愛知県安城市東新町9-8
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,201 万円 74.3m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】【エントランス】オートロック式のマンションで、防犯面でも安心ですね。
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【駐車場】【駐車場】敷地内の駐車場を1台確保済です。屋根付きで大切なお車を雨や汚れから守ります。
3/7
【周辺】【周辺環境/小学校】東部小学校まで900m(徒歩12分)です。
4/7
【周辺】【周辺環境/中学校】安城北中学校まで1800m(徒歩23分)です。
5/7
【周辺】【周辺環境/スーパーマーケット】バロー安城日之出店まで950m(徒歩12分)です。
6/7
【周辺】【周辺環境/コンビニ】ファミリーマート安城大岡町店まで280m(徒歩4分)です。
7/7モアグレース安城東公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
モアグレース安城東公園の売却に役立つ情報をチェック！
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2,201万円 （30万円 / m²） 74.3m²の部屋
〜3,016万円 （35万円 / m²） 86.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.3m²の部屋の場合 | 86.18m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,201万円 | 3,016万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 79万2,330円 | 106万1,280円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 83万2,330円 | 110万1,280円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,116万9,740円 | 2,904万8,949円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(安城市東新町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,549万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,467万円 | 96.8％ |
| 築30年(7年後) | 2,256万円 | 88.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,201万円 |
| 2年後(築25年) | 96.8％ | 2,130万円 |
| 7年後(築30年) | 88.5％ | 1,948万円 |
このマンションと、安城市東新町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,201万円 (74.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 36万円 / m² |
モアグレース安城東公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
安城市のマンションの価格は直近の3年間で 7.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.13%、 2年前→1年前：-0.61%、 1年前→今年：3.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
安城市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース安城東公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,999万円 | 86.18m² | 3LDK / 7階 | 2026年3月 |
| 3,049万円 | 86.18m² | 3LDK / 7階 | 2026年2月 |
| 3,149万円 | 86.18m² | 3LDK / 7階 | 2026年1月 |
| 3,199万円 | 86.18m² | 3LDK / 7階 | 2025年12月 |
| 3,299万円 | 86.18m² | 3LDK / 7階 | 2025年11月 |
| 3,399万円 | 86.18m² | 3LDK / 7階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 3,449万円 | 86.18m² | 3LDK / 7階 | 2025年8月 |
| 3,499万円 | 86.18m² | 3LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 2,148万円 | 84.75m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 2,999万円 | 86.18m² | 3LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,290万円 | 84.75m² | 3LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 3,049万円 | 86.18m² | 3LDK / 7階 | 2025年1月 |
| 3,099万円 | 86.18m² | 3LDK / 7階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,350万円 | 84.75m² | 3LDK / 7階 | 2024年11月 |
| 2,298万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,398万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 2,498万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,598万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,490万円 | 74.50m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,201万円 |
| 買取 | 1,321万円 〜 1,761万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.22万円 / 月 74.3m²の部屋
〜
11.85万円 / 月 86.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンステージエクセル | 1,340万円 〜 1,879万円 | 愛知県安城市東新町5-9 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| A・City東新町 | 906万円 〜 1,101万円 | 愛知県安城市東新町17-17 |
2005年7月（築21年） 地上5階 / 全48戸 |
| A・City法連町 | 948万円 〜 1,149万円 | 愛知県安城市法連町13-14 |
2005年11月（築21年） 地上5階 / 全25戸 |
| センシア安城駅前 | 2,358万円 〜 3,429万円 | 愛知県安城市明治本町11-5 |
2005年2月（築22年） 地上14階 / 全41戸 |
| グラニート412 | 1,158万円 〜 1,385万円 | 愛知県安城市日の出町4-12 |
2002年10月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| A・City昭和 | 900万円 〜 1,102万円 | 愛知県安城市昭和町6-11 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズステーションプラザ安城 | 2,774万円 〜 4,238万円 | 愛知県安城市御幸本町7-21 |
2005年8月（築21年） 地上14階 / 全75戸 |
| アンサー | 1,804万円 〜 2,608万円 | 愛知県安城市相生町14-3 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| A・CITY相生 | 1,077万円 〜 1,315万円 | 愛知県安城市相生町8-14 |
2004年5月（築23年） 地上7階 / 全42戸 |
| A・CITY日の出 | 980万円 〜 1,276万円 | 愛知県安城市日の出町9-21 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全40戸 |
| A・CITY宮前 | 785万円 〜 1,108万円 | 愛知県安城市安城町宮前83 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| モアグレース桜町 | 2,375万円 〜 2,836万円 | 愛知県安城市桜町16-19 |
2005年4月（築22年） 地上14階 / 全1戸 |
| パークシティエクセレンス | 1,893万円 〜 2,532万円 | 愛知県安城市新田町新定山40-12 |
2002年9月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルシティパークサイド安城池浦 | 1,788万円 〜 3,275万円 | 愛知県安城市池浦町池田上24-1 |
2005年9月（築21年） 地上7階 / 全105戸 |
| エルグランデ横山2 | 2,712万円 〜 3,543万円 | 愛知県安城市横山町下毛賀知94 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全70戸 |
| サンシティー安城横山 | 1,931万円 〜 2,943万円 | 愛知県安城市横山町大山田中53-1 |
2004年6月（築22年） 地上8階 / 全25戸 |
| サン石ナ曽根N | 2,111万円 〜 2,592万円 | 愛知県安城市横山町石ナ曽根188-3 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレストスクエア新安城 | 2,388万円 〜 3,386万円 | 愛知県安城市今池町2丁目2-10 |
2005年1月（築22年） 地上8階 / 全45戸 |
| ノベルティーGX | 767万円 〜 1,077万円 | 愛知県岡崎市大和町西島66-1 |
2002年5月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| ソシア | 1,788万円 〜 2,509万円 | 愛知県岡崎市大和町西島51-1 |
2003年6月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| H.ヴィクトリア | 1,804万円 〜 5,140万円 | 愛知県安城市三河安城東町1丁目24-7 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全9戸 |
| 南裏ハイツA棟 | 966万円 〜 1,272万円 | 愛知県安城市宇頭茶屋町南裏62 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティ西岡崎 | 1,194万円 〜 2,018万円 | 愛知県岡崎市東牧内町堤外91-6 |
2003年8月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル新安城 | 1,707万円 〜 2,619万円 | 愛知県安城市東栄町6丁目8-1 |
2005年11月（築21年） 地上7階 / 全27戸 |
| ライオンズプラザ三河安城 | 2,372万円 〜 3,592万円 | 愛知県安城市三河安城東町2丁目1-12 |
2003年8月（築23年） 地上14階 / 全117戸 |
| グレイスヒルズ | 1,289万円 〜 1,661万円 | 愛知県安城市三河安城東町2丁目1-18 |
2004年9月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| グレイシャスフィール | 1,583万円 〜 2,236万円 | 愛知県岡崎市大和町家下7 |
2004年5月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジョアエムドゥー | 1,471万円 〜 2,100万円 | 愛知県岡崎市大和町川原61-4 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| Be-Common | 1,443万円 〜 1,996万円 | 愛知県岡崎市北本郷町野添22 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランツ1 | 940万円 〜 1,240万円 | 愛知県安城市篠目町4丁目3-1 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース桜町 | 2,375万円 〜 2,836万円 | 愛知県安城市桜町16-19 |
2005年4月（築22年） 地上14階 / 全1戸 |
| モアグレース新安城 | 2,748万円 〜 3,592万円 | 愛知県安城市東栄町3丁目813-1 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モアグレース安城東公園 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県安城市東新町9-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 7階
3/4
3LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 2004年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、小型犬相談、猫相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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