愛知県岡崎市梅園町2丁目11-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
966 万円 92.25m²の部屋
〜1,197 万円 93.72m²の部屋
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【外観】梅園小 甲山中エリア ペット可マンション
1/7
【周辺】岡崎市立梅園小学校まで384m、岡崎市立梅園小学校まで徒歩約5分
2/7
【周辺】岡崎市立甲山中学校まで717m、岡崎市立甲山中学校まで徒歩約9分
3/7
【周辺】岡崎市立梅園こども園まで372m、岡崎市立梅園こども園まで徒歩約5分
4/7
【周辺】ドミー稲熊店まで1297m、ドミー稲熊店まで徒歩約17分
5/7
【周辺】ミニストップ岡崎伝馬通店まで607m、ミニストップ岡崎伝馬通店まで徒歩約8分
6/7
【周辺】ドラッグスギヤマ岡崎中町店まで929m、ドラッグスギヤマ岡崎中町店まで徒歩約12分
7/7ロイヤル梅園ガーデンA棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤル梅園ガーデンA棟の売却に役立つ情報をチェック！
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
966万円 （10万円 / m²） 92.25m²の部屋
〜1,197万円 （13万円 / m²） 93.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 92.25m²の部屋の場合 | 93.72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 966万円 | 1,197万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万4,780円 | 46万1,010円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万9,780円 | 50万1,010円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 923万9,466円 | 1,145万9,842円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロイヤル梅園ガーデンA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.47%、 2年前→1年前：0.79%、 1年前→今年：6.25% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル梅園ガーデンA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 93.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 980万円 | 93.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,380万円 | 92.95m² | 4LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 980万円 | 92.25m² | 4LDK / 3階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 966万円 |
| 買取 | 580万円 〜 773万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.76万円 / 月 92.25m²の部屋
〜
8.07万円 / 月 93.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤル梅園ガーデンB棟 | 1,141万円 〜 1,516万円 | 愛知県岡崎市梅園町2丁目11-6 |
1984年3月（築43年） 地上10階 / 全35戸 |
| 三旺マンション東岡崎 | 1,014万円 〜 1,302万円 | 愛知県岡崎市菅生町蟹沢12-1 |
1984年10月（築42年） 地上9階 / 全41戸 |
| キングスコート朝日 | 1,320万円 〜 1,667万円 | 愛知県岡崎市朝日町3丁目24 |
1985年10月（築41年） 地上7階 / 全12戸 |
| サンライズ康生 | 599万円 〜 1,127万円 | 愛知県岡崎市康生通東2丁目37 |
1983年6月（築43年） 地上11階 / 全40戸 |
| リバーサイド朝日 | 1,277万円 〜 1,569万円 | 愛知県岡崎市朝日町1丁目27-1 |
1985年9月（築41年） 地上8階 / 全14戸 |
| マンション北極星 | 687万円 〜 978万円 | 愛知県岡崎市稲熊町1丁目152 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンハイツ甲山 | 843万円 〜 1,059万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目225 |
1984年5月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| ビラ東海 | 306万円 〜 407万円 | 愛知県岡崎市中町1丁目6-2 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全37戸 |
| エクセル欠町 | 916万円 〜 1,220万円 | 愛知県岡崎市元欠町2丁目4-2 |
1982年10月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン魚町 | 420万円 〜 667万円 | 愛知県岡崎市魚町17-3 |
1984年7月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| キングスコート久後崎 | 1,360万円 〜 1,927万円 | 愛知県岡崎市久後崎町両神14-4 |
1985年3月（築42年） 地上11階 / 全27戸 |
| メゾン黒柳 | 563万円 〜 802万円 | 愛知県岡崎市康生町346-1 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| モナムール山神戸 | 906万円 〜 1,288万円 | 愛知県岡崎市稲熊町山神戸24-22 |
1984年4月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピアシティー東和康生 | 720万円 〜 1,011万円 | 愛知県岡崎市康生町578-6 |
1983年12月（築43年） 地上6階 / 全17戸 |
| グリーンヒル久後崎 | 1,419万円 〜 1,756万円 | 愛知県岡崎市久後崎町郷東1-4 |
1983年3月（築44年） 地上9階 / 全17戸 |
| 藤和シティコープ明大寺 | 1,328万円 〜 2,075万円 | 愛知県岡崎市明大寺町長泉17 |
1983年8月（築43年） 地上10階 / 全30戸 |
| ピアシティー東和城北 | 932万円 〜 1,215万円 | 愛知県岡崎市城北町9-6 |
1985年6月（築41年） 地上7階 / 全14戸 |
| ファミール竜美丘 | 625万円 〜 844万円 | 愛知県岡崎市東明大寺町8-12 |
1983年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ井田坂 | 954万円 〜 1,306万円 | 愛知県岡崎市井田町寺前28-3 |
1984年10月（築42年） 地上6階 / 全37戸 |
| サンシティ広幡 | 1,274万円 〜 1,662万円 | 愛知県岡崎市広幡町8-3 |
1983年4月（築44年） 地上5階 / 全10戸 |
| ソシエール末広 | 496万円 〜 822万円 | 愛知県岡崎市末広町9-12 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| 加納ハイツ | 986万円 〜 1,232万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池下75 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| キングスコート井田 | 1,062万円 〜 1,386万円 | 愛知県岡崎市井田町1丁目61 |
1985年10月（築41年） 地上6階 / 全18戸 |
| 錦マンション | 1,163万円 〜 1,556万円 | 愛知県岡崎市錦町5-10 |
1983年4月（築44年） 地上7階 / 全7戸 |
| マンション稲穂 | 780万円 〜 1,127万円 | 愛知県岡崎市日名南町4-5 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミール葵 | 493万円 〜 644万円 | 愛知県岡崎市葵町11-3 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンポール明大寺 | 578万円 〜 826万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町3-27 |
1983年9月（築43年） 地上5階 / 全24戸 |
| マンション岡田 | 839万円 〜 1,184万円 | 愛知県岡崎市井田町茨坪31-1 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンション西浦 | 633万円 〜 898万円 | 愛知県岡崎市洞町西浦18-1 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークサイド峯沢 | 757万円 〜 1,061万円 | 愛知県岡崎市日名中町5-3 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤル梅園ガーデンA棟 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市梅園町2丁目11-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/2
4LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1984年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
愛知県岡崎市梅園町2丁目11-6【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1984年3月(築43年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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