愛知県岡崎市康生通東2丁目37
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
594 万円 47.51m²の部屋
〜1,115 万円 74.25m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/1サンライズ康生の売却に役立つ情報をチェック！
サンライズ康生の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
69.79m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム東海株式会社 刈谷店 | ||||||
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
594万円 （12万円 / m²） 47.51m²の部屋
〜1,115万円 （15万円 / m²） 74.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.51m²の部屋の場合 | 74.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 594万円 | 1,115万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 43万3,950円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 47万3,950円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 556万9,518円 | 1,067万3,973円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンライズ康生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 5.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.76%、 2年前→1年前：-0.82%、 1年前→今年：4.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ康生が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 67.69m² | 4LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 1,200万円 | 74.25m² | 3LDK / 9階 | 2017年11月〜2019年1月 |
| 1,180万円 | 71.49m² | 4LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 680万円 | 71.49m² | 4LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 780万円 | 71.49m² | 4LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 850万円 | 68.20m² | 4LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 594万円 |
| 買取 | 357万円 〜 475万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.48万円 / 月 47.51m²の部屋
〜
9.56万円 / 月 74.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ康生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ康生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 3階 | 2025年9月〜2026年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.42m² | 3DK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6万円 / 月 | 50.42m² | 3DK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.42m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.42m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.51m² | 2LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.51m² | 3DK / 9階 | 2019年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.51m² | 2LDK / 10階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.51m² | 3DK / 9階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.20m² | 3DK / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.51m² | 3DK / 9階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 47.51m² | 3DK / 9階 | 2016年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.43m² | 3DK / 9階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.42m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 72.60m² | 4LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 72.60m² | 4LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.42m² | 3DK / 3階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 55.12m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 10万円 / 月 | 74.25m² | - / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.60m² | 4LDK / 8階 | 2011年10月〜2012年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.60m² | 4LDK / 6階 | 2011年10月〜2012年10月 |
| 10万円 / 月 | 50.42m² | - / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 11万円 / 月 | 72.09m² | - / 1階 | 2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.60m² | 4LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 10万円 / 月 | 74.25m² | - / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.43m² | 3DK / 7階 | 2010年8月 |
| 10万円 / 月 | 50.42m² | - / 2階 | 2010年2月〜2010年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.60m² | 4LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.42m² | 3DK / 6階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.49m² | 4LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 10万円 / 月 | 50.42m² | - / 2階 | 2009年2月〜2009年5月 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライズ康生 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市康生通東2丁目37
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1983年6月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ？河井建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月3日]
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