田町正ケン47 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| ウェルフェア | 1,710万円 〜 2,126万円 | 愛知県岡崎市羽根北町3丁目 |
2003年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ファミーユ | 1,766万円 〜 2,196万円 | 愛知県岡崎市羽根町池脇18-5 |
2003年5月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズガーデン岡崎公園 | 2,748万円 〜 3,825万円 | 愛知県岡崎市明大寺本町1丁目18-2 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全53戸 |
| パレット・ティ2 | 654万円 〜 2,422万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦34-1 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全38戸 |
| CRANEHEART26 | 887万円 〜 1,349万円 | 愛知県岡崎市吹矢町26 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティ岡崎公園 | 2,520万円 〜 4,368万円 | 愛知県岡崎市康生町631 |
2004年2月（築21年） 地上15階 / 全77戸 |
| モアグレース竜美台 | 1,661万円 〜 2,491万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦36-3 |
2002年9月（築22年） 地上6階 / 全18戸 |
| エスポワール下川田 | 818万円 〜 1,017万円 | 愛知県岡崎市柱町下川田21-1 |
2003年8月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| 柊館 | 1,521万円 〜 1,893万円 | 愛知県岡崎市柱町下川田18-1 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンタウン宮地 | 1,745万円 〜 2,664万円 | 愛知県岡崎市宮地町前畑48-3 |
2000年7月（築24年） 地上4階 / 全7戸 |
| 風里 | 1,430万円 〜 1,781万円 | 愛知県岡崎市井内町北浦26 |
2002年9月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| ティアラ康生 | 704万円 〜 879万円 | 愛知県岡崎市康生通東1丁目27 |
2003年6月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| ウィズステージ | 711万円 〜 2,337万円 | 愛知県岡崎市伝馬通1丁目6 |
2000年8月（築24年） 地上8階 / 全22戸 |
| シャルマン・E | 1,083万円 〜 1,437万円 | 愛知県岡崎市筒針町池田18-1 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ディアコート西浦 | 1,483万円 〜 1,849万円 | 愛知県岡崎市井内町西浦42-1 |
2002年5月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| 藤和シティホームズ岡崎公園 | 2,136万円 〜 2,745万円 | 愛知県岡崎市材木町1丁目30 |
2001年11月（築23年） 地上15階 / 全52戸 |
| サニーヒルズ魚町 | 846万円 〜 1,054万円 | 愛知県岡崎市魚町17-4 |
2003年8月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフィーネK | 1,511万円 〜 1,902万円 | 愛知県岡崎市井内町手保14 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全30戸 |
| ディアコート井内 | 1,489万円 〜 1,855万円 | 愛知県岡崎市井内町久世30 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーサビラ光ヶ丘 | 2,042万円 〜 3,153万円 | 愛知県岡崎市戸崎町藤狭22-37 |
2001年7月（築23年） 地上7階 / 全22戸 |
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