愛知県岡崎市大和町家下16-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,489 万円 61.91m²の部屋
〜2,070 万円 61.91m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】コンビニ「ミニストップまで360m」
5/10
【周辺】郵便局「岡崎大和郵便局まで270m」
6/10
【周辺】ドラッグストア 「サンドラッグまで370m」
7/10
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで550m」
8/10
【周辺】スーパー「フィールまで710m」
9/10
【周辺】幼稚園、保育園「矢作南保育園まで370m」
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M・ソレイユの売却に役立つ情報をチェック！
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1,489万円 （24万円 / m²） 61.91m²の部屋
〜2,070万円 （33万円 / m²） 61.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.91m²の部屋の場合 | 61.91m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,489万円 | 2,070万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万7,370円 | 74万9,100円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万7,370円 | 78万9,100円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,428万9,977円 | 1,990万2,176円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(岡崎市大和町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,288万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,158万円 | 90.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,489万円 |
| 5年後(築30年) | 90.0％ | 1,340万円 |
このマンションと、岡崎市大和町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,489万円 (61.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 21万円 / m² |
M・ソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.47%、 2年前→1年前：0.79%、 1年前→今年：6.25% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,489万円 |
| 買取 | 894万円 〜 1,191万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.64万円 / 月 61.91m²の部屋
〜
7.54万円 / 月 61.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
M・ソレイユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM・ソレイユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 1階 | 2026年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月 |
| 7万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.92m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| M・エスポワール | 1,495万円 〜 2,092万円 | 愛知県岡崎市大和町川原49-1 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジョアエムドゥー | 1,455万円 〜 2,040万円 | 愛知県岡崎市大和町川原61-4 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソシア | 1,775万円 〜 2,446万円 | 愛知県岡崎市大和町西島51-1 |
2003年6月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ノベルティーGX | 761万円 〜 1,048万円 | 愛知県岡崎市大和町西島66-1 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| M・エスパシオ | 1,421万円 〜 2,214万円 | 愛知県岡崎市大和町鳥ケ城53-1 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピース・トーン21 | 872万円 〜 1,203万円 | 愛知県岡崎市昭和町高畑11 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティ西岡崎 | 1,202万円 〜 1,993万円 | 愛知県岡崎市東牧内町堤外91-6 |
2003年8月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| G.ハウスLavie | 1,420万円 〜 1,990万円 | 愛知県岡崎市上佐々木町伝左22-1 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルマン・E | 1,098万円 〜 1,538万円 | 愛知県岡崎市筒針町池田18-1 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| Be-Common | 1,441万円 〜 2,016万円 | 愛知県岡崎市北本郷町野添22 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィラージュ藤ノ木B | 1,088万円 〜 1,365万円 | 愛知県岡崎市土井町藤ノ木乙11 |
2002年6月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラージュ藤ノ木A | 1,115万円 〜 1,398万円 | 愛知県岡崎市土井町藤ノ木乙11 |
2002年6月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンシティ城南 | 1,903万円 〜 2,482万円 | 愛知県岡崎市上和田町北屋敷11 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| emeraude | 916万円 〜 1,300万円 | 愛知県岡崎市六名東町12-8 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| フォーシーズンズ | 878万円 〜 1,775万円 | 愛知県岡崎市板屋町60 |
1999年11月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
| サンアメニティ東岡崎駅 | 1,921万円 〜 2,336万円 | 愛知県岡崎市久後崎町郷東37 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全22戸 |
| ラフィーネK | 1,419万円 〜 1,800万円 | 愛知県岡崎市井内町手保14 |
2002年1月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| パークサイド東明 | 1,667万円 〜 2,147万円 | 愛知県安城市東明町10-3 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソフィア東町 | 1,290万円 〜 1,750万円 | 愛知県岡崎市六名東町5-25 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| モアグレース上六名 | 1,601万円 〜 2,259万円 | 愛知県岡崎市上六名3丁目10-6 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| ディアコート西浦 | 1,423万円 〜 1,780万円 | 愛知県岡崎市井内町西浦42-1 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| マンション赤坂 | 641万円 〜 797万円 | 愛知県岡崎市上和田町正ケン47 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| ウィル松屋 | 708万円 〜 1,816万円 | 愛知県岡崎市日名南町17-4 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全32戸 |
| エム・ビクトリア | 970万円 〜 2,482万円 | 愛知県安城市安城町道上38-3 |
2000年8月（築26年） 地上8階 / 全32戸 |
| シャトー・葵 | 661万円 〜 1,039万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池下11 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| 風里 | 1,376万円 〜 1,721万円 | 愛知県岡崎市井内町北浦26 |
2002年9月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| グリーンタウン宮地 | 1,660万円 〜 2,497万円 | 愛知県岡崎市宮地町前畑48-3 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセルグランデ南安城 | 1,871万円 〜 2,217万円 | 愛知県安城市安城町若宮49-1 |
2000年6月（築26年） 地上7階 / 全31戸 |
| 藤和シティホームズ東岡崎 | 1,978万円 〜 2,405万円 | 愛知県岡崎市明大寺町諸神57-2 |
2002年1月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンコート21ANJO | 2,032万円 〜 2,450万円 | 愛知県安城市安城町社口堂108-5 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | M・ソレイユ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市大和町家下16-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/13
2LDK 1階
2/13
2LDK 1階
3/13
2LDK 2階
4/13
2LDK 2階
5/13
2LDK 2階
6/13
2LDK 3階
7/13
2LDK 3階
8/13
2LDK 3階
9/13
2LDK 4階
10/13
2LDK 4階
11/13
2LDK 4階
12/13
2LDK 4階
13/13| 築年月（築年数） | 2001年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県岡崎市大和町家下16-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 西岡崎駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：2001年10月(築25年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
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